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篠栗線 篠栗駅 地上6階建て 築30年
マンション- 篠栗駅/篠栗線 徒歩6分 筑前山手駅/篠栗線 門松駅/篠栗線
- 福岡県糟屋郡篠栗町大字篠栗
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 久留米大学前駅 地上5階建て 築37年
マンション- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩8分 南久留米駅/久大本線 徒歩23分 御井駅/久大本線 徒歩26分
- 福岡県久留米市合川町000
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
P-Com KOGA
マンション- 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分
- 福岡県久留米市津福本町000
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルヴェール新宮
マンション- 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩18分 新宮中央駅/鹿児島本線 徒歩19分 西鉄新宮駅/西鉄貝塚線 徒歩29分 ししぶ駅/鹿児島本線 徒歩34分
- 福岡県糟屋郡新宮町三代西001
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アザレアハイツ江崎
マンション- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩13分 南久留米駅/久大本線 徒歩28分 御井駅/久大本線 徒歩30分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩31分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩41分
- 福岡県久留米市合川町000
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクア羽犬塚
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩13分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩39分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩50分
- 福岡県筑後市大字羽犬塚
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロックフィル日ノ出
マンション- 久留米駅/久大本線 徒歩15分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分
- 福岡県久留米市日ノ出町000
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 井尻駅 地上2階建て 築31年
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩19分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県春日市須玖北7
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠栗線 門松駅 地上9階建て 築30年
マンション3.07
（評価14件）
コメント8件- 門松駅/篠栗線 徒歩18分 篠栗駅/篠栗線 徒歩19分 筑前山手駅/篠栗線 徒歩59分
- 福岡県糟屋郡篠栗町大字尾仲
- 築30年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 東福間駅 地上2階建て 築17年
アパート- 東福間駅/鹿児島本線 徒歩22分 東郷駅/鹿児島本線 福間駅/鹿児島本線
- 福岡県福津市八並
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
龍球園ハイツ
アパート- 犬塚駅/西鉄天神大牟田線 徒歩1分以内 三潴駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県久留米市三潴町玉満
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 花畑駅 地上9階建て 築10年
マンション- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩16分
- 福岡県久留米市小頭町000
- 築10年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーシャハイツ荒木 A
アパート- 田主丸駅/久大本線 徒歩6分 筑後草野駅/久大本線 徒歩75分 筑後吉井駅/久大本線 徒歩80分
- 福岡県久留米市田主丸町田主丸000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーヴェスト高原B
アパート- 篠栗駅/篠栗線 徒歩7分 筑前山手駅/篠栗線 徒歩39分 門松駅/篠栗線 徒歩41分
- 福岡県糟屋郡篠栗町中央002
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルベーユ B棟
アパート- 美咲が丘駅/筑肥線 徒歩9分 筑前前原駅/筑肥線 徒歩17分 加布里駅/筑肥線 徒歩24分
- 福岡県糸島市荻浦1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーサイト紫RII
マンション- 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩12分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県筑紫野市紫1
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 紫駅 地上4階建て 築27年
マンション- 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩13分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県筑紫野市紫001
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セピアコートII A棟
アパート- 筑前前原駅/筑肥線 徒歩10分 糸島高校前駅/筑肥線 徒歩23分 美咲が丘駅/筑肥線 徒歩24分
- 福岡県糸島市前原北1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスティハイツD棟
アパート- 柚須駅/篠栗線 徒歩10分 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩28分
- 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスクレイン
アパート5.0
（評価3件）
コメント4件- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩12分 御井駅/久大本線 徒歩19分
- 福岡県久留米市御井町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューライフマンション南ヶ丘
マンション- 下大利駅/西鉄天神大牟田線 バス13分/バス停：南ケ丘五丁目 停歩1分以内 春日原駅/西鉄天神大牟田線 バス30分/バス停：南ケ丘五丁目 停歩1分以内 水城駅/鹿児島本線 徒歩33分 大野城駅/鹿児島本線 徒歩35分
- 福岡県大野城市南ケ丘5
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 花畑駅 地上8階建て 築8年
マンション- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県久留米市本町000
- 築8年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイワスイート
アパート- 堀川バス バス停：亀ノ甲三ツ隅 停歩8分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩39分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩61分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩71分
- 福岡県八女市室岡000
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ21
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩16分 南久留米駅/久大本線 徒歩17分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分
- 福岡県久留米市野中町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AAビル
マンション- 新栄町駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 西鉄銀水駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県大牟田市通町1
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスドミール横田
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 バス15分/バス停：二瀬本町 停歩4分
- 福岡県飯塚市横田
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ・サンフレンズ
マンション- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩23分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜マンション春日
マンション- 博多南駅/博多南線 徒歩19分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩34分 春日駅/鹿児島本線 徒歩36分
- 福岡県春日市下白水北3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン光が丘
アパート- 津古駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 原田駅/鹿児島本線 徒歩21分 筑紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分
- 福岡県筑紫野市光が丘1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンハイツ
アパート- 甘木駅/西鉄甘木線 徒歩26分 太刀洗駅/甘木鉄道 徒歩60分
- 福岡県朝倉市一木
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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