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平成筑豊鉄道 田川伊田駅 地上3階建て 築4年
アパート- 田川伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩3分 上伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩17分 下伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩20分
- 福岡県田川市魚町
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン ボーB
アパート- 筑豊中間駅/筑豊電気鉄道 徒歩3分 東中間駅/筑豊電気鉄道 徒歩9分 希望が丘高校前駅/筑豊電気鉄道 徒歩17分 中間駅/筑豊本線 徒歩21分
- 福岡県中間市東中間1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日田彦山線 一本松駅 地上2階建て 築15年
アパート- 一本松駅/日田彦山線 徒歩5分 勾金駅/平成筑豊鉄道 徒歩15分
- 福岡県田川郡香春町大字中津原
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央公園ビル
マンション- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 宮の陣駅/西鉄甘木線 徒歩23分 南久留米駅/久大本線 徒歩23分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分
- 福岡県久留米市通外町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 感田駅 地上2階建て 築6年
アパート- 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩7分 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩11分 直方駅/筑豊本線 徒歩33分
- 福岡県直方市大字感田
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
すかる通東
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県久留米市通町
- 築11年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゴールドマンション千歳
マンション- 春日駅/鹿児島本線 徒歩7分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩10分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 桜並木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分
- 福岡県春日市千歳町3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス二日市壱番館
マンション4.14
（評価21件）
コメント14件- 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩14分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県太宰府市朱雀2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フエンテ・リリオ
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩8分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス12分/バス停：合川 停歩9分 御井駅/久大本線 徒歩25分 久留米駅/鹿児島本線 バス22分/バス停：合川 停歩9分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩49分
- 福岡県久留米市東合川町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 教育大前駅 地上2階建て 築22年
アパート- 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩8分 赤間駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：赤間上町 停歩4分 東郷駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：赤間上町 停歩4分
- 福岡県宗像市赤間5
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄太宰府線 西鉄五条駅 地上9階建て 築34年
マンション- 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩8分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県太宰府市朱雀1
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパティーク
アパート- 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩9分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩18分 海老津駅/鹿児島本線 徒歩74分 東郷駅/鹿児島本線 徒歩83分
- 福岡県宗像市陵厳寺001
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 教育大前駅 地上2階建て 築22年
アパート- 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩9分 東郷駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：陵厳寺 停歩3分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩18分 海老津駅/鹿児島本線 徒歩75分
- 福岡県宗像市陵厳寺1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノイエツァイトII
アパート- 大牟田駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分
- 福岡県大牟田市原山町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 地上2階建て 築26年
アパート- 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩15分 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県太宰府市朱雀4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香椎線 宇美駅 地上2階建て 築28年
アパート- 宇美駅/香椎線 徒歩10分 新原駅/香椎線 徒歩30分 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 バス30分/バス停：宇美中学校前 停歩2分
- 福岡県糟屋郡宇美町貴船2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクレージュI
アパート- 博多南駅/博多南線 バス5分/バス停：天神山停 停歩6分 春日駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：天神山停 停歩6分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 バス18分/バス停：天神山停 停歩6分
- 福岡県春日市天神山6
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 大牟田駅 地上2階建て 築19年
アパート- 大牟田駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分
- 福岡県大牟田市原山町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンソレイエメゾンB
アパート- 小郡駅/甘木鉄道 徒歩12分 西鉄小郡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 大板井駅/甘木鉄道 徒歩22分 立野駅/甘木鉄道 徒歩24分
- 福岡県小郡市小郡000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
寄丸荘
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩12分
- 福岡県筑後市大字徳久
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
若木台4丁目戸建
一戸建て- 東郷駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：若木台幼稚園前 停歩3分 東福間駅/鹿児島本線 徒歩15分 福間駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：若木台五丁目スーパー前 停歩5分
- 福岡県福津市若木台4
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レインボータウンB
アパート- 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県久留米市梅満町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 春日駅 地上2階建て 築34年
アパート- 春日駅/鹿児島本線 徒歩16分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県春日市若葉台西1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサセレーノA
アパート- 筑後吉井駅/久大本線 徒歩28分 うきは駅/久大本線 徒歩38分 筑後大石駅/久大本線 徒歩63分
- 福岡県うきは市吉井町千年000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博多南線 博多南駅 地上2階建て 築28年
アパート- 博多南駅/博多南線 徒歩17分 春日駅/鹿児島本線 徒歩43分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩49分
- 福岡県春日市天神山6
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 羽犬塚駅 地上2階建て 築5年
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩61分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩63分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩91分
- 福岡県八女市龍ケ原
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 小波瀬西工大前駅 地上2階建て 築10年
タウンハウス- 小波瀬西工大前駅/日豊本線 徒歩20分 行橋駅/日豊本線 徒歩47分 苅田駅/日豊本線 徒歩52分
- 福岡県京都郡苅田町大字与原
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄柳川駅 地上2階建て 築20年
アパート- 西鉄柳川駅/西鉄天神大牟田線 バス15分/バス停：東町 停歩7分
- 福岡県大川市大字榎津
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストウイングA
アパート- 筑前庄内駅/後藤寺線 徒歩26分 下鴨生駅/後藤寺線 徒歩28分 上三緒駅/後藤寺線 徒歩28分
- 福岡県飯塚市綱分
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 羽犬塚駅 地上2階建て 築10年
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩84分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩88分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩99分
- 福岡県八女市吉田
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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