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ルナ・クオーレ
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス19分/バス停：工業大学前 停歩8分
- 福岡県久留米市藤山町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ALLEY10 B棟
アパート- 田主丸駅/久大本線 徒歩32分 筑後吉井駅/久大本線 徒歩50分
- 福岡県久留米市田主丸町秋成
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティ大谷
アパート- 博多南駅/博多南線 徒歩32分 春日駅/鹿児島本線 徒歩32分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩35分
- 福岡県春日市大谷4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 塩塚駅 平屋建て 築42年
一戸建て- 塩塚駅/西鉄天神大牟田線 徒歩35分 徳益駅/西鉄天神大牟田線 徒歩44分 西鉄柳川駅/西鉄天神大牟田線 徒歩44分
- 福岡県柳川市下宮永町
- 築42年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香椎線 須恵駅 地上2階建て 築26年
アパート- 酒殿駅/香椎線 須恵駅/香椎線 福岡空港/福岡市地下鉄空港線 車9分
- 福岡県糟屋郡志免町片峰中央3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルメリア白木原
マンション5.0
（評価2件）
コメント2件- 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩2分 大野城駅/鹿児島本線 徒歩6分 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分
- 福岡県大野城市白木原1
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールシャルレI
アパート- 田川市立病院駅/平成筑豊鉄道 徒歩4分 糒駅/平成筑豊鉄道 徒歩14分 下伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩17分
- 福岡県田川市大字糒000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレセント21
マンション- 篠栗駅/篠栗線 徒歩5分
- 福岡県糟屋郡篠栗町大字篠栗000
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 御井駅 地上6階建て 築25年
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩7分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩24分
- 福岡県久留米市御井旗崎004
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルデ
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩7分 御井駅/久大本線 徒歩16分 南久留米駅/久大本線 徒歩35分
- 福岡県久留米市東合川3
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 久留米大学前駅 地上3階建て 築41年
マンション- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩7分 御井駅/久大本線 徒歩25分 南久留米駅/久大本線 徒歩26分
- 福岡県久留米市合川町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リリー・コート
アパート- 馬田駅/西鉄甘木線 徒歩8分 上浦駅/西鉄甘木線 徒歩17分 甘木駅/西鉄甘木線 徒歩21分
- 福岡県朝倉市馬田
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストKoga
アパート2.75
（評価8件）
コメント3件- 糸島高校前駅/筑肥線 徒歩9分
- 福岡県糸島市潤1丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロジュマン古賀1
アパート- ししぶ駅/鹿児島本線 徒歩4分 古賀駅/鹿児島本線 徒歩19分 新宮中央駅/鹿児島本線 徒歩21分 西鉄新宮駅/西鉄貝塚線 徒歩30分
- 福岡県古賀市日吉2
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑肥線 美咲が丘駅 地上2階建て 築10年
アパート- 美咲が丘駅/筑肥線 徒歩10分
- 福岡県糸島市神在
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 教育大前駅 地上3階建て 築36年
マンション- 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩10分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩39分 海老津駅/鹿児島本線 徒歩72分
- 福岡県宗像市石丸2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール津古
アパート- 三国が丘駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 津古駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 原田駅/鹿児島本線 徒歩27分 三沢駅/西鉄天神大牟田線 徒歩35分
- 福岡県小郡市津古
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エグゼ二日市
マンション- 二日市駅/鹿児島本線 徒歩11分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県筑紫野市湯町3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 地上3階建て 築28年
アパート- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラット春日TK
アパート- 博多南駅/博多南線 徒歩13分
- 福岡県春日市下白水南4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモヴィレッジ
マンション- 春日駅/鹿児島本線 徒歩14分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県春日市若葉台西2
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス武蔵
アパート3.0
（評価5件）
コメント4件- 天拝山駅/鹿児島本線 徒歩14分 朝倉街道駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県筑紫野市武蔵4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイ・フラワーコーポ
アパート- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県久留米市東櫛原町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジオけやき
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩11分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩54分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩57分
- 福岡県筑後市大字徳久
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 鯰田駅 地上4階建て 築36年
マンション- 鯰田駅/筑豊本線 バス11分/バス停：幸袋公民館 停歩10分 新飯塚駅/筑豊本線 バス15分/バス停：幸袋公民館 停歩10分 浦田駅/筑豊本線 徒歩42分
- 福岡県飯塚市幸袋000
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CITY飯塚東
マンション- 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩17分 飯塚駅/篠栗線 徒歩18分 上三緒駅/後藤寺線 徒歩22分
- 福岡県飯塚市下三緒
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャン・ド・フル－ルA
アパート- 飯塚駅/篠栗線 徒歩48分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩49分
- 福岡県飯塚市花瀬000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールふじIII
アパート- 博多南駅/博多南線 徒歩35分 大野城駅/鹿児島本線 徒歩78分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩87分
- 福岡県那珂川市大字上梶原
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマンヒルB
アパート- 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩42分 海老津駅/鹿児島本線 徒歩55分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩63分
- 福岡県遠賀郡遠賀町大字尾崎
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑紫MSハイム
アパート- 筑紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 桜台駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 原田駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 福岡県筑紫野市大字筑紫
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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