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レジデンス和白 II棟
マンション- 和白駅/香椎線 徒歩11分 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県福岡市東区和白東1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビバリーハウス大橋1－B
アパート- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県福岡市南区大橋3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パサージュ姪浜
アパート- 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分 下山門駅/筑肥線 徒歩15分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩34分
- 福岡県福岡市西区小戸4
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 地上2階建て 築17年
アパート- 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 下山門駅/筑肥線 徒歩13分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩30分
- 福岡県福岡市西区小戸4
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 大牟田駅 地上2階建て 築19年
アパート- 大牟田駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分
- 福岡県大牟田市原山町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド横手
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩18分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分
- 福岡県福岡市南区横手3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンソレイエメゾンB
アパート- 小郡駅/甘木鉄道 徒歩12分 西鉄小郡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 大板井駅/甘木鉄道 徒歩22分 立野駅/甘木鉄道 徒歩24分
- 福岡県小郡市小郡000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
寄丸荘
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩12分
- 福岡県筑後市大字徳久
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・シャンテ
マンション- 西小倉駅/日豊本線 バス20分/バス停：西門司市民センター 停歩2分 門司駅/山陽本線（JR九州） 徒歩23分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩40分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩55分
- 福岡県北九州市門司区東新町2
- 築9年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 小倉駅 地上2階建て 築16年
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 バス8分/バス停：赤坂 停歩5分 門司駅/鹿児島本線 バス11分/バス停：赤坂 停歩5分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 バス12分/バス停：赤坂 停歩5分 西小倉駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：赤坂停 停歩5分
- 福岡県北九州市小倉北区高浜2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 地上2階建て 築17年
アパート- 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩28分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩37分
- 福岡県福岡市西区姪の浜6
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上11階建て 築32年
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩13分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩24分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩28分
- 福岡県北九州市小倉北区下到津1
- 築32年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 竹下駅 地上4階建て 築37年
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩13分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩27分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分
- 福岡県福岡市博多区東光寺町2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
若木台4丁目戸建
一戸建て- 東郷駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：若木台幼稚園前 停歩3分 東福間駅/鹿児島本線 徒歩15分 福間駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：若木台五丁目スーパー前 停歩5分
- 福岡県福津市若木台4
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑肥線 下山門駅 地上2階建て 築30年
アパート- 姪浜駅/筑肥線 徒歩14分 下山門駅/筑肥線 徒歩14分
- 福岡県福岡市西区下山門1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセントコーポ藤III
アパート- 橋本駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分 次郎丸駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩28分 賀茂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩37分 下山門駅/筑肥線 徒歩43分
- 福岡県福岡市西区野方005
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TAISHOKAN LA´PACE
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩20分 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩25分
- 福岡県福岡市中央区平和3
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 吉塚駅 地上4階建て 築37年
マンション- 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩14分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩17分 博多駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県福岡市博多区吉塚4
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 徳力嵐山口駅 地上3階建て 築19年
マンション- 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分 志井駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩28分
- 福岡県北九州市小倉南区高野4
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レインボータウンB
アパート- 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県久留米市梅満町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3サンピア
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩15分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県北九州市八幡西区陣山2
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
井ビル2
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 バス10分/バス停：歯大前 停歩2分 南小倉駅/日豊本線 徒歩13分 小倉駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：歯大前 停歩2分 西小倉駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：下到津 停歩8分
- 福岡県北九州市小倉北区真鶴1
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 春日駅 地上2階建て 築34年
アパート- 春日駅/鹿児島本線 徒歩16分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県春日市若葉台西1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサセレーノA
アパート- 筑後吉井駅/久大本線 徒歩28分 うきは駅/久大本線 徒歩38分 筑後大石駅/久大本線 徒歩63分
- 福岡県うきは市吉井町千年
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タイガーマンション
マンション- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩17分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩23分 枝光駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：天神四角 停歩7分
- 福岡県北九州市戸畑区沢見1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 羽犬塚駅 地上2階建て 築5年
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩61分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩63分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩91分
- 福岡県八女市龍ケ原
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ruscello
マンション- 周船寺駅/筑肥線 徒歩18分 九大学研都市駅/筑肥線 徒歩28分
- 福岡県福岡市西区富士見001
- 築7年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 地上7階建て 築36年
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分
- 福岡県福岡市早良区荒江2
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 小波瀬西工大前駅 地上2階建て 築10年
タウンハウス- 小波瀬西工大前駅/日豊本線 徒歩20分 行橋駅/日豊本線 徒歩47分 苅田駅/日豊本線 徒歩52分
- 福岡県京都郡苅田町大字与原
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 黒崎駅 地上4階建て 築33年
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩20分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩32分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩43分
- 福岡県北九州市八幡西区幸神1
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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