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西鉄天神大牟田線 西鉄柳川駅 地上2階建て 築20年
アパート- 西鉄柳川駅/西鉄天神大牟田線 バス15分/バス停：東町 停歩7分
- 福岡県大川市大字榎津
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 今池駅 地上2階建て 築2年
アパート- 今池駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩22分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩23分
- 福岡県北九州市八幡西区引野1
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス八女室岡1号棟
マンション- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩47分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩64分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩75分
- 福岡県八女市室岡000
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストウイングA
アパート- 筑前庄内駅/後藤寺線 徒歩26分 下鴨生駅/後藤寺線 徒歩28分 上三緒駅/後藤寺線 徒歩28分
- 福岡県飯塚市綱分
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 羽犬塚駅 地上2階建て 築10年
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩84分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩88分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩99分
- 福岡県八女市吉田
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 地上4階建て 築34年
マンション- 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩28分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩28分
- 福岡県北九州市小倉北区大畠2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
森ビル
マンション4.25
（評価4件）
コメント3件- 笹原駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 福岡県福岡市博多区月隈6
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レガンツァ飯塚
アパート- 西鉄バス バス停：二瀬本町 停歩3分 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩35分 浦田駅/筑豊本線 徒歩41分
- 福岡県飯塚市伊岐須
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 本城駅 地上7階建て 築21年
マンション4.17
（評価12件）
コメント6件- 本城駅/筑豊本線 徒歩32分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩46分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩55分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩69分
- 福岡県北九州市若松区小敷ひびきの3
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セルシオ近大東
マンション2.78
（評価9件）
コメント4件- 飯塚駅/筑豊本線 バス19分/バス停：仁保 停歩5分 浦田駅/筑豊本線 徒歩36分 鯰田駅/筑豊本線 徒歩40分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩41分
- 福岡県飯塚市有安
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジールアン C棟
アパート- 勝野駅/筑豊本線 徒歩43分 あかぢ駅/平成筑豊鉄道 徒歩53分 南直方御殿口駅/平成筑豊鉄道 徒歩55分
- 福岡県宮若市本城
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラスハウス青木
アパート- 大溝駅/西鉄天神大牟田線 徒歩65分 八丁牟田駅/西鉄天神大牟田線 徒歩79分 犬塚駅/西鉄天神大牟田線 徒歩83分
- 福岡県久留米市城島町西青木
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラセット博多
マンション- 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩1分以内 中洲川端駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩4分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩8分
- 福岡県福岡市博多区店屋町
- 築19年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユウ＆ミィ金山駅前C棟
アパート- 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩1分以内 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩5分 福大前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分
- 福岡県福岡市城南区七隈4丁目
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 金山駅 地上3階建て 築20年
マンション- 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩1分以内 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩5分 福大前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分
- 福岡県福岡市城南区七隈4
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアライフイシイ
アパート3.44
（評価18件）
コメント0件- 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩1分以内 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩9分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分
- 福岡県福岡市城南区別府002
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 井尻駅 地上5階建て 築4年
マンション- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩2分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩10分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県福岡市南区井尻5
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレス九産大駅前
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩2分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩11分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩14分
- 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアパレス県庁前
マンション- 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩3分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩7分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩9分
- 福岡県福岡市東区馬出002
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MODERN PALAZZO 天神 style
マンション- 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩4分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分
- 福岡県福岡市中央区春吉1
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 地上2階建て 築23年
マンション- 賀茂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩4分 野芥駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分 次郎丸駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分
- 福岡県福岡市早良区賀茂3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルフフォレスト
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩4分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩25分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩26分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県北九州市小倉北区木町4
- 築25年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日田彦山線 城野駅 地上8階建て 築28年
マンション- 城野駅/日田彦山線 徒歩4分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分
- 福岡県北九州市小倉北区片野新町2
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン遊大橋
マンション- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩16分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分
- 福岡県福岡市南区大橋002
- 築30年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 城野駅 地上9階建て 築1年未満
マンション- 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉南区下城野1
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 城野駅 地上2階建て 築8年
アパート- 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分
- 福岡県北九州市小倉南区城野4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 久留米駅 地上10階建て（地下1階付き） 築9年
マンション- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩5分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分
- 福岡県久留米市中央町
- 築9年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゆうプラザ別府
アパート- 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩5分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩11分 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩23分
- 福岡県福岡市城南区別府6
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 春日原駅 地上3階建て 築20年
マンション- 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 春日駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 福岡県大野城市曙町001
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジャー福大前
アパート- 梅林駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩5分 福大前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分 野芥駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩20分
- 福岡県福岡市城南区梅林2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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