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メゾン・ド・プロムナード
マンション- 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩19分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩21分 賀茂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩24分 次郎丸駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩27分
- 福岡県福岡市早良区原4
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LegendハイムF(セキスイハイム)
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 バス18分/バス停：ひびきの北 停歩2分 黒崎駅/鹿児島本線 バス35分/バス停：学研都市ひびきの 停歩5分
- 福岡県北九州市若松区ひびきの北
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イル・グラッツィア美野島
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩20分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県福岡市博多区美野島3
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイ・フラワーコーポ A棟
アパート- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 宮の陣駅/西鉄甘木線 徒歩24分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーサイト土井駅北Renatus
アパート- 土井駅/香椎線 徒歩20分 舞松原駅/香椎線 徒歩27分 香椎神宮駅/香椎線 徒歩36分
- 福岡県福岡市東区青葉6
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LIFEFIELD警弥郷
マンション- 博多南駅/博多南線 徒歩21分
- 福岡県福岡市南区警弥郷003
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西牟田駅 地上2階建て 築11年
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩21分 大善寺駅/西鉄天神大牟田線 徒歩32分 三潴駅/西鉄天神大牟田線 徒歩36分
- 福岡県筑後市大字西牟田
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルバトラモント早良
アパート- 野芥駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩69分 梅林駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩73分 賀茂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩74分
- 福岡県福岡市早良区内野001
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ中島
アパート- 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 水城駅/鹿児島本線 徒歩17分 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩40分
- 福岡県太宰府市国分1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ原田
マンション- 柚須駅/篠栗線 徒歩22分 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩26分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩30分 貝塚駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩31分
- 福岡県福岡市東区原田4
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 水城駅 地上2階建て 築35年
アパート- 春日駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：惣利2丁目 停歩8分 水城駅/鹿児島本線 徒歩23分 大野城駅/鹿児島本線 徒歩25分 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩45分
- 福岡県春日市平田台4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 地上3階建て 築34年
マンション- 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩24分 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩26分
- 福岡県福岡市城南区長尾1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 若松駅 地上2階建て 築24年
アパート- 若松駅/筑豊本線 徒歩25分 藤ノ木駅/筑豊本線 徒歩54分 奥洞海駅/筑豊本線 徒歩236分
- 福岡県北九州市若松区東畑町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オレンジコーポ
アパート- 大城駅/西鉄甘木線 徒歩26分 善導寺駅/久大本線 徒歩36分 金島駅/西鉄甘木線 徒歩38分
- 福岡県久留米市北野町大城
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 大橋駅 地上2階建て 築31年
アパート- 博多南駅/博多南線 徒歩30分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩60分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩63分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩80分
- 福岡県那珂川市片縄北6
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ白木2
マンション- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩25分 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩40分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩56分
- 福岡県久留米市長門石002
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D-room野間大池
アパート- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩31分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩37分
- 福岡県福岡市南区柳河内2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 高宮駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩33分
- 福岡県福岡市南区柳河内2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 本城駅 地上2階建て 築18年
アパート- 本城駅/筑豊本線 徒歩30分 二島駅/筑豊本線 徒歩40分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩53分
- 福岡県北九州市八幡西区本城学研台1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェニックス長丘ビルディング
マンション- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩34分 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩44分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩45分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩46分
- 福岡県福岡市南区長丘2
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
有井新築アパート
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩32分 浦田駅/筑豊本線 徒歩36分 鯰田駅/筑豊本線 徒歩50分
- 福岡県飯塚市有井
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 新飯塚駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩32分 浦田駅/筑豊本線 徒歩36分
- 福岡県飯塚市有井
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 田主丸駅 地上2階建て 築4年
アパート- 田主丸駅/久大本線 徒歩32分
- 福岡県久留米市田主丸町秋成000
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 次郎丸駅 地上2階建て 築26年
アパート- 次郎丸駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩33分 賀茂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩35分 野芥駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩40分
- 福岡県福岡市早良区四箇6
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 新飯塚駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩36分 浦田駅/筑豊本線 徒歩43分
- 福岡県飯塚市有安
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 犬塚駅 地上2階建て 築19年
アパート- 犬塚駅/西鉄天神大牟田線 徒歩37分 三潴駅/西鉄天神大牟田線 徒歩45分 大溝駅/西鉄天神大牟田線 徒歩50分
- 福岡県久留米市城島町大依
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 新飯塚駅 地上2階建て 築33年
アパート- 西鉄バス バス停：有井団地 停歩6分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩38分
- 福岡県飯塚市有安000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上6階建て 築45年
マンション5.0
（評価9件）
コメント0件- 南小倉駅/日豊本線 徒歩39分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩43分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩52分
- 福岡県北九州市八幡東区清田2
- 築45年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン山美II
マンション- 西鉄バス バス停：松本 停歩8分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩43分
- 福岡県飯塚市伊岐須000
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チセヌプリ
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩44分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩46分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩53分
- 福岡県久留米市上津町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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