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ライフ平田5
アパート- 北野駅/西鉄甘木線 徒歩41分 大堰駅/西鉄甘木線 徒歩42分 大城駅/西鉄甘木線 徒歩46分
- 福岡県三井郡大刀洗町大字今
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドールYUNOSOII
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩58分
- 福岡県八女郡広川町大字新代000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠栗線 篠栗駅 地上5階建て 築30年
マンション- 篠栗駅/篠栗線 徒歩1分以内 門松駅/篠栗線 徒歩39分 須恵駅/香椎線 徒歩64分 筑前山手駅/篠栗線
- 福岡県糟屋郡篠栗町中央1
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴニール大保
マンション- 大保駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 大板井駅/甘木鉄道 徒歩18分 三沢駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 西鉄小郡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 基山駅/鹿児島本線 徒歩44分
- 福岡県小郡市大保
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコーポ
アパート- 西鉄銀水駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 銀水駅/鹿児島本線 徒歩8分 東甘木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県大牟田市大字草木
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平成筑豊鉄道 田川後藤寺駅 地上2階建て 築29年
アパート- 田川後藤寺駅/平成筑豊鉄道 徒歩5分
- 福岡県田川市丸山町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 春日駅 地上4階建て 築37年
マンション- 春日駅/鹿児島本線 徒歩5分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県春日市春日原北町5
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 教育大前駅 地上3階建て 築40年
アパート- 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩5分 赤間駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：上町（熊越池公園前） 停歩2分 東郷駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：上町（熊越池公園前） 停歩2分
- 福岡県宗像市赤間5
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 教育大前駅 地上2階建て 築18年
アパート- 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩6分 赤間駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：石丸（赤間病院前） 停歩5分 東郷駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：石丸（赤間病院前） 停歩5分
- 福岡県宗像市石丸2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久留米ビル
マンション- 久留米駅/久大本線 徒歩6分
- 福岡県久留米市中央町
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 紫駅 地上4階建て 築27年
マンション- 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩13分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県筑紫野市紫1
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレホワイト
マンション- 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 大野城駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 福岡県大野城市東大利1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 南久留米駅 地上3階建て 築10年
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩10分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩27分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩28分
- 福岡県久留米市国分町
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブレア久留米大学西
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩10分 南久留米駅/久大本線 徒歩20分 御井駅/久大本線 徒歩29分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分
- 福岡県久留米市合川町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネス都府楼
マンション- 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 都府楼南駅/鹿児島本線 徒歩24分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分 水城駅/鹿児島本線 徒歩27分 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩30分 二日市駅/鹿児島本線
- 福岡県太宰府市坂本3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ桃山
マンション- 博多南駅/博多南線 徒歩11分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩46分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩51分
- 福岡県那珂川市今光1
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ七条
アパート2.5
（評価4件）
コメント4件- 糸田駅/平成筑豊鉄道 徒歩12分
- 福岡県田川郡糸田町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポアール宝町
マンション- 春日駅/鹿児島本線 徒歩12分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 福岡県春日市宝町4
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博多南線 博多南駅 地上4階建て 築36年
マンション- 博多南駅/博多南線 徒歩12分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩51分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩53分
- 福岡県那珂川市今光4
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファインコート壱番館
アパート- 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩13分 海老津駅/鹿児島本線 水巻駅/鹿児島本線
- 福岡県遠賀郡遠賀町大字今古賀
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博多南線 博多南駅 地上2階建て 築34年
アパート- 博多南駅/博多南線 徒歩14分 春日駅/鹿児島本線 徒歩54分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩55分
- 福岡県那珂川市松木2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モナンジュ御井
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩15分 御井駅/久大本線 徒歩24分 南久留米駅/久大本線 徒歩30分
- 福岡県久留米市御井町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジシンエイ
マンション- 大牟田駅/鹿児島本線 バス11分/バス停：南船津町一丁目 停歩6分 新栄町駅/西鉄天神大牟田線 バス15分/バス停：南船津町一丁目 停歩6分 荒尾駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県大牟田市南船津町1
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイトラスII
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩18分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩34分 古賀茶屋駅/西鉄甘木線 徒歩57分
- 福岡県久留米市山川町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクスィステンツ
マンション3.56
（評価9件）
コメント0件- 遠賀川駅/鹿児島本線 バス16分/バス停：正門通 停歩3分 折尾駅/鹿児島本線 バス27分/バス停：自衛隊前 停歩10分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩83分
- 福岡県遠賀郡芦屋町船頭町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューPOINT
マンション- 東郷駅/鹿児島本線 徒歩23分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩38分 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩62分
- 福岡県宗像市東郷6
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
延命寺マンション
マンション- 大牟田駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県大牟田市片平町
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポハマダ
アパート- 東甘木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分
- 福岡県大牟田市大字久福木
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート・ネクストA
アパート- 甘木駅/甘木鉄道 徒歩25分 高田駅/甘木鉄道 徒歩29分 太刀洗駅/甘木鉄道 徒歩44分
- 福岡県朝倉郡筑前町依井
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 東郷駅 地上2階建て 築6年
アパート- 東郷駅/鹿児島本線 徒歩26分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩33分 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩58分
- 福岡県宗像市東郷5
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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