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ビーライン赤坂
アパート- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩36分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩37分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩39分
- 福岡県北九州市小倉北区赤坂2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レインボーハイツ
マンション- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩37分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩48分 浦田駅/筑豊本線 徒歩51分
- 福岡県飯塚市横田
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティファニー
アパート- 犬塚駅/西鉄天神大牟田線 徒歩38分
- 福岡県久留米市城島町大依000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエールB
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩34分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩36分 門司駅/鹿児島本線 徒歩42分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩51分
- 福岡県北九州市小倉北区赤坂2
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 福大前駅 地上2階建て 築24年
一戸建て- 福大前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩58分
- 福岡県福岡市南区大平寺001
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香椎線 須恵駅 地上2階建て 築26年
アパート- 原町駅/篠栗線 須恵駅/香椎線 酒殿/香椎線 車6分
- 福岡県糟屋郡志免町片峰1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアドームレジデンテ大濠
マンション- 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩1分以内 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩16分
- 福岡県福岡市中央区唐人町1
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストヒル3
マンション- 御井駅/久大本線 徒歩1分以内 久留米大学前駅/久大本線 徒歩20分 古賀茶屋駅/西鉄甘木線 徒歩47分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩57分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩58分
- 福岡県久留米市山川町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
弁入第2ビル
マンション2.33
（評価9件）
コメント6件- 筑紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩1分以内 桜台駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 原田駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県筑紫野市大字筑紫
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコーポ別府
マンション- 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩1分以内 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩11分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分
- 福岡県福岡市城南区別府002
- 築34年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロスヴィラ麦野
マンション- 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩2分 桜並木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩10分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県福岡市博多区麦野006
- 築9年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ北野 B棟
アパート- 北野駅/西鉄甘木線 徒歩2分 古賀茶屋駅/西鉄甘木線 徒歩21分 大城駅/西鉄甘木線 徒歩36分
- 福岡県久留米市北野町今山
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヴァ－グリ－ン吉富B
アパート- 吉富駅/日豊本線 徒歩2分 中津駅/日豊本線 徒歩27分 三毛門駅/日豊本線 徒歩31分
- 福岡県築上郡吉富町大字広津000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 飯塚駅 地上2階建て 築23年
アパート- 飯塚駅/筑豊本線 徒歩2分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩27分
- 福岡県飯塚市菰田東002
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 地上7階建て 築24年
マンション- 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩2分 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩24分
- 福岡県福岡市中央区唐人町1
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートモア浄水通り
マンション3.78
（評価9件）
コメント3件- 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩2分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩11分
- 福岡県福岡市中央区薬院4
- 築26年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルセンチュリー
マンション3.72
（評価18件）
コメント17件- 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩2分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分
- 福岡県北九州市小倉南区北方2
- 築28年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 地上10階建て 築29年
マンション- 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩2分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩12分
- 福岡県福岡市博多区千代004
- 築29年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
JR新宮センチュリー21
アパート- 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩2分 西鉄新宮駅/西鉄貝塚線 徒歩29分 新宮中央駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県福岡市東区和白東5
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑肥線 今宿駅 地上4階建て 築39年
マンション- 今宿駅/筑肥線 徒歩2分 九大学研都市駅/筑肥線 徒歩20分
- 福岡県福岡市西区今宿駅前001
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アートIII大橋駅前
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩2分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩15分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県福岡市南区大橋001
- 築42年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
荒木ビル
マンション- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩2分 城野駅/日豊本線 徒歩16分 南小倉駅/日豊本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドサヴォイ
マンション- 中洲川端駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩2分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩6分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩11分
- 福岡県福岡市博多区上川端町
- 築23年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレタ県庁前
マンション- 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩2分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩9分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分
- 福岡県福岡市博多区千代3
- 築25年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートモア平尾パージュ
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 薬院駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県福岡市中央区那の川2
- 築26年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠栗線 柚須駅 地上4階建て 築27年
マンション- 柚須駅/篠栗線 徒歩3分 箱崎駅/鹿児島本線 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線
- 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォ－ト富士III
マンション- 太宰府駅/西鉄太宰府線 徒歩3分 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩11分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分 都府楼南駅/鹿児島本線 徒歩41分 二日市駅/鹿児島本線
- 福岡県太宰府市宰府1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 赤間駅 地上7階建て 築30年
マンション- 赤間駅/鹿児島本線 徒歩3分 教育大前駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：赤間駅前 停歩5分 福間駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：赤間駅前 停歩5分
- 福岡県宗像市土穴1
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 地上6階建て 築30年
マンション- 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩2分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩10分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県福岡市博多区麦野4
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 筑紫駅 地上4階建て 築33年
マンション2.33
（評価9件）
コメント6件- 筑紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 桜台駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 原田駅/筑豊本線 徒歩27分
- 福岡県筑紫野市大字筑紫000
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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