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メゾン・マコイ・高宮
マンション- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県福岡市南区大楠001
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジャラン福大前II
アパート- 福大前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分 梅林駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩20分
- 福岡県福岡市城南区西片江2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3的野コーポ
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県福岡市南区横手1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
JGM南天神
マンション3.56
（評価25件）
コメント25件- 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩8分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 天神南駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩17分
- 福岡県福岡市中央区清川002
- 築33年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラマリア(Villa Mary)
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県久留米市日吉町
- 築33年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 博多駅 地上11階建て 築34年
マンション3.45
（評価11件）
コメント11件- 博多駅/鹿児島本線 徒歩10分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩24分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南2
- 築34年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九産大前駅 地上5階建て 築37年
マンション- 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩10分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩18分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県福岡市東区下原4
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テゾーロ博多南
マンション- 博多南駅/博多南線 徒歩10分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 バス20分/バス停：弥永三丁目停 停歩8分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩43分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩45分 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 バス46分/バス停：弥永三丁目停 停歩8分
- 福岡県福岡市南区弥永5
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンシェル国分
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩9分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩24分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩28分
- 福岡県久留米市国分町
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオーネ城南【初期費用6万円以下】
マンション- 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩11分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分
- 福岡県福岡市城南区茶山6
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドアイム
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩18分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分
- 福岡県福岡市南区横手2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PLEAST大橋III
アパート- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩31分
- 福岡県福岡市南区南大橋1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークタウン大手町I
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩11分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩20分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区大手町
- 築39年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリーハウス野芥
マンション- 野芥駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩11分 梅林駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩19分 賀茂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩20分
- 福岡県福岡市早良区野芥3
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SHIZUKA大里(シズカ大里)
アパート- 門司駅/鹿児島本線 徒歩12分 小倉駅/鹿児島本線 バス30分/バス停：萩ヶ丘公園入口 停歩2分 西小倉駅/鹿児島本線 バス45分/バス停：萩ヶ丘公園入口 停歩2分
- 福岡県北九州市門司区大里戸ノ上1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース上富野
マンション- 門司駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：砂津二丁目 停歩1分以内 小倉駅/鹿児島本線 徒歩18分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 福岡県北九州市小倉北区上富野1
- 築5年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 地上7階建て 築7年
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：小倉工業高校前 停歩2分 戸畑駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：小倉工業高校前 停歩2分 南小倉駅/日豊本線 徒歩20分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩30分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩30分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩39分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩39分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩42分
- 福岡県北九州市小倉北区下到津2
- 築7年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sol箱崎
アパート- 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩12分 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩12分 貝塚駅/西鉄貝塚線 徒歩16分
- 福岡県福岡市東区箱崎6
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 竹下駅 地上2階建て 築19年
アパート- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩12分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分
- 福岡県福岡市博多区那珂2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K ステーションプラザ 姪浜
マンション- 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩19分
- 福岡県福岡市西区愛宕1
- 築26年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 七隈駅 地上2階建て 築31年
アパート- 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分
- 福岡県福岡市城南区七隈5
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイング和白東B
アパート- 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩12分 和白駅/西鉄貝塚線 徒歩19分
- 福岡県福岡市東区和白東3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
すかる梅満
マンション- 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩22分
- 福岡県久留米市梅満町
- 築15年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 地上4階建て 築27年
マンション- 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩21分
- 福岡県福岡市早良区昭代3
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャメロットパークビュー
マンション- 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩17分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩24分
- 福岡県福岡市博多区美野島2
- 築28年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 高宮駅 地上4階建て 築29年
マンション- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県福岡市南区大楠1
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レ・コパン
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩13分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩27分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩33分
- 福岡県久留米市国分町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 地上14階建て 築1年未満
マンション- 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分 博多駅/篠栗線 徒歩20分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩33分
- 福岡県福岡市博多区上牟田1丁目
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 千鳥駅 地上2階建て 築7年
アパート- 千鳥駅/鹿児島本線 徒歩14分 古賀駅/鹿児島本線 徒歩21分 ししぶ駅/鹿児島本線 徒歩42分
- 福岡県古賀市花見南2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九産大前駅 地上7階建て 築24年
マンション- 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩14分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県福岡市東区松香台1
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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