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ホワイトハウス南泉A
アパート- 新田原駅/日豊本線 徒歩27分
- 福岡県行橋市南泉7
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール大谷II
マンション- 博多南駅/博多南線 徒歩28分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩30分 春日駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 福岡県春日市大谷3
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レインボーハイツ
マンション- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩37分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩48分 浦田駅/筑豊本線 徒歩51分
- 福岡県飯塚市横田
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティファニー
アパート- 犬塚駅/西鉄天神大牟田線 徒歩38分
- 福岡県久留米市城島町大依000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神賀ハイツ
アパート- 久留米高校前駅/久大本線 徒歩39分 南久留米駅/久大本線 徒歩40分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩48分
- 福岡県久留米市上津町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑肥線 周船寺駅 平屋建て 築7年
一戸建て- 周船寺駅/筑肥線 徒歩69分
- 福岡県糸島市末永
- 築7年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香椎線 須恵駅 地上2階建て 築26年
アパート- 原町駅/篠栗線 須恵駅/香椎線 酒殿/香椎線 車6分
- 福岡県糟屋郡志免町片峰1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストヒル3
マンション- 御井駅/久大本線 徒歩1分以内 久留米大学前駅/久大本線 徒歩20分 古賀茶屋駅/西鉄甘木線 徒歩47分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩57分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩58分
- 福岡県久留米市山川町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
弁入第2ビル
マンション2.33
（評価9件）
コメント6件- 筑紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩1分以内 桜台駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 原田駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県筑紫野市大字筑紫
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ北野 B棟
アパート- 北野駅/西鉄甘木線 徒歩2分 古賀茶屋駅/西鉄甘木線 徒歩21分 大城駅/西鉄甘木線 徒歩36分
- 福岡県久留米市北野町今山
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヴァ－グリ－ン吉富B
アパート- 吉富駅/日豊本線 徒歩2分 中津駅/日豊本線 徒歩27分 三毛門駅/日豊本線 徒歩31分
- 福岡県築上郡吉富町大字広津000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 飯塚駅 地上2階建て 築23年
アパート- 飯塚駅/筑豊本線 徒歩2分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩27分
- 福岡県飯塚市菰田東002
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 赤間駅 地上7階建て 築30年
マンション- 赤間駅/鹿児島本線 徒歩3分 教育大前駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：赤間駅前 停歩5分 福間駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：赤間駅前 停歩5分
- 福岡県宗像市土穴1
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 筑紫駅 地上4階建て 築33年
マンション2.33
（評価9件）
コメント6件- 筑紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 桜台駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 原田駅/筑豊本線 徒歩27分
- 福岡県筑紫野市大字筑紫000
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄甘木線 宮の陣駅 地上2階建て 築42年
マンション- 宮の陣駅/西鉄甘木線 徒歩3分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩14分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県久留米市宮ノ陣005
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 地上4階建て 築47年
マンション- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県久留米市南薫町
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボーヌンク二日市
アパート- 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩6分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分
- 福岡県筑紫野市二日市中央4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 春日原駅 地上9階建て 築33年
マンション- 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 春日駅/鹿児島本線 徒歩11分 桜並木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分
- 福岡県大野城市錦町002
- 築33年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルールーフ
アパート- 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩4分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩30分 海老津駅/鹿児島本線 徒歩66分
- 福岡県宗像市赤間6
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャロム後藤寺
アパート- 田川後藤寺駅/平成筑豊鉄道 徒歩5分
- 福岡県田川市上本町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 久留米高校前駅 地上3階建て 築19年
マンション- 久留米高校前駅/久大本線 徒歩5分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県久留米市西町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワールC
アパート- 千鳥駅/鹿児島本線 徒歩5分 福間駅/鹿児島本線 徒歩27分 古賀駅/鹿児島本線 徒歩31分
- 福岡県古賀市花見東6
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠栗線 長者原駅 地上5階建て 築26年
マンション- 長者原駅/篠栗線 徒歩5分 原町駅/篠栗線 徒歩12分 柚須駅/篠栗線 バス15分/バス停：粕屋中央小学校前 停歩5分
- 福岡県糟屋郡粕屋町長者原東2
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォ－ト富士III
マンション- 太宰府駅/西鉄太宰府線 徒歩5分 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩13分
- 福岡県太宰府市宰府1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仮)モンレーヴ都府楼南
アパート- 都府楼南駅/鹿児島本線 徒歩6分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県太宰府市都府楼南4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 千鳥駅 地上2階建て 築20年
アパート- 千鳥駅/鹿児島本線 徒歩6分 古賀駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：名糖前 停歩3分 福間駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 福岡県古賀市花見東6
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンファルコA
アパート- 甘木駅/西鉄甘木線 徒歩7分
- 福岡県朝倉市甘木
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベア前原
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- 糸島高校前駅/筑肥線 徒歩7分 筑前前原駅/筑肥線 バス4分/バス停：浦志停 停歩5分 波多江駅/筑肥線 徒歩23分
- 福岡県糸島市浦志3
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートプラザIII
マンション- 大野城駅/鹿児島本線 徒歩7分 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分
- 福岡県大野城市白木原2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クィーンズヒル和泉コーポ
マンション- 篠栗駅/篠栗線 徒歩7分
- 福岡県糟屋郡篠栗町大字尾仲000
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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