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筑豊本線 新飯塚駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩49分
- 福岡県飯塚市伊岐須
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
U-Basic port Takasu B
アパート- 二島駅/筑豊本線 バス28分/バス停：高須西一丁目 停歩1分以内 黒崎駅/鹿児島本線 バス39分/バス停：高須西一丁目 停歩1分以内 折尾駅/鹿児島本線 徒歩53分 本城駅/筑豊本線 徒歩59分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩65分
- 福岡県北九州市若松区高須北3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 地上2階建て 築4年
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス39分/バス停：西鉄大島 停歩16分 久留米駅/鹿児島本線 バス52分/バス停：西鉄大島 停歩16分
- 福岡県八女市納楚
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新代・貸一軒家
タウンハウス- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩64分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩91分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩93分
- 福岡県八女郡広川町大字新代
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 蒲池駅 地上4階建て 築16年
マンション- 蒲池駅/西鉄天神大牟田線 徒歩73分 八丁牟田駅/西鉄天神大牟田線 徒歩79分
- 福岡県大川市大字向島
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠栗線 柚須駅 地上2階建て 築27年
アパート- 柚須駅/篠栗線 徒歩1分以内 箱崎駅/鹿児島本線 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線
- 福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄箱崎線 箱崎九大前駅 地上4階建て 築37年
マンション- 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩1分以内 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩10分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩11分
- 福岡県福岡市東区箱崎3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 和白駅 地上2階建て 築10年
アパート- 和白駅/香椎線 徒歩1分以内 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩14分 三苫駅/西鉄貝塚線 徒歩23分 奈多駅/香椎線 徒歩24分
- 福岡県福岡市東区和白004
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アール六本松駅前
マンション- 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩2分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩8分 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩23分
- 福岡県福岡市中央区六本松2丁目
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィングス片野I
マンション- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩1分以内 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 南小倉駅/日豊本線 徒歩23分
- 福岡県北九州市小倉北区片野3
- 築21年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンテーヌ南行橋A
アパート- 南行橋駅/日豊本線 徒歩2分 令和コスタ行橋駅/平成筑豊鉄道 徒歩14分 美夜古泉駅/平成筑豊鉄道 徒歩24分 行橋駅/日豊本線 徒歩25分
- 福岡県行橋市北泉4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南行橋駅 地上2階建て 築25年
アパート- 南行橋駅/日豊本線 徒歩2分 美夜古泉駅/平成筑豊鉄道 徒歩24分 行橋駅/日豊本線 徒歩25分
- 福岡県行橋市北泉4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイング21街道B棟
アパート- 朝倉街道駅/西鉄天神大牟田線 徒歩2分 天拝山駅/鹿児島本線 徒歩3分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分
- 福岡県筑紫野市針摺西2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネッサンス室見
マンション5.0
（評価3件）
コメント0件- 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩2分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩16分
- 福岡県福岡市西区愛宕3
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ADVANCE718(アドバンス718)
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩3分 南小倉駅/日豊本線 バス6分/バス停：黄金 停歩1分以内 小倉駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：黄金 停歩1分以内
- 福岡県北九州市小倉北区昭和町
- 築3年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 野芥駅 地上2階建て 築5年
アパート- 野芥駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩3分 賀茂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分 梅林駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分
- 福岡県福岡市早良区野芥2
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 春日駅 地上2階建て 築8年
アパート- 春日駅/鹿児島本線 徒歩3分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県春日市春日原北町5
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモポラリス
アパート- 春日駅/鹿児島本線 徒歩3分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県春日市春日原北町5
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 地上12階建て 築18年
マンション- 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩3分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩6分 中洲川端駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩7分
- 福岡県福岡市博多区店屋町
- 築18年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リファレンスイーストパーク
マンション- 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩3分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩12分
- 福岡県福岡市博多区千代4
- 築22年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブラッサムコート新宮
マンション- 西鉄新宮駅/西鉄貝塚線 徒歩3分 新宮中央駅/鹿児島本線 徒歩15分 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県糟屋郡新宮町下府5
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアス大保B棟
アパート- 大保駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 三沢駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 西鉄小郡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分 大板井駅/甘木鉄道 徒歩24分
- 福岡県小郡市三沢
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パームコート
マンション- 八幡駅/鹿児島本線 徒歩3分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩15分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩29分 黒崎駅/鹿児島本線 バス30分/バス停：八幡駅前 停歩5分
- 福岡県北九州市八幡東区西本町2
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 天拝山駅 地上2階建て 築32年
アパート- 天拝山駅/鹿児島本線 徒歩3分 朝倉街道駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県筑紫野市針摺西2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール片野
マンション- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩3分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分
- 福岡県北九州市小倉北区片野4
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
七福ビル
マンション- 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩3分
- 福岡県北九州市小倉南区徳力6
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジデント地行B
マンション- 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩3分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分
- 福岡県福岡市中央区地行1
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベラルコーポB
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩3分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分
- 福岡県福岡市中央区地行1
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズマンション第1博多
マンション3.67
（評価6件）
コメント2件- 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩3分 博多駅/鹿児島本線 徒歩17分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩24分
- 福岡県福岡市博多区東比恵2
- 築51年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 香椎宮前駅 地上15階建て 築1年未満
マンション- 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩4分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩8分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩10分 千早駅/鹿児島本線 徒歩10分
- 福岡県福岡市東区千早5
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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