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R the attitude新宿通り
アパート- 甘木駅/甘木鉄道 徒歩3分 馬田駅/西鉄甘木線 徒歩30分
- 福岡県朝倉市甘木
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ROSE JAM
マンション- 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩31分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩35分
- 福岡県久留米市津福本町
- 築11年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス新飯塚
アパート- 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩3分 浦田駅/筑豊本線 徒歩15分
- 福岡県飯塚市新飯塚
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハビテ通谷
マンション3.75
（評価8件）
コメント6件- 通谷駅/筑豊電気鉄道 徒歩4分 東中間駅/筑豊電気鉄道 徒歩11分 西山駅/筑豊電気鉄道 徒歩12分
- 福岡県中間市通谷1
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネスタ甘木駅前
アパート- 甘木駅/西鉄甘木線 徒歩5分
- 福岡県朝倉市甘木
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス稲荷町
アパート- 上伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩5分 一本松駅/日田彦山線 徒歩16分 勾金駅/平成筑豊鉄道 徒歩16分
- 福岡県田川市大字伊田000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイタワー太賀
マンション3.5
（評価6件）
コメント6件- 通谷駅/筑豊電気鉄道 徒歩5分 東中間駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 西山駅/筑豊電気鉄道 徒歩14分
- 福岡県中間市太賀1
- 築22年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 大善寺駅 地上7階建て 築28年
マンション- 大善寺駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 三潴駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩34分
- 福岡県久留米市大善寺南1
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 原田駅 地上3階建て 築28年
アパート- 原田駅/鹿児島本線 徒歩6分 筑紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分
- 福岡県筑紫野市原田4
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
直方市戸建
一戸建て- 藤棚駅/平成筑豊鉄道 徒歩7分 中泉駅/平成筑豊鉄道 徒歩16分 あかぢ駅/平成筑豊鉄道 徒歩23分
- 福岡県直方市大字下境
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 御井駅 地上4階建て（地下1階付き） 築18年
マンション- 御井駅/久大本線 徒歩8分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩24分 南久留米駅/久大本線 徒歩53分
- 福岡県久留米市山川町
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハ－ヴェスト高原B
アパート- 篠栗駅/篠栗線 徒歩8分 筑前山手駅/篠栗線 徒歩36分
- 福岡県糟屋郡篠栗町大字篠栗
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクアローム
アパート- 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分
- 福岡県久留米市津福本町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香椎線 宇美駅 地上2階建て 築25年
アパート- 宇美駅/香椎線 徒歩10分 新原駅/香椎線 徒歩28分 須恵中央駅/香椎線 徒歩42分
- 福岡県糟屋郡宇美町宇美6
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルテノン久留米ロイヤルマーク
マンション- 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県久留米市本町
- 築9年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアンサンク B棟
アパート- 小波瀬西工大前駅/日豊本線 徒歩15分 苅田駅/日豊本線 徒歩40分 行橋駅/日豊本線 徒歩52分
- 福岡県京都郡苅田町大字与原
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 南福岡駅 地上2階建て 築34年
アパート- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩15分 春日駅/鹿児島本線 徒歩20分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分
- 福岡県春日市岡本4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンライフII
アパート- 筑前山家駅/筑豊本線 徒歩18分 筑紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 桜台駅/西鉄天神大牟田線 徒歩34分
- 福岡県朝倉郡筑前町二
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 御井駅 地上3階建て 築23年
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩20分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩32分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩34分
- 福岡県久留米市山川神代1
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージ・デル・さくら
マンション- 苅田駅/日豊本線 徒歩22分 朽網駅/日豊本線 徒歩37分 小波瀬西工大前駅/日豊本線 徒歩69分
- 福岡県京都郡苅田町松原町
- 築7年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アレグリア久留米
マンション- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩24分 御井駅/久大本線 徒歩30分 南久留米駅/久大本線 徒歩37分
- 福岡県久留米市高良内町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 鯰田駅 地上3階建て 築41年
アパート- 西鉄バス バス停：幸袋公民館 停歩2分 鯰田駅/筑豊本線 徒歩24分
- 福岡県飯塚市幸袋000
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーモンドハウス
アパート- 蒲池駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 八丁牟田駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分 矢加部駅/西鉄天神大牟田線 徒歩50分
- 福岡県大川市大字下牟田口
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
North A棟
一戸建て- 浦田駅/筑豊本線 徒歩35分
- 福岡県飯塚市幸袋000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 飯塚駅 地上5階建て 築48年
マンション- 飯塚駅/筑豊本線 徒歩35分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩36分 天道駅/筑豊本線 徒歩56分
- 福岡県飯塚市横田
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 水城駅 地上2階建て 築28年
アパート- 水城駅/鹿児島本線 徒歩51分 博多南駅/博多南線 徒歩53分
- 福岡県大野城市月の浦1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 新飯塚駅 地上4階建て 築29年
マンション- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩51分
- 福岡県飯塚市相田000
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 羽犬塚駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩59分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩82分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩85分
- 福岡県八女市蒲原
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SkyfirstYame
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩88分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩120分 三潴駅/西鉄天神大牟田線 徒歩147分
- 福岡県八女市馬場
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 地上4階建て 築48年
マンション- 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩1分以内 二日市駅/鹿児島本線 徒歩11分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分
- 福岡県筑紫野市二日市中央6
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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