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マンション葉山自由ヶ丘
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩19分 本城駅/筑豊本線 徒歩30分 黒崎駅/鹿児島本線 バス31分/バス停：藤原 停歩2分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩46分
- 福岡県北九州市八幡西区浅川台1
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス甘木4号棟
マンション- 甘木駅/西鉄甘木線 徒歩19分 高田駅/甘木鉄道 徒歩29分 馬田駅/西鉄甘木線 徒歩31分
- 福岡県朝倉市甘木
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンセットヒルズ
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩20分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩28分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩36分
- 福岡県久留米市東合川新町
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンセットカーム
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩20分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩28分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩36分
- 福岡県久留米市東合川新町
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 久留米高校前駅 地上2階建て 築27年
アパート- 久留米高校前駅/久大本線 徒歩20分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス18分/バス停：本山 停歩3分 久留米駅/鹿児島本線 バス29分/バス停：本山 停歩3分
- 福岡県久留米市本山2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス門司白野江1号棟
マンション5.0
（評価9件）
コメント0件- 門司駅/山陽本線（JR九州） バス40分/バス停：白野江2丁目 停歩2分 小倉駅/北九州都市モノレール小倉線 バス56分/バス停：白野江2丁目 停歩2分 出光美術館駅/平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 徒歩75分 九州鉄道記念館駅/平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 徒歩77分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩77分
- 福岡県北九州市門司区白野江2
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス白野江2号棟
マンション5.0
（評価9件）
コメント0件- 門司駅/山陽本線（JR九州） バス40分/バス停：白野江2丁目 停歩2分 小倉駅/北九州都市モノレール小倉線 バス56分/バス停：白野江2丁目 停歩2分 出光美術館駅/平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 徒歩74分 九州鉄道記念館駅/平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 徒歩76分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩77分
- 福岡県北九州市門司区白野江2
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 地上8階建て 築1年未満
マンション- 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩21分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩25分 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩35分
- 福岡県福岡市早良区原3丁目
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラックユニティ上到津
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩20分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩36分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩38分
- 福岡県北九州市小倉北区上到津2
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラナリー門司1棟
マンション- 小森江駅/鹿児島本線 徒歩21分 門司駅/鹿児島本線 徒歩22分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩72分
- 福岡県北九州市門司区上二十町
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 遠賀川駅 地上2階建て 築21年
アパート- 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩30分 海老津駅/鹿児島本線 徒歩42分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩52分
- 福岡県遠賀郡遠賀町大字尾崎
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 新飯塚駅 地上2階建て 築35年
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 バス17分/バス停：綱分 停歩6分
- 福岡県飯塚市綱分000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 新飯塚駅 地上2階建て 築35年
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 バス17分/バス停：綱分 停歩6分
- 福岡県飯塚市綱分
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス小倉南1号棟 (301号室)
アパート- 下曽根駅/日豊本線 徒歩23分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩36分 朽網駅/日豊本線 徒歩57分
- 福岡県北九州市小倉南区津田
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 地上9階建て 築28年
マンション- 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩19分 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩20分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩22分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩27分
- 福岡県福岡市早良区荒江3
- 築28年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アプローズ ネクストI
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩85分
- 福岡県八女市馬場000
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール藤光
アパート- 荒木駅/鹿児島本線 徒歩26分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩27分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩33分
- 福岡県久留米市藤光1丁目
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイハウス
アパート4.67
（評価3件）
コメント3件- 久留米高校前駅/久大本線 徒歩24分 南久留米駅/久大本線 徒歩33分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩38分
- 福岡県久留米市上津町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 香椎花園前駅 地上48階建て 築3年
マンション- 千早駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：照葉北小 停歩1分以内 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩25分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 バス26分/バス停：照葉北小 停歩1分以内 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩43分 奈多駅/香椎線 徒歩51分
- 福岡県福岡市東区香椎照葉6
- 築3年/地上48階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 門司港駅 地上4階建て 築35年
マンション- 門司港駅/鹿児島本線 徒歩30分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩77分 門司駅/鹿児島本線 徒歩96分
- 福岡県北九州市門司区上本町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博多南線 博多南駅 地上3階建て 築17年
アパート- 博多南駅/博多南線 徒歩29分 大野城駅/鹿児島本線 徒歩40分 春日駅/鹿児島本線 徒歩41分 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩47分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩66分
- 福岡県春日市松ヶ丘6
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス飯塚3号棟
マンション- 飯塚駅/篠栗線 徒歩27分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩29分 浦田駅/筑豊本線 徒歩55分 天道駅/筑豊本線 徒歩61分
- 福岡県飯塚市横田
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロワールイン幸袋
マンション- 浦田駅/筑豊本線 徒歩32分 鯰田駅/筑豊本線 徒歩33分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩35分
- 福岡県飯塚市幸袋
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス筑後1号棟 (302号室)
アパート- 犬塚駅/西鉄天神大牟田線 徒歩32分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩35分 大溝駅/西鉄天神大牟田線 徒歩53分
- 福岡県筑後市西牟田
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香椎線 酒殿駅 地上2階建て 築28年
アパート- 酒殿駅/香椎線 徒歩33分 須恵駅/香椎線 徒歩35分 原町駅/篠栗線 徒歩41分
- 福岡県糟屋郡志免町片峰1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス飯塚3号棟 (405号室)
アパート- 飯塚駅/篠栗線 徒歩37分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩39分 天道駅/篠栗線 徒歩61分
- 福岡県飯塚市横田
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンシティ御牧B棟
アパート- 水巻駅/鹿児島本線 徒歩38分 折尾駅/筑豊本線 徒歩43分
- 福岡県遠賀郡水巻町猪熊2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユノソハイツ緒玉．
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス27分/バス停：酒井田 停歩13分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス51分/バス停：酒井田 停歩13分 久留米駅/鹿児島本線 バス60分/バス停：酒井田 停歩13分
- 福岡県八女市緒玉000
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 新飯塚駅 地上5階建て 築36年
マンション- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩46分
- 福岡県飯塚市伊岐須000
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SUIやよい坂
アパート- 博多南駅/博多南線 徒歩47分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩65分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩66分
- 福岡県福岡市南区鶴田3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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