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メゾン・ボーD
マンション- 東中間駅/筑豊電気鉄道 徒歩4分 筑豊中間駅/筑豊電気鉄道 徒歩7分 通谷駅/筑豊電気鉄道 徒歩14分 中間駅/筑豊本線 徒歩20分
- 福岡県中間市東中間2
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノHOPE 浜町
アパート- 新栄町駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 大牟田駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県大牟田市浜田町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NANA THE STYLE AKAMA
マンション- 赤間駅/鹿児島本線 徒歩5分 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩29分 東郷駅/鹿児島本線 徒歩57分
- 福岡県宗像市栄町
- 築8年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドシャトー花畑T・S
マンション- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩16分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 福岡県久留米市小頭町
- 築10年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
EKビル
マンション4.5
（評価4件）
コメント0件- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩5分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス10分/バス停：合川 停歩6分 御井駅/久大本線 徒歩23分 南久留米駅/久大本線 徒歩31分
- 福岡県久留米市朝妻町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディール行橋C
アパート- 南行橋駅/日豊本線 徒歩8分
- 福岡県行橋市北泉4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムールヌーヴォー
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩10分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩37分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩38分
- 福岡県久留米市瀬下町000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 地上4階建て 築36年
マンション- 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 福岡県筑紫野市二日市北4
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D－roomアスキム
アパート- 桜台駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 朝倉街道駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 天拝山駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県筑紫野市大字永岡
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 南福岡駅 地上2階建て 築39年
アパート- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩14分 春日駅/鹿児島本線 徒歩18分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県春日市小倉5
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール・シャトー
アパート- 通谷駅/筑豊電気鉄道 徒歩17分 西山駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分 東中間駅/筑豊電気鉄道 徒歩24分 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩24分
- 福岡県中間市通谷4
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・フィオーレB
アパート- 筑後吉井駅/久大本線 徒歩17分 うきは駅/久大本線 徒歩47分 筑後大石駅/久大本線 徒歩74分
- 福岡県うきは市吉井町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アミティときわ
マンション3.56
（評価9件）
コメント9件- 博多南駅/博多南線 徒歩17分
- 福岡県春日市白水ヶ丘4
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ ユウキ
アパート- 久留米高校前駅/久大本線 徒歩17分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分
- 福岡県久留米市南4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 朝倉街道駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 朝倉街道駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 桜台駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 天拝山駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県筑紫野市大字永岡
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスミナギII
アパート3.78
（評価9件）
コメント9件- 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩20分 浦田駅/筑豊本線 徒歩27分
- 福岡県飯塚市川津
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
植松コーポ
アパート- 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩16分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩23分 東郷駅/鹿児島本線 徒歩65分
- 福岡県宗像市徳重1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィスタリア行橋
マンション- 行橋駅/日豊本線 徒歩20分 南行橋駅/日豊本線 徒歩25分 令和コスタ行橋駅/平成筑豊鉄道 徒歩34分
- 福岡県行橋市大字金屋
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sekuto A棟
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩26分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩30分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩37分
- 福岡県久留米市国分町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィズテリア A棟
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩30分 南久留米駅/久大本線 徒歩32分 御井駅/久大本線 徒歩38分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩48分
- 福岡県久留米市高良内町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 新飯塚駅 地上2階建て 築34年
アパート- 西鉄バス バス停：近畿大学前 停歩5分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩30分 浦田駅/筑豊本線 徒歩43分 上三緒駅/後藤寺線 徒歩47分
- 福岡県飯塚市有安
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサはな
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス34分/バス停：堀川バス 豊福 停歩6分 久留米駅/鹿児島本線 バス43分/バス停：堀川バス豊福 停歩6分
- 福岡県八女市宅間田000
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン山美I
マンション- 西鉄バス バス停：松本 停歩8分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩43分
- 福岡県飯塚市伊岐須000
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラット3肘井
マンション- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩52分
- 福岡県飯塚市相田000
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラット3花山
マンション- 西鉄バス バス停：南横田 停歩8分
- 福岡県飯塚市横田000
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 三潴駅 地上2階建て 築29年
アパート- 三潴駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 犬塚駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 大善寺駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分
- 福岡県久留米市三潴町玉満
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
くるみコーポ
アパート- 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩17分
- 福岡県久留米市津福本町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレセント21
マンション- 篠栗駅/篠栗線 徒歩7分 筑前山手駅/篠栗線 徒歩35分 門松駅/篠栗線 徒歩43分
- 福岡県糟屋郡篠栗町中央3
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
今古賀倉庫付き住宅
一戸建て- 西鉄柳川駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 徳益駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 矢加部駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県柳川市三橋町今古賀
- 築75年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
EXCEL VIEWI
アパート- 大善寺駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 三潴駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩34分
- 福岡県久留米市大善寺南2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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