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OAマンションII
アパート- 大藪駅/平成筑豊鉄道 徒歩12分 下伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩16分 田川伊田駅/日田彦山線 徒歩22分
- 福岡県田川市大字川宮
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクスト感田
アパート- 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩13分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩23分
- 福岡県直方市大字感田
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン弓削田 B
アパート- 船尾駅/後藤寺線 徒歩13分 田川後藤寺駅/日田彦山線 徒歩39分 糸田駅/平成筑豊鉄道 徒歩42分
- 福岡県田川市大字弓削田
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 筑後吉井駅 地上2階建て 築20年
一戸建て- 筑後吉井駅/久大本線 徒歩15分
- 福岡県うきは市吉井町新治
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスヴィラ柏の森
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 バス6分/バス停：近畿大学 停歩10分
- 福岡県飯塚市有安
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サバービア都府楼
アパート- 水城駅/鹿児島本線 徒歩16分 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩36分
- 福岡県太宰府市向佐野1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジオけやきA
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県筑後市大字徳久
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンプルールフェール弥生
アパート- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩26分 春日駅/鹿児島本線 徒歩31分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩32分
- 福岡県春日市弥生5
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SAKURA
アパート- 西鉄バス バス停：麻生塾 停歩12分 上三緒駅/後藤寺線 徒歩23分 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩24分
- 福岡県飯塚市下三緒
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルコーポII
アパート- 中間駅/筑豊本線 徒歩4分 東中間駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分 筑前垣生駅/筑豊本線 徒歩23分
- 福岡県中間市長津1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 御井駅 地上3階建て 築7年
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩5分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩13分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩49分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩51分
- 福岡県久留米市御井旗崎2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ山下
アパート- 南瀬高駅/鹿児島本線 徒歩7分 瀬高駅/鹿児島本線 徒歩9分 塩塚駅/西鉄天神大牟田線 徒歩45分
- 福岡県みやま市瀬高町太神000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 うきは駅 地上2階建て 築38年
アパート- うきは駅/久大本線 徒歩7分
- 福岡県うきは市浮羽町朝田
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セピアコートII
アパート- 筑前前原駅/筑肥線 徒歩8分 糸島高校前駅/筑肥線 徒歩22分 美咲が丘駅/筑肥線 徒歩24分
- 福岡県糸島市前原北1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 羽犬塚駅 地上2階建て 築33年
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス4分/バス停：長浜 停歩5分
- 福岡県筑後市大字長浜
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 三沢駅 地上2階建て 築42年
アパート- 三沢駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 三国が丘駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 大保駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分
- 福岡県小郡市横隈
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスジャスミン吉田西
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 東水巻駅/筑豊本線 徒歩12分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県遠賀郡水巻町吉田西4丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 天拝山駅 地上2階建て 築28年
アパート- 天拝山駅/鹿児島本線 徒歩13分 朝倉街道駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県筑紫野市武蔵5
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新栄二日市ハイツ
マンション- 二日市駅/鹿児島本線 徒歩13分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県筑紫野市湯町1
- 築41年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティエアコート
マンション- 都府楼南駅/鹿児島本線 徒歩15分 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 水城駅/鹿児島本線 徒歩17分 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分
- 福岡県太宰府市向佐野002
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山田借家
一戸建て- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩17分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分
- 福岡県久留米市梅満町
- 築45年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレガント ヴェルスII B
アパート4.75
（評価4件）
コメント3件- 浦田駅/筑豊本線 徒歩20分 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩24分
- 福岡県飯塚市幸袋
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレガント ヴェルス2 A
アパート- 浦田駅/筑豊本線 徒歩20分 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩24分
- 福岡県飯塚市幸袋
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ宮の前
マンション- 西鉄バス バス停：飯塚農協 停歩6分 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩20分 浦田駅/筑豊本線 徒歩25分
- 福岡県飯塚市川津000
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・パストラルC棟
アパート- 馬田駅/西鉄甘木線 徒歩28分 甘木駅/西鉄甘木線 徒歩28分
- 福岡県朝倉市一木
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 新飯塚駅 地上7階建て 築28年
マンション- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩27分 浦田駅/筑豊本線 徒歩38分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩39分
- 福岡県飯塚市川津
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
後藤寺線 上三緒駅 地上2階建て 築3年
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩30分 上三緒駅/後藤寺線 徒歩30分 浦田駅/筑豊本線 徒歩41分
- 福岡県飯塚市下三緒
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 地上2階建て 築2年
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス33分/バス停：西鉄バス吉田 停歩8分 久留米駅/鹿児島本線 バス55分/バス停：西鉄バス 吉田 停歩8分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩82分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩89分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩99分
- 福岡県八女市吉田
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡県八女郡広川町大字吉常
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩83分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩104分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩110分 西牟田/鹿児島本線 車16分
- 福岡県八女郡広川町大字吉常
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 二日市駅 地上5階建て 築37年
マンション- 二日市駅/鹿児島本線 徒歩2分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分
- 福岡県筑紫野市二日市中央002
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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