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ウイングコート水城
マンション- 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 水城駅/鹿児島本線 徒歩18分 都府楼南駅/鹿児島本線 徒歩19分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分
- 福岡県太宰府市坂本2
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 地上9階建て 築18年
マンション- 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 都府楼南駅/鹿児島本線 徒歩19分 水城駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県太宰府市坂本2
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カ－サ・フィオ－レB
アパート- 篠栗駅/篠栗線 徒歩4分 門松駅/篠栗線 徒歩31分 須恵駅/香椎線 徒歩48分
- 福岡県糟屋郡篠栗町大字田中
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 ししぶ駅 地上3階建て 築21年
マンション- ししぶ駅/鹿児島本線 徒歩4分 新宮中央駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：ゴルフ場前 停歩3分 古賀駅/鹿児島本線 徒歩19分 西鉄新宮駅/西鉄貝塚線 徒歩30分
- 福岡県古賀市日吉2
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 地上10階建て 築8年
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県久留米市東町
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドアマレーII番館
アパート- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 朝倉街道駅 地上2階建て 築9年
アパート- 朝倉街道駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 天拝山駅/鹿児島本線 徒歩9分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分
- 福岡県筑紫野市石崎2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス伊都
アパート- 波多江駅/筑肥線 徒歩7分
- 福岡県糸島市波多江駅北2丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンプルールベトンパークメゾン
マンション- 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 春日駅/鹿児島本線 徒歩13分 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分
- 福岡県大野城市曙町1
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルベーユ・ドミール
アパート- 荒木駅/鹿児島本線 徒歩7分 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩31分 大善寺駅/西鉄天神大牟田線 徒歩38分
- 福岡県久留米市荒木町荒木
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミッテ
アパート- 田主丸駅/久大本線 徒歩9分 筑後吉井駅/久大本線 徒歩75分 筑後草野駅/久大本線 徒歩79分 金島駅/西鉄甘木線 徒歩88分
- 福岡県久留米市田主丸町田主丸
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴ・ソレアード
アパート- 篠栗駅/篠栗線 徒歩9分 門松駅/篠栗線 徒歩29分 筑前山手駅/篠栗線 徒歩46分
- 福岡県糟屋郡篠栗町大字田中
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 地上2階建て 築26年
アパート- 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩16分
- 福岡県筑紫野市二日市北4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄甘木線 古賀茶屋駅 地上2階建て 築26年
アパート- 古賀茶屋駅/西鉄甘木線 徒歩8分 北野駅/西鉄甘木線 徒歩16分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス26分/バス停：北野町体育センター前 停歩8分 久留米駅/鹿児島本線 バス35分/バス停：北野町体育センター前 停歩8分
- 福岡県久留米市北野町十郎丸
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KALOT LEAF
アパート- 甘木駅/甘木鉄道 徒歩10分
- 福岡県朝倉市甘木000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルミエ21 C棟
アパート- 宇美駅/香椎線 徒歩10分
- 福岡県糟屋郡宇美町宇美006
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 新飯塚駅 地上8階建て 築34年
マンション- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩10分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩24分 浦田駅/筑豊本線 徒歩28分
- 福岡県飯塚市柏の森
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レモンバームII
アパート- 田主丸駅/久大本線 徒歩11分 筑後草野駅/久大本線 徒歩63分
- 福岡県久留米市田主丸町益生田
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 朝倉街道駅 地上2階建て 築31年
アパート- 朝倉街道駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩17分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県筑紫野市二日市南003
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァン・ヌーヴ
マンション- 赤間駅/鹿児島本線 徒歩11分 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩26分 東郷駅/鹿児島本線 徒歩66分
- 福岡県宗像市三郎丸1
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 東福間駅 地上2階建て 築27年
アパート- 東福間駅/鹿児島本線 徒歩12分 福間駅/鹿児島本線 徒歩25分 東郷駅/鹿児島本線 徒歩53分
- 福岡県福津市光陽台5
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 御井駅 地上2階建て 築29年
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩12分
- 福岡県久留米市山川安居野3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレンツェント
アパート- 八丁牟田駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分
- 福岡県三潴郡大木町大字上八院000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 春日原駅 地上4階建て 築24年
マンション- 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 桜並木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 春日駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県大野城市筒井4
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラシード．ブレッザ
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：久冨 停歩4分
- 福岡県筑後市大字高江000
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトル白水
アパート- 博多南駅/博多南線 徒歩14分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 バス25分/バス停：安徳小学校 停歩3分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 バス30分/バス停：安徳小学校 停歩3分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩65分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩67分 春日駅/鹿児島本線 徒歩72分
- 福岡県那珂川市松木002
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 井尻駅 地上3階建て 築35年
マンション- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩18分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県春日市須玖北8
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネスTANAKAII
マンション- 南久留米駅/久大本線 徒歩17分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩24分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分
- 福岡県久留米市国分町000
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスヒル弐番館
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩19分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩42分 犬塚駅/西鉄天神大牟田線 徒歩43分
- 福岡県筑後市大字蔵数000
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフ平田
アパート- 大堰駅/西鉄甘木線 徒歩20分
- 福岡県三井郡大刀洗町大字今
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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