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鹿児島本線 西牟田駅 地上2階建て 築19年
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩17分 三潴駅/西鉄天神大牟田線 徒歩36分 大善寺駅/西鉄天神大牟田線 徒歩44分
- 福岡県久留米市三潴町西牟田
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハートホームズ壱番館
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：堀川バス 蒲原温泉前 停歩5分
- 福岡県八女市龍ケ原000
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミールメゾン舞の浦
アパート- 浦田駅/筑豊本線 徒歩25分 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩25分
- 福岡県飯塚市川津000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大牟田今山貸家
一戸建て- 新栄町駅/西鉄天神大牟田線 バス12分/バス停：乙宮 停歩11分
- 福岡県大牟田市大字今山
- 築57年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
甘木鉄道 甘木駅 地上2階建て 築22年
アパート- 甘木駅/甘木鉄道 徒歩25分
- 福岡県朝倉郡筑前町依井
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
N．パラッツオ
アパート- 下鴨生駅/後藤寺線 徒歩27分 上三緒駅/後藤寺線 徒歩29分 筑前庄内駅/後藤寺線 徒歩37分
- 福岡県嘉麻市口春
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフラワー博多南
マンション- 博多南駅/博多南線 徒歩26分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩62分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩63分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩67分
- 福岡県那珂川市片縄7
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス鞍手2号棟
マンション- 鞍手駅/筑豊本線 徒歩12分 直方駅/筑豊本線 バス23分/バス停：中央公民館前 停歩1分以内 遠賀川駅/鹿児島本線 バス30分/バス停：中央公民館前 停歩1分以内 筑前垣生駅/筑豊本線 徒歩46分 希望が丘高校前駅/筑豊電気鉄道 徒歩61分
- 福岡県鞍手郡鞍手町弥生1
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクセスホワイト
アパート- 西鉄バス バス停：近畿大学 停歩9分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩37分 浦田駅/筑豊本線 徒歩43分 上三緒駅/後藤寺線 徒歩49分
- 福岡県飯塚市有安000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィレッジ飯塚
マンション- 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩38分 浦田駅/筑豊本線 徒歩42分
- 福岡県飯塚市伊岐須
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
倉掛アパート
アパート- 筑前山家駅/筑豊本線 徒歩51分 津古駅/西鉄天神大牟田線 徒歩55分 筑紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩65分
- 福岡県朝倉郡筑前町篠隈
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス春日
アパート- 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 春日駅/鹿児島本線 徒歩7分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県大野城市栄町002
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
昴 壱番館
アパート- 桜台駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 筑紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 天拝山駅/鹿児島本線 徒歩25分 朝倉街道駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分
- 福岡県筑紫野市大字常松000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
井上マンション
マンション- 朝倉街道駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 天拝山駅/鹿児島本線 徒歩8分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県筑紫野市石崎001
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルチェ・ヴィータ柳川A
アパート- 矢加部駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 西鉄柳川駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 蒲池駅/西鉄天神大牟田線 徒歩32分
- 福岡県柳川市三橋町柳河
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 桜台駅 地上2階建て 築20年
アパート- 桜台駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 筑紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 朝倉街道駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分 天拝山駅/鹿児島本線 徒歩29分 二日市駅/鹿児島本線
- 福岡県筑紫野市大字常松
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レークサイドコスモ
マンション4.0
（評価9件）
コメント9件- 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 春日駅/鹿児島本線 徒歩6分 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県春日市春日原北町4
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 春日原駅 地上6階建て 築25年
マンション4.0
（評価9件）
コメント9件- 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 春日駅/鹿児島本線 徒歩6分 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県春日市春日原北町4
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスStanza
アパート- 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩6分 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩13分 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩30分
- 福岡県直方市大字感田
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠栗線 原町駅 地上2階建て 築30年
アパート- 原町駅/篠栗線 徒歩6分 長者原駅/篠栗線 徒歩15分 柚須駅/篠栗線 徒歩31分
- 福岡県糟屋郡粕屋町原町4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セカンドキャビン
アパート- 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩12分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩21分
- 福岡県久留米市宮ノ陣2
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポひまわり
アパート- 三沢駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 大保駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 三国が丘駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県小郡市力武000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール・ウィング
アパート3.44
（評価9件）
コメント9件- 筑紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 原田駅/鹿児島本線 バス8分/バス停：筑紫駅西口 停歩3分 桜台駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分
- 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄甘木線 宮の陣駅 地上3階建て 築25年
アパート- 宮の陣駅/西鉄甘木線 徒歩8分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩15分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩23分
- 福岡県久留米市宮ノ陣2
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノクレセント
アパート- 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩9分
- 福岡県直方市大字感田
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブラマソーレ
アパート3.67
（評価12件）
コメント7件- 大野城駅/鹿児島本線 徒歩10分 春日駅/鹿児島本線 徒歩13分 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分
- 福岡県春日市春日公園1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 大野城駅 地上2階建て 築31年
アパート- 大野城駅/鹿児島本線 徒歩10分 春日駅/鹿児島本線 徒歩11分 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分
- 福岡県春日市春日公園1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ井尻南
アパート- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩11分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分
- 福岡県春日市日の出町2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エビスコーポ
アパート- 甘木駅/西鉄甘木線 徒歩11分
- 福岡県朝倉市甘木
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスひまわり
アパート- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス9分/バス停：吉原 停歩3分 久留米駅/鹿児島本線 バス19分/バス停：吉原 停歩3分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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