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レジデンス東鳴水
マンション- 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩12分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩12分 八幡駅/鹿児島本線 バス22分/バス停：四ツ角 停歩2分 枝光駅/鹿児島本線 バス28分/バス停：熊手通 停歩7分
- 福岡県北九州市八幡西区東鳴水2
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 熊西駅 地上7階建て 築27年
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩12分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩2分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩8分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩14分
- 福岡県北九州市八幡西区熊西1
- 築27年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリメゾン鷹の巣
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：鷹の巣 停歩2分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩6分 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩11分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩12分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AL SOLE
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩16分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩22分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩28分
- 福岡県北九州市八幡西区岸の浦1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
陣山スカイマンション
マンション3.67
（評価6件）
コメント6件- 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩17分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩17分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県北九州市八幡西区陣山2
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァルトハヤシI
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 バス21分/バス停：折尾駅 停歩14分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩14分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩18分 二島駅/筑豊本線 バス23分/バス停：折尾駅 停歩14分 東水巻駅/筑豊本線 徒歩40分 本城駅/筑豊本線 徒歩40分
- 福岡県北九州市八幡西区日吉台3
- 築10年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 黒崎駅 地上13階建て 築33年
マンション3.11
（評価36件）
コメント36件- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩5分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩8分 八幡駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：藤田 停歩1分以内 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩13分
- 福岡県北九州市八幡西区藤田2
- 築33年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 黒崎駅 地上7階建て 築34年
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩5分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩5分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩7分
- 福岡県北九州市八幡西区熊手3
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケイズプレイス黒崎III
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩7分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩8分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩12分
- 福岡県北九州市八幡西区熊手3
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス東鳴水
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩12分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩17分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩21分
- 福岡県北九州市八幡西区東鳴水2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
珪州館II
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩22分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩26分 八幡駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：久喜町 停歩8分 枝光駅/鹿児島本線 バス25分/バス停：久喜町 停歩8分
- 福岡県北九州市八幡西区清納2
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アカラ引野
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：西鉄バス 引野公民館前 停歩1分以内 今池駅/筑豊電気鉄道 徒歩21分 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩24分
- 福岡県北九州市八幡西区引野3
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 黒崎駅 地上2階建て 築22年
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：則松 停歩4分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩15分 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分 本城駅/筑豊本線 徒歩24分
- 福岡県北九州市八幡西区則松5
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンダクトレジデンスJINNOHARU
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：穴生橋 停歩3分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩8分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩15分
- 福岡県北九州市八幡西区陣原1
- 築1年未満/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・フレイムYABE A
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：則松 停歩4分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩20分 本城駅/筑豊本線 徒歩28分 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩35分
- 福岡県北九州市八幡西区則松005
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズM
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 バス19分/バス停：浅川学園台入口 停歩6分 二島駅/筑豊本線 バス19分/バス停：小池学園前 停歩3分 折尾駅/鹿児島本線 バス24分/バス停：小池学園前 停歩3分 本城駅/筑豊本線 徒歩27分
- 福岡県北九州市八幡西区浅川学園台003
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルプレサージュ
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 バス6分/バス停：前田 停歩3分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩12分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩33分
- 福岡県北九州市八幡東区前田2
- 築24年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アモル筑前
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 バス31分/バス停：緑ヶ丘 停歩16分 新木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩2分 楠橋駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩11分
- 福岡県北九州市八幡西区木屋瀬2
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビタシオン・ドゥ
マンション- 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩13分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩13分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩17分
- 福岡県北九州市八幡西区南八千代町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクシード引野 B棟
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 バス18分/バス停：引野市民センター 停歩1分以内 今池駅/筑豊電気鉄道 徒歩21分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩23分 陣原駅/鹿児島本線 バス30分/バス停：引野市民センター 停歩1分以内
- 福岡県北九州市八幡西区引野3
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクシード引野A
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩39分 今池駅/筑豊電気鉄道 徒歩21分 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩23分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩23分 陣原駅/鹿児島本線 バス33分/バス停：引野市民センター 停歩1分以内
- 福岡県北九州市八幡西区引野3
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上の原ハイツ
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩23分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩28分 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩28分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩28分 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩32分
- 福岡県北九州市八幡西区上の原1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルガ菅原
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩8分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩8分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩12分
- 福岡県北九州市八幡西区菅原町
- 築33年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルガ菅原
マンション- 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩9分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩10分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩9分 八幡駅/鹿児島本線 バス24分/バス停：東曲里町 停歩3分
- 福岡県北九州市八幡西区菅原町
- 築33年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 西黒崎駅 地上8階建て 築28年
マンション2.56
（評価9件）
コメント9件- 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩10分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩7分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩7分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩62分
- 福岡県北九州市八幡西区筒井町
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ギャラン黒崎
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩12分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩14分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩19分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩23分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩39分
- 福岡県北九州市八幡西区紅梅1
- 築33年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 黒崎駅 地上12階建て 築33年
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩12分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩20分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩22分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩42分
- 福岡県北九州市八幡西区紅梅1
- 築33年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラビータ穴生
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：穴生電停前 停歩2分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩3分 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩8分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩11分
- 福岡県北九州市八幡西区穴生2
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケイズプレイス光貞台
マンション2.57
（評価7件）
コメント6件- 黒崎駅/鹿児島本線 バス24分/バス停：本城西団地 停歩4分 本城駅/筑豊本線 徒歩17分 折尾駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：光貞台 停歩2分
- 福岡県北九州市八幡西区光貞台1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Crescent Senbo
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 バス42分/バス停：千防 停歩3分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩12分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩16分
- 福岡県北九州市戸畑区千防3
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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