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鹿児島本線 二日市駅 地上5階建て 築37年
マンション- 二日市駅/鹿児島本線 徒歩2分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分
- 福岡県筑紫野市二日市中央2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール海老津駅前
アパート- 海老津駅/鹿児島本線 徒歩3分 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩55分 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩75分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩88分
- 福岡県遠賀郡岡垣町海老津駅南002
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 津福駅 地上7階建て 築11年
マンション- 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県久留米市津福本町
- 築11年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ千足
アパート- うきは駅/久大本線 徒歩5分 筑後大石駅/久大本線 徒歩42分
- 福岡県うきは市浮羽町朝田
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 原田駅 地上3階建て 築28年
アパート- 原田駅/鹿児島本線 徒歩6分 筑紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分
- 福岡県筑紫野市原田004
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柿園ハイツ
マンション- 新栄町駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分
- 福岡県大牟田市柿園町001
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ原町．
アパート- 原町駅/篠栗線 徒歩6分 長者原駅/篠栗線 徒歩14分 伊賀駅/香椎線 徒歩15分
- 福岡県糟屋郡粕屋町原町002
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス御井
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩7分 南久留米駅/久大本線 徒歩25分
- 福岡県久留米市御井町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マキハウス
マンション- 太宰府駅/西鉄太宰府線 徒歩7分 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩8分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分
- 福岡県太宰府市五条1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠栗線 篠栗駅 地上2階建て 築24年
アパート- 篠栗駅/篠栗線 徒歩8分 筑前山手駅/篠栗線 徒歩39分 門松駅/篠栗線 徒歩41分
- 福岡県糟屋郡篠栗町中央2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジデントハイツ近藤(A)
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス4分/バス停：長浜 停歩5分
- 福岡県筑後市大字長浜000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラーレ
マンション- 春日駅/鹿児島本線 徒歩9分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩12分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分
- 福岡県春日市千歳町3
- 築21年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 春日駅 地上6階建て 築21年
マンション- 春日駅/鹿児島本線 徒歩10分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩12分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分
- 福岡県春日市千歳町3
- 築21年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージ百年公園前
マンション- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンフル－ルC
アパート- 天拝山駅/鹿児島本線 徒歩13分 朝倉街道駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県筑紫野市武蔵005
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HR南福岡
アパート- 笹原駅/鹿児島本線 徒歩13分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩13分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県春日市日の出町2
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムよしむら
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩15分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分
- 福岡県久留米市日ノ出町000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・プルミエB
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：富田クリニック前 停歩4分
- 福岡県八女市蒲原000
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス大梅 壱
アパート4.25
（評価4件）
コメント4件- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩16分
- 福岡県久留米市梅満町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D．roomII
アパート- 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩16分 直方駅/筑豊本線 バス10分/バス停：中牟田 停歩10分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩24分 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩32分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 バス30分/バス停：中牟田 停歩10分 黒崎駅/鹿児島本線 バス30分/バス停：中牟田 停歩10分
- 福岡県直方市大字感田
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 春日駅 地上3階建て 築31年
アパート- 春日駅/鹿児島本線 徒歩16分
- 福岡県春日市若葉台東2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 羽犬塚駅 地上2階建て 築3年
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩58分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩63分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩86分
- 福岡県八女市龍ケ原
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスGRAZIA
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：樋口 停歩9分
- 福岡県遠賀郡水巻町猪熊2丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナガノコーポ V
アパート- 甘木駅/甘木鉄道 徒歩25分 太刀洗駅/甘木鉄道 徒歩41分
- 福岡県朝倉郡筑前町依井
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグレイスII
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス20分/バス停：鑓水 停歩6分
- 福岡県久留米市高良内町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HOOKED HOUSE 一條
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県八女郡広川町大字一條000
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マゼンタ ローズ II
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス33分/バス停：西鉄バス 吉田 停歩8分 久留米駅/鹿児島本線 バス55分/バス停：西鉄バス 吉田 停歩8分
- 福岡県八女市吉田000
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムエクセレント
アパート- 水巻駅/鹿児島本線 徒歩48分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩52分
- 福岡県遠賀郡水巻町猪熊9
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 聖マリア病院前駅 地上2階建て 築20年
アパート- 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩2分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩14分
- 福岡県久留米市津福本町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島ビル
マンション- 二日市駅/鹿児島本線 徒歩2分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分
- 福岡県筑紫野市二日市中央2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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