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グランドクリーンヒット松田
マンション- 柚須駅/篠栗線 徒歩14分
- 福岡県福岡市東区松田3
- 築7年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
casamentoBACINO
アパート- 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分 福大前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分
- 福岡県福岡市城南区神松寺3
- 築11年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 七隈駅 2階建 築11年
アパート- 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分 福大前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分
- 福岡県福岡市城南区神松寺3
- 築11年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 新飯塚駅 3階建 築16年
マンション- 新飯塚駅/筑豊本線 バス7分/バス停：近畿大学前 停歩7分
- 福岡県飯塚市有井
- 築16年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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DEAR．FLAT周船寺 232
アパート- 九大学研都市駅/筑肥線 徒歩14分 周船寺駅/筑肥線 徒歩15分 今宿駅/筑肥線 徒歩31分
- 福岡県福岡市西区大字周船寺
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサベルデ秋桜 B棟
アパート- 石田駅/日田彦山線 徒歩10分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩21分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩25分
- 福岡県北九州市小倉南区下石田1
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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福岡市地下鉄七隈線 博多駅 2階建 築24年
アパート- 博多駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分
- 福岡県福岡市博多区住吉5
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リオン博多
アパート- 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分 博多駅/鹿児島本線 徒歩16分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南3
- 築27年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモパレス福岡
マンション3.85
（評価13件）
コメント13件- 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩14分 新宮中央駅/鹿児島本線 徒歩22分 西鉄新宮駅/西鉄貝塚線 徒歩29分
- 福岡県糟屋郡新宮町夜臼005
- 築29年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エリーナ高宮
マンション- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県福岡市南区大楠1
- 築29年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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グレース緑ヶ丘
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 バス7分/バス停：日明 停歩7分 九州工大前駅/鹿児島本線 バス8分/バス停：日明1丁目 停歩9分 南小倉駅/日豊本線 バス8分/バス停：小倉工業高校前 停歩10分
- 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘2
- 築30年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジ弥永西E棟
アパート- 博多南駅/博多南線 徒歩14分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩41分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩49分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩51分
- 福岡県福岡市南区弥永2
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 11階建 築34年
マンション4.17
（評価6件）
コメント6件- 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分 博多駅/鹿児島本線 徒歩17分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南3
- 築34年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・プレミス
マンション3.79
（評価24件）
コメント24件- 南久留米駅/久大本線 徒歩14分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩17分
- 福岡県久留米市野中町
- 築36年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新生マンション六ツ門
マンション3.8
（評価5件）
コメント2件- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 久留米駅/久大本線 徒歩17分
- 福岡県久留米市小頭町000
- 築37年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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エクレール大里
マンション4.43
（評価14件）
コメント14件- 小森江駅/鹿児島本線 徒歩14分 門司駅/鹿児島本線 徒歩20分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩89分
- 福岡県北九州市門司区大里東2
- 築40年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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筑豊本線 新飯塚駅 7階建 築43年
マンション- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩14分 浦田駅/筑豊本線 徒歩22分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩32分
- 福岡県飯塚市立岩
- 築43年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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DaitoStyleTINA(ダイトウスタイルティーナ)
アパート- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩16分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県久留米市櫛原町
- 築9年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレアージュI棟
アパート- 行橋駅/日豊本線 徒歩15分
- 福岡県行橋市大字大野井
- 築10年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 10階建 築15年
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩15分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩26分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩31分
- 福岡県北九州市小倉北区下到津1
- 築15年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 地上4階建て 築17年
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県福岡市博多区美野島2丁目
- 築17年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 4階建 築17年
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩17分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県福岡市博多区美野島2
- 築17年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CLUBORIENTNo72HARBOREASTTOWER
マンション3.69
（評価48件）
コメント36件- 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩15分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩15分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩20分
- 福岡県福岡市東区東浜1
- 築17年/地上20階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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プラウド平和
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩22分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県福岡市南区平和2
- 築19年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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筑肥線 周船寺駅 8階建 築19年
マンション- 周船寺駅/筑肥線 徒歩15分 波多江駅/筑肥線 徒歩18分 九大学研都市駅/筑肥線 徒歩33分
- 福岡県糸島市高田4
- 築19年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペルグランデ友丘
マンション- 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 バス12分/バス停：友丘 停歩3分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩22分 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩24分 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩25分
- 福岡県福岡市城南区友丘2丁目
- 築20年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 黒崎駅 3階建 築21年
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩15分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩36分
- 福岡県北九州市八幡西区東鳴水2
- 築21年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ東建V
アパート2.89
（評価9件）
コメント9件- 柿下温泉口駅/平成筑豊鉄道 徒歩15分 香春駅/日田彦山線 徒歩17分 一本松駅/日田彦山線 徒歩21分 上伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩24分
- 福岡県田川郡香春町大字中津原
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアハウス
マンション- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩15分 御井駅/久大本線 徒歩16分
- 福岡県久留米市東合川4
- 築28年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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グランフォート平和
マンション- 西鉄バス バス停：平和三丁目 停歩1分以内 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩17分 薬院駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩22分
- 福岡県福岡市中央区平和003
- 築30年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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