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アステール
マンション- 佐賀駅/長崎本線 バス13分/バス停：平松老人センター前 停歩1分以内 鍋島駅/長崎本線 徒歩41分
- 佐賀県佐賀市末広2
- 築27年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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長崎本線 佐賀駅 2階建 築28年
アパート- 佐賀駅/長崎本線 バス10分/バス停：下村河畔 停歩4分
- 佐賀県佐賀市兵庫南2
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクレール ソシアII
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩24分 鍋島駅/長崎本線 徒歩62分
- 佐賀県佐賀市水ヶ江1
- 築15年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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長崎本線 佐賀駅 2階建 築25年
アパート- 佐賀駅/長崎本線 バス18分/バス停：福島 停歩8分
- 佐賀県佐賀市大和町大字久池井
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GEORGE・V
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩30分 鍋島駅/長崎本線 徒歩56分
- 佐賀県佐賀市赤松町
- 築25年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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長崎本線 佐賀駅 2階建 築21年
アパート- 佐賀駅/長崎本線 バス25分/バス停：下古賀 停歩6分
- 佐賀県佐賀市東与賀町大字田中
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
夢咲アパート
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩32分
- 佐賀県佐賀市与賀町
- 築18年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 鍋島駅 2階建 築31年
アパート- 鍋島駅/長崎本線 バス30分/バス停：医学部北 停歩4分
- 佐賀県佐賀市鍋島4
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツケンシー本庄I
マンション- 佐賀駅/長崎本線 徒歩35分 鍋島駅/長崎本線 徒歩38分
- 佐賀県佐賀市本庄町大字本庄
- 築30年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TKハイツA
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 佐賀駅/長崎本線 徒歩45分 鍋島駅/長崎本線 徒歩54分
- 佐賀県佐賀市本庄町大字本庄
- 築32年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン田代A
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩36分
- 佐賀県佐賀市田代001
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トランブルー大和D
アパート- 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩77分 佐賀駅/長崎本線 徒歩78分
- 佐賀県佐賀市大和町大字久池井
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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M・ドミ－ル
アパート- 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩77分 佐賀駅/長崎本線 徒歩78分
- 佐賀県佐賀市大和町大字久池井000
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルテ大濠 N棟
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩27分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩50分
- 佐賀県佐賀市兵庫南2
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ジュナ－ブル
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩39分 鍋島駅/長崎本線 徒歩56分
- 佐賀県佐賀市本庄町大字本庄
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
みずほ
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩40分 鍋島駅/長崎本線 徒歩58分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩99分
- 佐賀県佐賀市本庄町大字本庄
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロマネスク松原
マンション- 佐賀駅/長崎本線 徒歩20分
- 佐賀県佐賀市松原4
- 築34年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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セトルウエストヒルズ
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩26分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩50分
- 佐賀県佐賀市兵庫南002
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスメルベーユII
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩25分
- 佐賀県佐賀市伊勢町
- 築20年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BLOSSOM PATH
マンション- 市営バス バス停：常盤団地入口 停歩1分以内 佐賀駅/長崎本線 徒歩27分
- 佐賀県佐賀市神園004
- 築9年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンイーストB
アパート- 鍋島駅/長崎本線 徒歩76分 佐賀駅/長崎本線 徒歩77分
- 佐賀県佐賀市東与賀町大字田中000
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス佐賀III
アパート- 佐賀駅/長崎本線 バス28分/バス停：本庄宮前 停歩3分
- 佐賀県佐賀市末広1丁目
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサシェスタ
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩34分 鍋島駅/長崎本線 徒歩41分
- 佐賀県佐賀市本庄町大字本庄
- 築21年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス水ケ江6
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩43分
- 佐賀県佐賀市水ヶ江6
- 築56年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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エクセレンテ佐賀もろどみ I
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩115分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩122分
- 佐賀県佐賀市諸富町大字徳富
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンヴェール開成
アパート- 鍋島駅/長崎本線 徒歩18分 佐賀駅/長崎本線 徒歩37分
- 佐賀県佐賀市開成6
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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KURO
アパート4.0
（評価4件）
コメント0件- 佐賀駅/長崎本線 徒歩20分 鍋島駅/長崎本線 徒歩41分
- 佐賀県佐賀市若宮2
- 築9年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションタツタ
マンション- 佐賀駅/長崎本線 徒歩27分 鍋島駅/長崎本線 徒歩45分
- 佐賀県佐賀市赤松町
- 築37年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ビレッジハウス佐賀1号棟
マンション- 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩85分 神埼駅/長崎本線 徒歩93分 佐賀駅/長崎本線 徒歩105分
- 佐賀県佐賀市蓮池町大字古賀
- 築47年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ビレッジハウス佐賀1号棟 (308号室)
アパート- 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩88分 神埼駅/長崎本線 徒歩93分 佐賀駅/長崎本線 徒歩105分
- 佐賀県佐賀市蓮池町古賀
- 築47年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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