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長崎本線 鳥栖駅 地上3階建て 築23年
アパート- 新鳥栖駅/長崎本線 徒歩22分 鳥栖駅/長崎本線 徒歩22分
- 佐賀県鳥栖市宿町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルステージタウン鳥栖
アパート- 鳥栖駅/鹿児島本線 徒歩22分 新鳥栖駅/長崎本線 徒歩24分 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩44分
- 佐賀県鳥栖市宿町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 弥生が丘駅 地上2階建て 築21年
アパート- 弥生が丘駅/鹿児島本線 徒歩9分 立野駅/甘木鉄道 徒歩26分 基山駅/甘木鉄道 徒歩27分
- 佐賀県鳥栖市弥生が丘001
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 弥生が丘駅 地上2階建て 築22年
アパート- 弥生が丘駅/鹿児島本線 徒歩12分
- 佐賀県鳥栖市弥生が丘001
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
九州新幹線 新鳥栖駅 地上2階建て 築25年
アパート- 新鳥栖駅/九州新幹線 徒歩13分 肥前麓駅/長崎本線 徒歩25分
- 佐賀県鳥栖市蔵上003
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 鳥栖駅 地上2階建て 築26年
アパート- 鳥栖駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 佐賀県鳥栖市藤木町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
九州新幹線 新鳥栖駅 地上3階建て 築16年
アパート- 新鳥栖駅/九州新幹線 徒歩34分
- 佐賀県鳥栖市古賀町000
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 鳥栖駅 地上2階建て 築26年
アパート- 鳥栖駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 佐賀県鳥栖市藤木町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアボヌールII
アパート- 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩7分 新鳥栖駅/長崎本線 徒歩37分 鳥栖駅/鹿児島本線 徒歩61分
- 佐賀県鳥栖市西田町000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン・ドミール古賀
アパート- 新鳥栖駅/長崎本線 徒歩30分 田代駅/鹿児島本線 徒歩36分 鳥栖駅/鹿児島本線 徒歩38分
- 佐賀県鳥栖市古賀町
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスTIII
アパート- 田代駅/鹿児島本線 徒歩14分 鳥栖駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 佐賀県鳥栖市鎗田町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 鳥栖駅 地上2階建て 築30年
アパート- 鳥栖駅/鹿児島本線 徒歩25分 新鳥栖駅/九州新幹線 徒歩29分
- 佐賀県鳥栖市真木町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 弥生が丘駅 地上2階建て 築22年
アパート- 弥生が丘駅/鹿児島本線 徒歩12分
- 佐賀県鳥栖市弥生が丘1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイムI棟
アパート- 弥生が丘駅/鹿児島本線 徒歩8分 立野駅/甘木鉄道 徒歩25分 基山駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 佐賀県鳥栖市弥生が丘001
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
九州新幹線 新鳥栖駅 地上2階建て 築25年
アパート- 新鳥栖駅/九州新幹線 徒歩13分 肥前麓駅/長崎本線 徒歩25分
- 佐賀県鳥栖市蔵上3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 弥生が丘駅 地上2階建て 築26年
アパート- 弥生が丘駅/鹿児島本線 徒歩16分
- 佐賀県鳥栖市弥生が丘5
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 弥生が丘駅 地上2階建て 築22年
アパート- 弥生が丘駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 佐賀県鳥栖市弥生が丘4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モントディダンス
アパート- 弥生が丘駅/鹿児島本線 徒歩16分 基山駅/鹿児島本線 徒歩36分 鳥栖駅/鹿児島本線 徒歩56分
- 佐賀県鳥栖市弥生が丘5
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モント・ディダンス A
アパート- 弥生が丘駅/鹿児島本線 徒歩16分
- 佐賀県鳥栖市弥生が丘005
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モントディダンスII
アパート- 弥生が丘駅/鹿児島本線 徒歩19分 基山駅/鹿児島本線 徒歩36分 鳥栖駅/鹿児島本線 徒歩56分
- 佐賀県鳥栖市弥生が丘4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モント・ディダンスIIB
アパート- 弥生が丘駅/鹿児島本線 徒歩20分 基山駅/甘木鉄道 徒歩35分 立野駅/甘木鉄道 徒歩36分
- 佐賀県鳥栖市弥生が丘004
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 田代駅 地上2階建て 築23年
アパート- 田代駅/鹿児島本線 徒歩10分 鳥栖駅/長崎本線 徒歩15分
- 佐賀県鳥栖市田代外町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベイユ
アパート- 田代駅/鹿児島本線 徒歩11分 鳥栖駅/鹿児島本線 徒歩15分 弥生が丘駅/鹿児島本線 徒歩37分
- 佐賀県鳥栖市田代外町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リビングタウン弥生が丘 B棟
アパート- 弥生が丘駅/鹿児島本線 徒歩5分 立野駅/甘木鉄道 徒歩26分 基山駅/鹿児島本線 徒歩27分 鳥栖駅/鹿児島本線
- 佐賀県鳥栖市弥生が丘001
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 弥生が丘駅 地上2階建て 築21年
アパート- 弥生が丘駅/鹿児島本線 徒歩9分 立野駅/甘木鉄道 徒歩26分 基山駅/甘木鉄道 徒歩27分
- 佐賀県鳥栖市弥生が丘1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーン・ヴィラ
アパート- 田代駅/鹿児島本線 徒歩13分 鳥栖駅/鹿児島本線 徒歩28分 弥生が丘駅/鹿児島本線 徒歩31分
- 佐賀県鳥栖市原町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
九州新幹線 新鳥栖駅 地上2階建て 築34年
アパート- 新鳥栖駅/九州新幹線 徒歩17分 鳥栖駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 佐賀県鳥栖市布津原町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サングレイスこいで
アパート- 新鳥栖駅/九州新幹線 徒歩17分 鳥栖駅/長崎本線 徒歩25分
- 佐賀県鳥栖市布津原町000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィリッヂ鳥栖
アパート- 鳥栖駅/長崎本線 徒歩11分 田代駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 佐賀県鳥栖市本町2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 肥前旭駅 地上2階建て 築27年
アパート- 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩12分 肥前麓駅/長崎本線 バス9分/バス停：旭小学校前 停歩6分 鳥栖駅/鹿児島本線 バス21分/バス停：旭小学校前 停歩6分
- 佐賀県鳥栖市村田町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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