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香椎線 舞松原駅 地上2階建て 築27年
アパート- 舞松原駅/香椎線 徒歩12分 千早駅/鹿児島本線 徒歩17分 香椎神宮駅/香椎線 徒歩17分
- 福岡県福岡市東区舞松原2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーシャン梅満
アパート- 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県久留米市梅満町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラットよこうち
アパート- 甘木駅/西鉄甘木線 徒歩12分 馬田駅/西鉄甘木線 徒歩36分 太刀洗駅/甘木鉄道 徒歩57分
- 福岡県朝倉市甘木
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 地上13階建て 築33年
マンション- 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分 博多駅/鹿児島本線 徒歩13分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南3
- 築33年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 大橋駅 地上5階建て 築34年
マンション- 西鉄バス バス停：大橋本町 停歩3分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県福岡市南区大橋003
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロウタスビル
アパート- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分
- 福岡県久留米市東櫛原町000
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミキハイム
マンション- 野芥駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分 梅林駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩19分 賀茂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩22分
- 福岡県福岡市早良区野芥4
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ARTE久留米
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩13分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県久留米市日吉町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レイクサイド植木
アパート- 筑前植木駅/筑豊本線 徒歩13分 新入駅/筑豊本線 徒歩17分
- 福岡県直方市大字植木
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リード中央町
マンション- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県久留米市小頭町
- 築18年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑肥線 下山門駅 地上2階建て 築24年
アパート- 下山門駅/筑肥線 徒歩13分 姪浜駅/筑肥線 徒歩15分
- 福岡県福岡市西区小戸4
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 大橋駅 地上3階建て 築35年
マンション- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県福岡市南区大橋003
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パンシオン桜ケ丘
アパート- 笹原駅/鹿児島本線 徒歩9分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩16分
- 福岡県春日市桜ヶ丘2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 高宮駅 地上4階建て 築37年
マンション- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩12分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分
- 福岡県福岡市南区清水4
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム片江
アパート- 福大前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分
- 福岡県福岡市城南区片江005
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 福大前駅 地上2階建て 築38年
アパート- 福大前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分
- 福岡県福岡市城南区片江005
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 南福岡駅 地上3階建て 築45年
マンション- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩13分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 桜並木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県春日市日の出町5
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
野間台住宅
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分
- 福岡県福岡市南区多賀2
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DreamStage南福岡un reve
アパート- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩14分 春日駅/鹿児島本線 徒歩22分 桜並木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県春日市小倉7
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシャルム宝
マンション- 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区大田町
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博多南線 博多駅 地上4階建て 築19年
アパート- 博多駅/博多南線 徒歩14分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩16分
- 福岡県福岡市博多区住吉5
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホークシティ駅南
マンション- 西鉄バス バス停：扇町 停歩2分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩14分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 博多駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南006
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラルゴB
アパート- 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分
- 福岡県福岡市博多区美野島001
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Hi－R・Ambition
マンション- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県福岡市南区高木3
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルチェ博多II
アパート- 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K・K・S21
アパート- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分
- 福岡県福岡市南区三宅1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバ－サイドM・B
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩37分 本城駅/筑豊本線 徒歩39分 黒崎駅/鹿児島本線 バス37分/バス停：浅川橋 停歩3分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩57分
- 福岡県北九州市八幡西区浅川町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 名島駅 地上9階建て 築30年
マンション1.0
（評価2件）
コメント2件- 貝塚駅/西鉄貝塚線 徒歩11分 名島駅/西鉄貝塚線 徒歩14分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩25分
- 福岡県福岡市東区箱崎7
- 築30年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Modern palazzo博多PRECIOUS
マンション- 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩16分 博多駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩17分
- 福岡県福岡市博多区住吉5
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DreamStage南福岡un reve(アンレーヴ)
アパート- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩15分 春日駅/鹿児島本線 徒歩22分 桜並木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県春日市小倉7
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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