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セジュール自由ヶ丘
マンション- 教育大前駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：西町 停歩2分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩12分 東郷駅/鹿児島本線 バス18分/バス停：西町 停歩2分
- 福岡県宗像市自由ヶ丘西町
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 教育大前駅 地上4階建て 築39年
マンション- 教育大前駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：西町 停歩2分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩12分 東郷駅/鹿児島本線 バス18分/バス停：西町 停歩2分
- 福岡県宗像市自由ヶ丘西町
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 飯塚駅 地上2階建て 築31年
アパート- 飯塚駅/筑豊本線 徒歩8分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩32分 天道駅/筑豊本線 徒歩39分
- 福岡県飯塚市堀池
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノースウィル
アパート- 長者原駅/篠栗線 徒歩8分 伊賀駅/香椎線 徒歩13分 原町駅/篠栗線 徒歩16分
- 福岡県糟屋郡粕屋町長者原東3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサヴェルデ宮の陣
マンション- 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩8分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩39分
- 福岡県久留米市宮ノ陣4
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠栗線 長者原駅 地上2階建て 築31年
アパート- 長者原駅/篠栗線 徒歩9分 伊賀駅/香椎線 徒歩13分 原町駅/篠栗線 徒歩17分
- 福岡県糟屋郡粕屋町長者原東3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヒルズB棟
アパート- 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩10分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩34分 海老津駅/鹿児島本線 徒歩63分
- 福岡県宗像市石丸2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 教育大前駅 地上2階建て 築21年
アパート- 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩10分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩32分 海老津駅/鹿児島本線 徒歩63分 東郷駅/鹿児島本線 徒歩87分
- 福岡県宗像市石丸2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ ヴィラ I
アパート- 筑紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 津古駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 原田駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県筑紫野市大字若江000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルビュ21
マンション- 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 都府楼南駅/鹿児島本線 徒歩16分 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩17分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県太宰府市朱雀4
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァインガルテン
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス4分/バス停：上久富 停歩8分
- 福岡県筑後市大字若菜000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 羽犬塚駅 地上2階建て 築23年
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩12分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩46分 大溝駅/西鉄天神大牟田線 徒歩60分
- 福岡県筑後市大字若菜
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 羽犬塚駅 地上2階建て 築6年
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：久冨 停歩4分
- 福岡県筑後市大字高江
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスSATUKI
アパート4.54
（評価13件）
コメント4件- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩18分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分
- 福岡県久留米市篠山町
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クオリティ－エイト
アパート- 久留米高校前駅/久大本線 徒歩18分 南久留米駅/久大本線 徒歩19分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分
- 福岡県久留米市国分町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 久留米高校前駅 地上2階建て 築19年
アパート- 久留米高校前駅/久大本線 徒歩18分 南久留米駅/久大本線 徒歩19分
- 福岡県久留米市国分町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ内橋
マンション- 伊賀駅/香椎線 徒歩18分 原町駅/篠栗線 徒歩25分 土井駅/香椎線 徒歩29分
- 福岡県糟屋郡粕屋町内橋東002
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シアハウス池田
アパート- 東中間駅/筑豊電気鉄道 徒歩19分 筑豊中間駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分 通谷駅/筑豊電気鉄道 徒歩22分
- 福岡県中間市池田1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西牟田駅 地上2階建て 築8年
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県筑後市大字蔵数
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
栗木第8ビル
マンション- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩19分
- 福岡県久留米市御井旗崎5
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SunWare・I
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス9分/バス停：紅葉ヶ丘 停歩11分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 福岡県筑後市大字熊野000
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 羽犬塚駅 地上2階建て 築8年
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩28分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩44分 三潴駅/西鉄天神大牟田線 徒歩68分
- 福岡県筑後市大字熊野
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ錦B
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス18分/バス停：日の出町 停歩2分
- 福岡県八女市納楚000
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 羽犬塚駅 地上2階建て 築10年
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス18分/バス停：日の出町 停歩2分
- 福岡県八女市納楚
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑肥線 筑前前原駅 地上2階建て 築27年
アパート- 筑前前原駅/筑肥線 徒歩20分
- 福岡県糸島市浦志2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S，PLAZA
アパート- 酒殿駅/香椎線 徒歩20分 須恵駅/香椎線 徒歩23分 須恵中央駅/香椎線 徒歩38分
- 福岡県糟屋郡志免町志免中央001
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石井コーポ
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス15分/バス停：自衛隊幹部候補生学校 停歩6分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩28分
- 福岡県久留米市高良内町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・アンジュ参番館
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩23分 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：赤坂 停歩20分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス30分/バス停：赤坂 停歩20分
- 福岡県筑後市大字蔵数000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西牟田駅 地上2階建て 築20年
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩23分 犬塚駅/西鉄天神大牟田線 徒歩41分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩41分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス30分/バス停：赤坂 停歩20分
- 福岡県筑後市大字蔵数
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 新飯塚駅 地上2階建て 築26年
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩23分 上三緒駅/後藤寺線 徒歩25分
- 福岡県飯塚市下三緒000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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