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北九州都市モノレール小倉線 北方駅 地上6階建て 築23年
マンション- 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分
- 福岡県北九州市小倉南区春ケ丘
- 築23年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 感田駅 地上2階建て 築32年
アパート- 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩9分 直方駅/筑豊本線 徒歩23分 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分
- 福岡県直方市大字感田
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール小芝
マンション- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩9分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市戸畑区小芝002
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 西新駅 地上4階建て 築40年
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩9分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分
- 福岡県福岡市中央区鳥飼3
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ西公園
アパート- 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩7分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩11分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩24分 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩25分
- 福岡県福岡市中央区荒戸1
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューサンリバー15番館
マンション2.67
（評価9件）
コメント9件- 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区中津口1
- 築8年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 地上8階建て 築19年
マンション- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 小倉駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：北九州市民球場 停歩3分 城野駅/日豊本線 徒歩18分
- 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト ピアA
アパート- 宇美駅/香椎線 バス15分/バス停：西鉄大原バス停 停歩3分 太宰府駅/西鉄太宰府線 徒歩24分 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩36分 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩48分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩55分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩60分
- 福岡県太宰府市御笠001
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄太宰府線 太宰府駅 地上2階建て 築19年
アパート- 宇美駅/香椎線 バス15分/バス停：西鉄大原バス停 停歩3分 太宰府駅/西鉄太宰府線 徒歩25分 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 バス24分/バス停：松川公民館前 停歩3分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線
- 福岡県太宰府市御笠1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィルイーズ2
アパート- 宇美駅/香椎線 徒歩10分 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 バス30分/バス停：宇美中学校前 停歩2分
- 福岡県糟屋郡宇美町貴船2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香椎サンヒルズA
アパート- 香椎神宮駅/香椎線 徒歩10分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩12分 千早駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県福岡市東区香椎4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンションキャンパスシティ香椎
マンション3.0
（評価4件）
コメント2件- 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩10分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩23分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩24分
- 福岡県福岡市東区下原4
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 萩原駅 地上8階建て 築35年
マンション- 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩15分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩18分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクア清水
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩11分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩26分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩29分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩30分
- 福岡県北九州市小倉北区清水1
- 築14年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サファイアンエレガンスD
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩11分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩27分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス23分/バス停：追分 停歩10分 久留米駅/鹿児島本線 バス35分/バス停：追分 停歩10分 古賀茶屋駅/西鉄甘木線 徒歩53分
- 福岡県久留米市山川町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 教育大前駅 地上5階建て 築36年
マンション- 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩11分 赤間駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：教育大前 停歩2分 東郷駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：教育大前 停歩2分
- 福岡県宗像市石丸3
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bel Tempo周船寺
アパート- 周船寺駅/筑肥線 徒歩11分 波多江駅/筑肥線 徒歩25分 九大学研都市駅/筑肥線 徒歩31分
- 福岡県福岡市西区大字千里
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 筑紫駅 地上2階建て 築22年
アパート- 筑紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 津古駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 原田駅/鹿児島本線
- 福岡県筑紫野市大字若江
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トレリス福大
アパート2.89
（評価9件）
コメント9件- 福大前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分 梅林駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩20分
- 福岡県福岡市城南区西片江2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S．K．City八幡
マンション4.0
（評価9件）
コメント9件- 八幡駅/鹿児島本線 徒歩12分
- 福岡県北九州市八幡東区前田3
- 築25年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンセット森
アパート- 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分 久留米駅/鹿児島本線 バス19分/バス停：津福本町 停歩12分
- 福岡県久留米市安武町安武本
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンソレイユ日吉台
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩12分
- 福岡県北九州市八幡西区日吉台002
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンアイアムmii
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩12分 御井駅/久大本線 徒歩19分 南久留米駅/久大本線 徒歩31分
- 福岡県久留米市御井町
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ADVANCE128
マンション- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分 南小倉駅/日豊本線 徒歩15分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩36分
- 福岡県北九州市小倉北区東篠崎3
- 築9年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスヴィダ フェリス
アパート- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区明和町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール大刀洗II
アパート- 山隈駅/甘木鉄道 徒歩13分 太刀洗駅/甘木鉄道 徒歩15分 西太刀洗駅/甘木鉄道 徒歩22分
- 福岡県三井郡大刀洗町大字山隈000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーベスト福大南I
アパート- 福大前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分 梅林駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩16分 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩21分
- 福岡県福岡市城南区西片江2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 黒崎駅前駅 地上3階建て 築35年
アパート- 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩13分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩15分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩17分
- 福岡県北九州市八幡西区岸の浦2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 城野駅 地上4階建て 築51年
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩13分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分
- 福岡県北九州市小倉北区黒原3
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 竹下駅 地上7階建て 築5年
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩14分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩25分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分 博多駅/篠栗線 徒歩41分
- 福岡県福岡市博多区東那珂1丁目
- 築5年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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