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フリューゲル大野城
マンション- 桜並木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県大野城市山田4
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 直方駅 地上2階建て 築21年
アパート- 直方駅/筑豊本線 バス10分/バス停：西鉄直方 停歩3分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩27分 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩28分
- 福岡県直方市大字頓野
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンクルーザー六ツ門
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 福岡県久留米市六ツ門町
- 築33年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石村ビル
マンション- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 宮の陣駅/西鉄甘木線 徒歩20分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県久留米市東櫛原町000
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 筑豊中間駅 地上2階建て 築20年
アパート- 筑豊中間駅/筑豊電気鉄道 徒歩14分 東中間駅/筑豊電気鉄道 徒歩14分 通谷駅/筑豊電気鉄道 徒歩17分
- 福岡県中間市池田1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホウシュウコーポ篠栗9番館
マンション- 門松駅/篠栗線 徒歩9分 篠栗駅/篠栗線 徒歩28分 長者原駅/篠栗線 徒歩34分
- 福岡県糟屋郡篠栗町大字乙犬
- 築24年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博多南線 博多南駅 地上2階建て 築26年
アパート- 博多南駅/博多南線 徒歩14分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 バス21分/バス停：谷口 停歩12分
- 福岡県那珂川市五郎丸001
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポムダムール
アパート- 犬塚駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 三潴駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 大溝駅/西鉄天神大牟田線 徒歩40分
- 福岡県久留米市三潴町高三潴000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 津福駅 地上2階建て 築30年
アパート- 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩24分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス20分/バス停：鳥飼校前 停歩9分
- 福岡県久留米市梅満町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューファミリーハイツ A棟
アパート- 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 福岡県久留米市梅満町000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
甘木鉄道 甘木駅 地上2階建て 築28年
アパート- 甘木駅/甘木鉄道 徒歩16分 太刀洗駅/甘木鉄道 徒歩41分
- 福岡県朝倉市牛木
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
九州新幹線 筑後船小屋駅 地上2階建て 築27年
アパート- 筑後船小屋駅/九州新幹線 バス4分/バス停：船小屋 停歩13分
- 福岡県みやま市瀬高町長田
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマンローズ黒瀬II
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 門松駅/篠栗線 徒歩18分 篠栗駅/篠栗線 徒歩19分 須恵駅/香椎線 徒歩57分
- 福岡県糟屋郡篠栗町大字尾仲
- 築20年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠栗線 門松駅 地上2階建て 築22年
アパート- 門松駅/篠栗線 徒歩18分
- 福岡県糟屋郡篠栗町大字和田000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォールHI
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩18分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩20分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県久留米市合川町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーハイツA棟B棟C棟
アパート- 北野駅/西鉄甘木線 徒歩9分 古賀茶屋駅/西鉄甘木線 徒歩27分 大城駅/西鉄甘木線 徒歩38分
- 福岡県久留米市北野町千代島
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄甘木線 北野駅 地上2階建て 築31年
アパート- 北野駅/西鉄甘木線 徒歩18分 古賀茶屋駅/西鉄甘木線 徒歩27分
- 福岡県久留米市北野町千代島000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
荒木町桑野様貸家
一戸建て- 荒木駅/鹿児島本線 徒歩18分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩33分
- 福岡県久留米市荒木町荒木000
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニュー209
アパート- 久留米高校前駅/久大本線 徒歩19分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県久留米市津福今町
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーエハイム安心
マンション- 古賀駅/鹿児島本線 徒歩17分 千鳥駅/鹿児島本線 徒歩18分 ししぶ駅/鹿児島本線 徒歩37分
- 福岡県古賀市花見南2
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンディア岡垣A・B
アパート- 海老津駅/鹿児島本線 徒歩16分 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩54分 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩75分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩81分
- 福岡県遠賀郡岡垣町東山田1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コワルージュ A棟
アパート- 東水巻駅/筑豊本線 徒歩18分 中間駅/筑豊本線 徒歩22分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩25分 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩45分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩50分
- 福岡県遠賀郡水巻町二東3
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス水巻
マンション2.67
（評価3件）
コメント3件- 折尾駅/鹿児島本線 バス9分/バス停：古賀公民館前 停歩12分 遠賀川駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：古賀公民館前 停歩12分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県遠賀郡水巻町古賀2
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ムーンストーン A棟
アパート- 西鉄銀水駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 銀水駅/鹿児島本線 徒歩27分 新栄町駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分
- 福岡県大牟田市大字歴木
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 地上2階建て 築27年
アパート- 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩34分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩36分
- 福岡県久留米市小森野4
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VOCO西牟田
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県筑後市大字西牟田000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博多南線 博多南駅 地上2階建て 築35年
アパート- 博多南駅/博多南線 徒歩25分
- 福岡県那珂川市道善003
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東山ビレッジ
アパート- 荒木駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県久留米市荒木町荒木000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博多南線 博多南駅 地上2階建て 築39年
アパート- 博多南駅/博多南線 徒歩25分
- 福岡県春日市大字下白水000
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊野コーポ
一戸建て- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 福岡県筑後市大字熊野000
- 築24年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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