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鹿児島本線 吉塚駅 地上2階建て 築25年
アパート- 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩14分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 博多駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 福岡県福岡市博多区吉塚003
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ラフィーネ
アパート- 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 春日駅/鹿児島本線 徒歩22分 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県大野城市筒井3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネッサンスTOEI田町
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩14分 南小倉駅/日豊本線 徒歩18分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分 小倉駅/日豊本線 徒歩24分
- 福岡県北九州市小倉北区田町
- 築33年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 名島駅 地上3階建て 築34年
マンション- 名島駅/西鉄貝塚線 徒歩14分 千早駅/鹿児島本線 徒歩21分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩27分
- 福岡県福岡市東区千早1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・プレミス
マンション- 南久留米駅/久大本線 徒歩14分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩17分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分
- 福岡県久留米市野中町
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロノスライハ
アパート- 甘木駅/西鉄甘木線 徒歩15分 馬田駅/西鉄甘木線 徒歩36分 太刀洗駅/甘木鉄道 徒歩63分
- 福岡県朝倉市来春
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DaitoStyleTINA(ダイトウスタイルティーナ)
アパート- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩16分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県久留米市櫛原町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 地上2階建て 築9年
アパート- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩16分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県久留米市櫛原町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 竹下駅 地上2階建て 築24年
アパート- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩15分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分
- 福岡県福岡市南区清水3丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーブ大橋
マンション- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩31分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 福岡県福岡市南区三宅2
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 大橋駅 地上4階建て 築31年
マンション- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 福岡県福岡市南区三宅2丁目
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 南福岡駅 地上2階建て 築33年
アパート- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩12分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県春日市岡本7
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠栗線 篠栗駅 地上2階建て 築35年
アパート- 篠栗駅/篠栗線 徒歩15分
- 福岡県糟屋郡篠栗町大字尾仲
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 希望が丘高校前駅 地上5階建て 築39年
マンション3.11
（評価9件）
コメント9件- 筑豊中間駅/筑豊電気鉄道 徒歩15分 筑豊香月駅/筑豊電気鉄道 徒歩15分 希望が丘高校前駅/筑豊電気鉄道 徒歩15分
- 福岡県中間市大辻町
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇美町井野 2LDKマンション
マンション- 宇美駅/香椎線 徒歩16分
- 福岡県糟屋郡宇美町大字井野
- 築7年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日田彦山線 南小倉駅 地上10階建て 築14年
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩10分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩27分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩37分
- 福岡県北九州市小倉北区下到津1
- 築14年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 地上2階建て 築25年
アパート- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩17分 博多駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県福岡市博多区美野島002
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 貝塚駅 地上5階建て 築26年
マンション- 貝塚駅/西鉄貝塚線 徒歩16分 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県福岡市東区松島004
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リオン博多
マンション- 博多駅/鹿児島本線 徒歩10分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南003
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 南福岡駅 地上7階建て 築7年
マンション- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩17分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩18分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県春日市日の出町006
- 築7年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 下曽根駅 地上2階建て 築25年
アパート- 下曽根駅/日豊本線 徒歩17分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩30分 石田駅/日田彦山線
- 福岡県北九州市小倉南区葛原本町5
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松村ビル
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩24分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 福岡県春日市須玖北3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽新幹線 博多駅 地上10階建て 築33年
マンション- 博多駅/鹿児島本線 徒歩17分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南003
- 築33年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 門司駅 地上4階建て 築54年
マンション- 門司駅/鹿児島本線 徒歩18分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩37分
- 福岡県北九州市門司区東馬寄
- 築54年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LegendハイムC(セキスイハイム)
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：学研都市ひびきの 停歩5分 黒崎駅/鹿児島本線 バス35分/バス停：学研都市ひびきの 停歩5分
- 福岡県北九州市若松区ひびきの北
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MK希
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県筑後市大字蔵数000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルベーユ
マンション- 楠橋駅/筑豊電気鉄道 徒歩18分 新木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩22分 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩27分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 バス30分/バス停：馬場山西団地 停歩8分 黒崎駅/鹿児島本線 バス30分/バス停：馬場山西団地 停歩8分
- 福岡県北九州市八幡西区馬場山緑
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AMビル
マンション- 西鉄 バス停：野町 停歩5分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩19分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県筑後市大字野町000
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィネ美野島
マンション- 博多駅/鹿児島本線 徒歩18分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩20分
- 福岡県福岡市博多区美野島2
- 築26年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 別府駅 地上8階建て 築35年
マンション- 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩19分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩21分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩23分
- 福岡県福岡市早良区荒江2
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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