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Regina
マンション3.78
（評価9件）
コメント0件- 南小倉駅/日豊本線 徒歩25分 戸畑駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：西南女学院下 停歩1分以内 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩30分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩35分
- 福岡県北九州市小倉北区白萩町
- 築15年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイレックスII
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩1分以内 小倉駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：木町交番前 停歩1分以内 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩22分
- 福岡県北九州市小倉北区木町3
- 築20年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターズ内山
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩4分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩25分
- 福岡県北九州市小倉北区木町3
- 築30年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上10階建て 築41年
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩4分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩24分
- 福岡県北九州市小倉北区弁天町
- 築41年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ADVANCE718(アドバンス718)
マンション- 南小倉駅/日豊本線 バス6分/バス停：黄金 停歩1分以内 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩3分 小倉駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：黄金 停歩1分以内
- 福岡県北九州市小倉北区昭和町
- 築3年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーフォリウム・マタマ
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 南小倉駅/日豊本線 バス10分/バス停：ソレイユホール・ムーブ前 停歩5分 西小倉駅/鹿児島本線 バス7分/バス停：大手町 停歩1分以内 小倉駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：大手町 停歩1分以内
- 福岡県北九州市小倉北区大手町
- 築23年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーベラス下到津
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩23分 小倉駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：下到津 停歩9分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩32分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩39分
- 福岡県北九州市小倉北区下到津2
- 築20年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 片野駅 地上5階建て 築20年
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩20分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分
- 福岡県北九州市小倉北区白銀2
- 築20年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上3階建て 築30年
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩20分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩38分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩39分
- 福岡県北九州市小倉北区上到津3
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティベール大永
アパート- 南小倉駅/日豊本線 徒歩21分 小倉駅/鹿児島本線 バス16分/バス停：下到津 停歩6分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩36分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩40分
- 福岡県北九州市小倉北区上到津1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
竪町センタービル
マンション- 南小倉駅/日豊本線 バス23分/バス停：大門 停歩3分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩8分 小倉駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：大門 停歩3分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区竪町1
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日田彦山線 南小倉駅 地上10階建て 築1年未満
マンション- 南小倉駅/日田彦山線 徒歩14分 西鉄バス バス停：金田二丁目 停歩4分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩20分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩26分
- 福岡県北九州市小倉北区金田002
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・シエル
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩15分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩20分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩26分
- 福岡県北九州市小倉北区金田2
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ギャラン吉野町
マンション4.89
（評価9件）
コメント0件- 南小倉駅/日豊本線 徒歩13分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩16分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 福岡県北九州市小倉北区吉野町
- 築19年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルティザ小倉
マンション3.61
（評価18件）
コメント9件- 南小倉駅/日豊本線 徒歩16分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県北九州市小倉北区吉野町
- 築10年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日田彦山線 南小倉駅 地上6階建て 築30年
マンション- 南小倉駅/日田彦山線 徒歩7分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区新高田2
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューシティアパートメンツ南小倉2
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- 南小倉駅/日豊本線 徒歩14分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区東篠崎3
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンリマーレ
アパート3.0
（評価17件）
コメント14件- 南小倉駅/日豊本線 徒歩25分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩21分
- 福岡県北九州市小倉北区熊谷2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール下到津
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩25分
- 福岡県北九州市小倉北区下到津002
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リード大手町
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 南小倉駅/日豊本線 徒歩13分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県北九州市小倉北区大手町
- 築18年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WINDS三萩野
マンション5.0
（評価9件）
コメント9件- 南小倉駅/日豊本線 徒歩12分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 小倉駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：（西鉄）白銀町 停歩2分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分 西小倉駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：白銀町 停歩2分
- 福岡県北九州市小倉北区白銀1
- 築24年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースヴィラ白銀
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩16分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分
- 福岡県北九州市小倉北区白銀1
- 築49年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日田彦山線 南小倉駅 地上2階建て 築37年
アパート- 南小倉駅/日田彦山線 徒歩25分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県北九州市小倉北区板櫃町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアライズ到津
マンション2.44
（評価9件）
コメント0件- 南小倉駅/日田彦山線 徒歩25分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩47分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩48分
- 福岡県北九州市八幡東区槻田2
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LEGENDTAKAMI
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩36分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩42分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩43分
- 福岡県北九州市八幡東区荒生田3
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上4階建て 築51年
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩1分以内 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩30分
- 福岡県北九州市小倉北区木町3
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上4階建て 築45年
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩3分 西鉄バス バス停：清水交差点 停歩7分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩24分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩25分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 福岡県北九州市小倉北区竪林町
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルテハイム小倉IV
マンション- 南小倉駅/日田彦山線 徒歩5分
- 福岡県北九州市小倉北区弁天町
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FACE12
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩10分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分
- 福岡県北九州市小倉北区貴船町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LUMINOUS AI清水
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩9分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩26分 西小倉駅/日豊本線 徒歩29分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩34分
- 福岡県北九州市小倉北区清水2
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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