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ラ・レジダンス・ド・天神
マンション3.86
（評価29件）
コメント29件- 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩7分 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分
- 福岡県福岡市中央区今泉1
- 築40年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ210
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩7分 南久留米駅/久大本線 徒歩26分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩31分
- 福岡県久留米市合川町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
doro片野
アパート- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩21分
- 福岡県北九州市小倉北区片野1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sol箱崎【初期費用6万円以下】
アパート- 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩8分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩11分 貝塚駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩16分
- 福岡県福岡市東区箱崎6
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルジュ平尾
マンション3.31
（評価13件）
コメント13件- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩16分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県福岡市中央区平尾5
- 築29年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
合川ビレッジ1
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩7分 御井駅/久大本線 徒歩26分 南久留米駅/久大本線 徒歩27分
- 福岡県久留米市合川町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 地上13階建て 築34年
マンション4.52
（評価29件）
コメント29件- 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩5分 天神南駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩8分 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分
- 福岡県福岡市中央区春吉2
- 築34年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステイツ久留米
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分
- 福岡県久留米市西町000
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 大橋駅 地上4階建て 築36年
マンション5.0
（評価2件）
コメント2件- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 福岡県福岡市南区向野2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高嶋ハイツ
マンション3.11
（評価9件）
コメント9件- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩7分 御井駅/久大本線 徒歩23分 南久留米駅/久大本線 徒歩33分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩38分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩42分
- 福岡県久留米市朝妻町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャビンハイツ
アパート- 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩8分 和白駅/香椎線 徒歩26分 新宮中央駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 福岡県福岡市東区和白東5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平原荘
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩13分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県福岡市南区井尻3
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィオーレ
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩9分 御井駅/久大本線 徒歩18分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩48分
- 福岡県久留米市御井旗崎1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 薬院駅 地上2階建て 築21年
アパート- 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩21分
- 福岡県福岡市中央区清川2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 筑紫駅 地上2階建て 築28年
テラスハウス- 筑紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 原田駅/鹿児島本線 徒歩16分
- 福岡県筑紫野市大字筑紫000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクティ吉塚
アパート3.0
（評価12件）
コメント12件- 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩9分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩16分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩16分
- 福岡県福岡市博多区吉塚1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール塔原東
マンション- 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩9分 都府楼南駅/鹿児島本線 徒歩12分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分
- 福岡県筑紫野市塔原東1
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 地上5階建て 築33年
マンション- 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩11分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分
- 福岡県筑紫野市塔原東1
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルメゾン重住
アパート- 城野駅/日豊本線 徒歩8分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩21分 小倉駅/鹿児島本線 バス21分/バス停：高坊 停歩3分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩26分
- 福岡県北九州市小倉北区重住3
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーク高砂
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分 薬院駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分 博多駅/山陽新幹線 徒歩22分
- 福岡県福岡市中央区高砂2
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 七隈駅 地上7階建て 築40年
マンション3.52
（評価23件）
コメント23件- 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩9分 福大前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩11分 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分
- 福岡県福岡市城南区七隈8
- 築40年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 中洲川端駅 地上11階建て 築6年
マンション- 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩12分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分 博多駅/福岡市地下鉄空港線
- 福岡県福岡市博多区対馬小路
- 築6年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 中洲川端駅 地上11階建て 築6年
マンション- 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩12分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分
- 福岡県福岡市博多区対馬小路000
- 築6年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンレーヴ
アパート- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県福岡市南区大楠1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンテ下山門
アパート3.67
（評価9件）
コメント9件- 下山門駅/筑肥線 徒歩10分 姪浜駅/筑肥線 徒歩17分
- 福岡県福岡市西区下山門002
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 吉塚駅 地上2階建て 築20年
アパート- 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩9分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩14分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分
- 福岡県福岡市博多区吉塚1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 笹原駅 地上6階建て 築23年
マンション- 笹原駅/鹿児島本線 徒歩10分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩27分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩31分
- 福岡県福岡市博多区諸岡002
- 築23年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 三苫駅 地上3階建て 築26年
マンション- 三苫駅/西鉄貝塚線 徒歩10分 和白駅/香椎線 徒歩13分 九産大前駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：和白中入口 停歩5分 奈多駅/香椎線 徒歩22分
- 福岡県福岡市東区和白6
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール和白H10(旧福三H10)
マンション- 三苫駅/西鉄貝塚線 徒歩9分 和白駅/香椎線 徒歩10分 奈多駅/香椎線 徒歩24分 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県福岡市東区和白006
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 高宮駅 地上8階建て 築30年
マンション3.11
（評価9件）
コメント9件- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩19分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県福岡市南区清水1
- 築30年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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