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GRANDTIC レジデンス朝倉街道
アパート- 朝倉街道駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 天拝山駅/鹿児島本線 徒歩9分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分
- 福岡県筑紫野市石崎2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデシェチオ千本杉
マンション- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩7分 南久留米駅/久大本線 徒歩23分 御井駅/久大本線 徒歩25分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分
- 福岡県久留米市合川町
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コア・フォレスタ
マンション- 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分
- 福岡県久留米市津福今町
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トーカンキャステール通町
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県久留米市螢川町
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアクローネI
マンション3.75
（評価4件）
コメント0件- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩8分 御井駅/久大本線 徒歩25分 南久留米駅/久大本線 徒歩31分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩35分
- 福岡県久留米市朝妻町
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 海老津駅 地上2階建て 築19年
アパート- 海老津駅/鹿児島本線 徒歩9分 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩67分 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩70分
- 福岡県遠賀郡岡垣町中央台4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスメルベーユ
アパート- 久留米駅/九州新幹線 徒歩10分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分
- 福岡県久留米市荘島町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 久留米大学前駅 地上2階建て 築21年
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩10分 南久留米駅/久大本線 徒歩24分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分
- 福岡県久留米市合川町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 遠賀川駅 地上5階建て 築24年
マンション- 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩10分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩42分 海老津駅/鹿児島本線 徒歩56分
- 福岡県遠賀郡遠賀町大字今古賀
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2秋葉ビル
マンション- 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩20分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県久留米市津福本町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルハウス
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩10分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩15分 南久留米駅/久大本線 徒歩44分
- 福岡県久留米市御井旗崎2丁目
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストグレースハイムIII
アパート- 久留米駅/久大本線 徒歩19分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス17分/バス停：総合福祉会館前 停歩5分
- 福岡県久留米市長門石3丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィステリア加藤
マンション- 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩11分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩38分 東水巻駅/筑豊本線 徒歩63分
- 福岡県遠賀郡遠賀町大字今古賀
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クローバーロック久留米
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩12分 南久留米駅/久大本線 徒歩19分 御井駅/久大本線 徒歩30分
- 福岡県久留米市御井町000
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Mark Avenue Tower(マークアベニュータワークルメ)久留米 No.99
マンション- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩13分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県久留米市本町
- 築9年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルハイツ
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩13分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩32分 古賀茶屋駅/西鉄甘木線 徒歩41分
- 福岡県久留米市山川安居野3丁目
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土居貸家(1188-157)
一戸建て- 桂川駅/筑豊本線 徒歩13分
- 福岡県嘉穂郡桂川町大字土居
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノグレースハイムV
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 福岡県久留米市瀬下町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニュー太宰府
アパート- 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 水城駅/鹿児島本線 徒歩18分 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分
- 福岡県太宰府市国分3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 地上2階建て 築31年
アパート- 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 水城駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県太宰府市国分3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2糸瀬アパート
アパート- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩15分 春日駅/鹿児島本線 徒歩22分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県春日市小倉5
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 井尻駅 地上2階建て 築30年
アパート- 笹原駅/鹿児島本線 徒歩16分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県春日市須玖北3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 海老津駅 地上2階建て 築19年
アパート- 海老津駅/鹿児島本線 徒歩20分 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩65分 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩68分
- 福岡県遠賀郡岡垣町野間2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンベルジュK☆T
マンション- 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩24分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分
- 福岡県久留米市梅満町
- 築20年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイデンレースライン
アパート- 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩27分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分
- 福岡県久留米市梅満町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博多南線 博多南駅 地上2階建て 築51年
アパート- 春日市 バス停：やよい号 下白水北3丁目 停歩5分 西鉄バス二日市(株) バス停：西鉄バス停 寺田池停 停歩8分 博多南駅/博多南線 徒歩22分
- 福岡県春日市下白水北5
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラパピヨンB棟
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩24分 三潴駅/西鉄天神大牟田線 徒歩32分 大善寺駅/西鉄天神大牟田線 徒歩42分
- 福岡県久留米市三潴町西牟田
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリーチェ小森野
マンション- 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩31分 久留米駅/九州新幹線 徒歩36分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩38分
- 福岡県久留米市小森野3丁目
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 折尾駅 地上2階建て 築30年
アパート- 折尾駅/筑豊本線 徒歩35分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩36分
- 福岡県遠賀郡水巻町猪熊2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポみすず
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩38分
- 福岡県飯塚市有井000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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