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ラフィーネ原田
アパート- 鳥栖駅/長崎本線 徒歩6分 田代駅/鹿児島本線 徒歩12分 新鳥栖駅/長崎本線 徒歩43分
- 佐賀県鳥栖市本鳥栖町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 鳥栖駅 地上15階建て 築27年
マンション- 鳥栖駅/長崎本線 徒歩11分 田代駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 佐賀県鳥栖市藤木町
- 築27年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MOTOKOGA
アパート- 田代駅/鹿児島本線 徒歩29分 鳥栖駅/鹿児島本線 徒歩30分 弥生が丘駅/鹿児島本線 徒歩44分
- 佐賀県鳥栖市古賀町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ikka田代新町
アパート- 田代駅/鹿児島本線 徒歩8分 弥生が丘駅/鹿児島本線 徒歩22分 鳥栖駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 佐賀県鳥栖市田代新町
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 肥前旭駅 地上2階建て 築40年
アパート- 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩9分 肥前麓駅/長崎本線 徒歩20分 新鳥栖駅/九州新幹線 徒歩30分
- 佐賀県鳥栖市村田町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 弥生が丘駅 地上3階建て 築19年
マンション- 弥生が丘駅/鹿児島本線 徒歩10分 田代駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 佐賀県鳥栖市田代本町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 田代駅 地上2階建て 築2年
アパート- 田代駅/鹿児島本線 徒歩19分 鳥栖駅/長崎本線 徒歩21分
- 佐賀県鳥栖市鎗田町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 肥前麓駅 地上2階建て 築39年
アパート- 肥前麓駅/長崎本線 徒歩20分 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩24分 新鳥栖駅/九州新幹線 徒歩30分
- 佐賀県鳥栖市村田町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 田代駅 地上7階建て 築29年
マンション- 田代駅/鹿児島本線 徒歩15分 鳥栖駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 佐賀県鳥栖市田代外町
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マウンテンビレッジ7
マンション- 田代駅/鹿児島本線 徒歩14分 鳥栖駅/長崎本線 徒歩20分 弥生が丘駅/鹿児島本線 徒歩36分
- 佐賀県鳥栖市田代外町
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンヒルズI
アパート- 弥生が丘駅/鹿児島本線 徒歩9分 田代駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 佐賀県鳥栖市田代本町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IF Airy court
アパート- 田代駅/鹿児島本線 徒歩2分 鳥栖駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 佐賀県鳥栖市桜町000
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ森永
アパート- 肥前麓駅/長崎本線 徒歩16分 新鳥栖駅/九州新幹線 徒歩24分 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩24分 鳥栖駅/鹿児島本線 徒歩61分
- 佐賀県鳥栖市村田町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュア西新C
アパート- 肥前麓駅/長崎本線 徒歩25分 新鳥栖駅/長崎本線 徒歩43分 久留米駅/久大本線 徒歩79分
- 佐賀県鳥栖市西新町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 田代駅 地上2階建て 築31年
アパート- 田代駅/鹿児島本線 徒歩20分 西鉄小郡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分 弥生が丘駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 佐賀県鳥栖市幡崎町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 田代駅 地上2階建て 築26年
アパート- 鳥栖駅/鹿児島本線 徒歩15分 田代駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 佐賀県鳥栖市曽根崎町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 田代駅 地上2階建て 築18年
マンション- 田代駅/鹿児島本線 徒歩26分 鳥栖駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 佐賀県鳥栖市萱方町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾングレイス真木町
アパート- 鳥栖駅/鹿児島本線 徒歩24分 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩27分 新鳥栖駅/長崎本線 徒歩34分
- 佐賀県鳥栖市真木町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドアヴェニュー
アパート- 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩12分 肥前麓駅/長崎本線 徒歩27分 新鳥栖駅/長崎本線 徒歩30分
- 佐賀県鳥栖市村田町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール紅葉I
アパート- 田代駅/鹿児島本線 徒歩11分 鳥栖駅/鹿児島本線 徒歩17分 弥生が丘駅/鹿児島本線 徒歩36分
- 佐賀県鳥栖市田代外町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークツルス弥生が丘
アパート- 弥生が丘駅/鹿児島本線 徒歩18分 基山駅/鹿児島本線 徒歩26分 立野駅/甘木鉄道 徒歩31分
- 佐賀県鳥栖市弥生が丘4
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンエクセル
アパート- 新鳥栖駅/長崎本線 徒歩23分 鳥栖駅/鹿児島本線 徒歩31分 肥前麓駅/長崎本線 徒歩44分
- 佐賀県鳥栖市養父町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンダクトレジデンス鳥栖
マンション- 鳥栖駅/長崎本線 徒歩12分 田代駅/鹿児島本線 徒歩28分 味坂駅/西鉄天神大牟田線 徒歩81分
- 佐賀県鳥栖市藤木町
- 築27年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポガーデンヒルズ
アパート- 田代駅/鹿児島本線 徒歩15分 鳥栖駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 佐賀県鳥栖市田代外町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 鳥栖駅 地上2階建て 築3年
アパート- 鳥栖駅/鹿児島本線 徒歩16分
- 佐賀県鳥栖市今泉町
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーム権藤
アパート- 鳥栖駅/長崎本線 徒歩23分 新鳥栖駅/長崎本線 徒歩28分 田代駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 佐賀県鳥栖市宿町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ruhe
アパート- 鳥栖駅/長崎本線 徒歩14分 田代駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 佐賀県鳥栖市今泉町
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
beauterraceステラ
マンション- 田代駅/鹿児島本線 徒歩25分 鳥栖駅/鹿児島本線 徒歩29分 弥生が丘駅/鹿児島本線 徒歩38分 新鳥栖駅/長崎本線 徒歩41分
- 佐賀県鳥栖市萱方町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リンデンハイツ
アパート- 田代駅/鹿児島本線 徒歩20分 小郡駅/甘木鉄道 徒歩23分 弥生が丘駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 佐賀県鳥栖市幡崎町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Seven Hills(セブンヒルズ)鳥栖
アパート- 鳥栖駅/鹿児島本線 徒歩25分 新鳥栖駅/長崎本線 徒歩32分 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩35分
- 佐賀県鳥栖市真木町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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