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ラ・レジダンス・ド福岡県庁前
マンション3.94
（評価54件）
コメント54件- 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩7分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩7分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分
- 福岡県福岡市博多区千代1
- 築33年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 祇園駅 地上15階建て 築17年
マンション- 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩8分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分 博多駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 福岡県福岡市博多区堅粕1
- 築17年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 吉塚駅 地上2階建て 築20年
アパート- 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩10分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩19分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩19分 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩22分 博多駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県福岡市博多区吉塚5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
31 G－プロジェクト天神
マンション2.56
（評価9件）
コメント9件- 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩12分 中洲川端駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩14分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩17分
- 福岡県福岡市博多区築港本町
- 築25年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドタクト
アパート- 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩13分 貝塚駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩13分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩17分 名島駅/西鉄貝塚線 徒歩31分
- 福岡県福岡市東区筥松003
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄箱崎線 貝塚駅 地上5階建て 築38年
マンション- 貝塚駅/福岡市地下鉄箱崎線 バス10分/バス停：津屋本町 停歩6分 箱崎駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：流通センター西 停歩4分 柚須駅/篠栗線 徒歩28分
- 福岡県福岡市東区多の津4
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィア松崎C
アパート- 名島駅/西鉄貝塚線 徒歩20分 千早駅/鹿児島本線 徒歩25分 西鉄千早駅/西鉄貝塚線 徒歩26分 貝塚駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩29分
- 福岡県福岡市東区松崎2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミム・ウェルス箱崎A
マンション- 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩5分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩12分
- 福岡県福岡市東区馬出4
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アートグラス天神
アパート- 天神南駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩6分 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩8分 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩9分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩9分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分
- 福岡県福岡市中央区春吉3丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MINT PLUS
アパート- 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩13分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩14分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分
- 福岡県福岡市博多区吉塚1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バビロンフラット
アパート- 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩12分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩13分 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩19分 貝塚駅/西鉄貝塚線 徒歩27分
- 福岡県福岡市東区箱崎4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 地上15階建て 築19年
マンション- 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩15分
- 福岡県福岡市博多区築港本町
- 築19年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OAK VILLA 松島けやき通り
マンション- 貝塚駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩15分 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩16分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩21分
- 福岡県福岡市東区筥松3
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャンパスシティ箱崎
マンション3.91
（評価22件）
コメント22件- 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩18分 柚須駅/篠栗線 徒歩18分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩28分
- 福岡県福岡市東区原田1
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージ箱崎
アパート- 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩2分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩6分 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 福岡県福岡市東区箱崎2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアイーストパーク
アパート- 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩2分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩3分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩11分
- 福岡県福岡市東区馬出001
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェルト319
マンション4.0
（評価15件）
コメント7件- 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩2分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩6分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩8分
- 福岡県福岡市博多区冷泉町
- 築44年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 地上11階建て 築27年
マンション- 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩5分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分 中洲川端駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩11分
- 福岡県福岡市博多区下呉服町000
- 築27年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イルレガーロ東公園
アパート- 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩4分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩9分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県福岡市博多区千代1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インセンス筥松
アパート- 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩9分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩18分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩19分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩20分 柚須駅/篠栗線 徒歩22分
- 福岡県福岡市東区筥松1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デアマーレ博多
マンション- 中洲川端駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩12分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩18分 博多駅/福岡市地下鉄空港線
- 福岡県福岡市博多区対馬小路000
- 築6年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 中洲川端駅 地上11階建て 築6年
マンション- 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩12分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分 博多駅/福岡市地下鉄空港線
- 福岡県福岡市博多区対馬小路
- 築6年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 中洲川端駅 地上11階建て 築6年
マンション- 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩12分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分
- 福岡県福岡市博多区対馬小路
- 築6年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 貝塚駅 地上2階建て 築21年
アパート- 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩12分 貝塚駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩12分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩15分
- 福岡県福岡市東区筥松3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイサイドさくら
マンション- 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩15分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩17分
- 福岡県福岡市博多区築港本町
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
JAMM’S松島
マンション3.56
（評価9件）
コメント9件- 貝塚駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩16分 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県福岡市東区松島2
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 地上6階建て 築30年
アパート- 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩9分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩15分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩15分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県福岡市博多区千代5
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
UrbanY．MII
アパート- 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩12分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩18分 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県福岡市博多区吉塚7
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 吉塚駅 地上2階建て 築18年
アパート- 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩12分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩18分 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県福岡市博多区吉塚7
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアドームベイサイド博多
マンション- 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩17分
- 福岡県福岡市博多区築港本町
- 築20年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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