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グランデフィA
アパート- 城野駅/日豊本線 バス22分/バス停：徳力新町 停歩3分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 西小倉駅/鹿児島本線 バス27分/バス停：南方一丁目 停歩5分 小倉駅/鹿児島本線 バス34分/バス停：南方一丁目 停歩5分
- 福岡県北九州市小倉南区徳力新町001
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 守恒駅 地上2階建て 築22年
アパート- 城野駅/日豊本線 バス22分/バス停：徳力新町 停歩3分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分
- 福岡県北九州市小倉南区徳力新町1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトーK安部山 B棟
アパート- 城野駅/日豊本線 徒歩36分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩5分 石田駅/日田彦山線 徒歩32分
- 福岡県北九州市小倉南区上葛原1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DAZZLE霧ヶ丘
マンション2.5
（評価4件）
コメント4件- 城野駅/日豊本線 徒歩15分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3
- 築7年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラディア霧ヶ丘
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩18分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩20分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩32分
- 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘1
- 築29年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 城野駅 地上7階建て 築34年
マンション- 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分
- 福岡県北九州市小倉南区富士見2
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレーノ・ヴィラ城野
アパート- 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分 小倉駅/鹿児島本線 バス25分/バス停：北方小学校前 停歩4分
- 福岡県北九州市小倉南区城野4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 片野駅 地上14階建て 築28年
マンション- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分
- 福岡県北九州市小倉北区片野4
- 築28年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 地上11階建て 築41年
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩20分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分
- 福岡県北九州市小倉北区三萩野2
- 築41年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 安部山公園駅 地上2階建て 築21年
アパート- 城野駅/日豊本線 徒歩27分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩18分 石田駅/日田彦山線 徒歩18分
- 福岡県北九州市小倉南区蜷田若園1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上5階建て 築20年
マンション- 城野駅/日田彦山線 徒歩39分 南小倉駅/日豊本線 徒歩10分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩30分
- 福岡県北九州市小倉北区高尾1
- 築20年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リッツ霧ヶ丘
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩7分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 バス11分/バス停：（西鉄）高坊二丁目 停歩3分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩23分 小倉駅/鹿児島本線 バス21分/バス停：（西鉄）高坊二丁目 停歩3分
- 福岡県北九州市小倉北区高坊2
- 築20年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 片野駅 地上8階建て 築10年
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 城野駅/日豊本線 徒歩10分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区片野004
- 築10年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 城野駅 地上14階建て 築17年
マンション- 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩2分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分 南小倉駅/日田彦山線 徒歩28分
- 福岡県北九州市小倉南区富士見2
- 築17年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ギャランドラ片野
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩17分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩3分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 福岡県北九州市小倉北区片野3
- 築41年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 北方駅 地上12階建て 築28年
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩20分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩3分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分
- 福岡県北九州市小倉南区北方2
- 築28年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Solana足原
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩18分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩22分
- 福岡県北九州市小倉北区熊本3
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプル神岳
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩28分 小倉駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：神岳1丁目 停歩1分以内 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区神岳2
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルテ
アパート- 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分
- 福岡県北九州市小倉南区城野3
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 地上14階建て 築3年
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩20分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩4分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩16分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県北九州市小倉北区片野001
- 築3年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 下曽根駅 地上3階建て 築20年
マンション- 城野駅/日豊本線 バス31分/バス停：四季彩の丘第一 停歩6分 下曽根駅/日豊本線 バス12分/バス停：四季彩の丘第一 停歩6分 安部山公園駅/日豊本線 バス23分/バス停：四季彩の丘第一 停歩6分
- 福岡県北九州市小倉南区上吉田1
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第8岡部ビル
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩1分以内 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分
- 福岡県北九州市小倉北区若富士町
- 築42年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 城野駅 地上4階建て 築29年
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩9分
- 福岡県北九州市小倉南区若園2
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オアシス片野III
マンション- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分
- 福岡県北九州市小倉北区片野4
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第10岡部ビル
マンション2.89
（評価9件）
コメント9件- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩2分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分
- 福岡県北九州市小倉北区片野5
- 築35年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 片野駅 地上14階建て 築23年
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩12分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩2分
- 福岡県北九州市小倉北区片野4
- 築23年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークスクエア松島
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩14分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩26分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩28分
- 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘1
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リファレンス北方I
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 城野駅/日豊本線 徒歩18分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分
- 福岡県北九州市小倉南区北方1
- 築29年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
えみなーすIII
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩21分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩29分
- 福岡県北九州市小倉北区黒原2
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 安部山公園駅 地上2階建て 築58年
タウンハウス- 城野駅/日豊本線 徒歩23分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩8分 石田駅/日田彦山線 徒歩29分
- 福岡県北九州市小倉南区湯川新町1
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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