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ナチュール日の里B棟
アパート3.43
（評価7件）
コメント3件- 東郷駅/鹿児島本線 徒歩19分 東福間駅/鹿児島本線 徒歩49分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩54分
- 福岡県宗像市日の里6
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スリム小戸公園
アパート- 下山門駅/筑肥線 徒歩19分 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩22分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩42分
- 福岡県福岡市西区小戸3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス甘木3号棟
マンション- 甘木駅/西鉄甘木線 徒歩19分 高田駅/甘木鉄道 徒歩30分 馬田駅/西鉄甘木線 徒歩34分
- 福岡県朝倉市甘木
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 千鳥駅 地上2階建て 築25年
アパート- 千鳥駅/鹿児島本線 徒歩20分 古賀駅/鹿児島本線 徒歩25分 福間駅/鹿児島本線 徒歩43分
- 福岡県古賀市花見東3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランスミワ
アパート- 海老津駅/鹿児島本線 徒歩20分 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩50分 折尾駅/筑豊本線 徒歩113分
- 福岡県遠賀郡岡垣町鍋田1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
権藤ビル
マンション- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス甘木3号棟 (408号室)
アパート- 甘木駅/西鉄甘木線 徒歩20分 高田駅/長崎本線 徒歩30分 馬田駅/西鉄甘木線 徒歩34分
- 福岡県朝倉市甘木
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メディカルコーポII棟
マンション- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩22分 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩40分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩52分
- 福岡県久留米市長門石2
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
原口貸家
一戸建て- 南久留米駅/久大本線 徒歩22分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩26分
- 福岡県久留米市国分町
- 築48年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仮)有井新築アパート
アパート- 浦田駅/筑豊本線 徒歩23分 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩26分
- 福岡県飯塚市有井
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミュゼットII
アパート- 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩23分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩31分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩35分
- 福岡県福岡市東区下原3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 室見駅 地上5階建て 築36年
マンション- 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩23分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩25分 次郎丸駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩27分 賀茂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩30分
- 福岡県福岡市早良区原4
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 地上2階建て 築49年
アパート- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩23分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩24分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県北九州市小倉北区下富野4
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアール
アパート- 新飯塚駅/後藤寺線 バス18分/バス停：伊岐須小学校 停歩7分
- 福岡県飯塚市伊岐須
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクシス本城 B棟
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 バス16分/バス停：相坂 停歩6分 本城駅/筑豊本線 徒歩25分 二島駅/筑豊本線 徒歩30分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩31分
- 福岡県北九州市八幡西区大字本城
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香椎線 宇美駅 地上2階建て 築23年
アパート- 宇美駅/香椎線 徒歩25分 新原駅/香椎線 徒歩35分 須恵中央駅/香椎線 徒歩48分
- 福岡県糟屋郡宇美町宇美東3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモ8
マンション3.0
（評価12件）
コメント12件- 西鉄バス バス停：農協 停歩1分以内 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩25分
- 福岡県飯塚市川津000
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストウイングB
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 バス17分/バス停：綱分 停歩6分 筑前庄内駅/後藤寺線 徒歩26分 下鴨生駅/後藤寺線 徒歩28分 上三緒駅/後藤寺線 徒歩28分
- 福岡県飯塚市綱分
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄甘木線 甘木駅 地上2階建て 築15年
アパート- 甘木駅/西鉄甘木線 徒歩27分
- 福岡県朝倉市頓田
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティベール平田台
アパート- 大野城駅/鹿児島本線 徒歩25分 水城駅/鹿児島本線 徒歩28分 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分
- 福岡県春日市平田台4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズコーポ
アパート- 新栄町駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分 西鉄銀水駅/西鉄天神大牟田線 徒歩33分 銀水駅/鹿児島本線 徒歩34分
- 福岡県大牟田市龍湖瀬町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仮)有安新築アパート
アパート- 浦田駅/筑豊本線 徒歩29分 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩30分
- 福岡県飯塚市有安
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
有井アパート(2025年3月下旬竣工)
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩32分
- 福岡県飯塚市有井000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 地上2階建て 築16年
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス22分/バス停：内野 停歩17分 久留米駅/久大本線 バス29分/バス停：二軒茶屋 停歩18分 南久留米駅/久大本線 徒歩49分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩52分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩54分
- 福岡県久留米市上津町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
有安アパート(2025年3月下旬竣工)
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩40分
- 福岡県飯塚市有安000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富士マンション
マンション- 南久留米駅/久大本線 徒歩42分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩45分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩51分
- 福岡県久留米市上津町
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レーオロイヤル
アパート- 浦田駅/筑豊本線 徒歩45分 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩46分
- 福岡県飯塚市相田
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 折尾駅 地上6階建て 築34年
マンション- 本城駅/筑豊本線 徒歩40分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩43分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩51分
- 福岡県北九州市若松区高須南2
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オラス蒲原
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩47分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩77分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩77分
- 福岡県八女市蒲原
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 新飯塚駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩49分
- 福岡県飯塚市伊岐須000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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