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ヴィルヌーブ伍番街
アパート- 新鳥栖駅/長崎本線 徒歩4分 肥前麓駅/長崎本線 徒歩18分 鳥栖駅/鹿児島本線 徒歩38分
- 佐賀県鳥栖市原古賀町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アウラス立石A棟
マンション- 肥前麓駅/長崎本線 徒歩25分
- 佐賀県鳥栖市立石町000
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 肥前麓駅 地上3階建て 築44年
マンション- 肥前麓駅/長崎本線 徒歩29分
- 佐賀県鳥栖市西新町
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ山中
アパート- 肥前麓駅/長崎本線 徒歩16分 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 佐賀県鳥栖市村田町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 肥前旭駅 地上3階建て 築28年
アパート- 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩19分 肥前麓駅/長崎本線 徒歩24分 新鳥栖駅/九州新幹線 徒歩27分
- 佐賀県鳥栖市村田町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス恵比須II
アパート- 鳥栖駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 佐賀県鳥栖市宿町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 田代駅 地上2階建て 築6年
アパート- 田代駅/鹿児島本線 徒歩3分 鳥栖駅/鹿児島本線 徒歩13分 弥生が丘駅/鹿児島本線 徒歩31分
- 佐賀県鳥栖市松原町000
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンウッドII
アパート- 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩4分 肥前麓駅/長崎本線 徒歩34分 新鳥栖駅/長崎本線 徒歩36分
- 佐賀県鳥栖市儀徳町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 肥前麓駅 地上3階建て 築35年
アパート- 肥前麓駅/長崎本線 徒歩18分 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 佐賀県鳥栖市江島町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムール土井
アパート- 鳥栖駅/鹿児島本線 徒歩21分 田代駅/鹿児島本線 徒歩24分 新鳥栖駅/長崎本線 徒歩34分
- 佐賀県鳥栖市土井町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
九州新幹線 新鳥栖駅 地上2階建て 築31年
アパート- 新鳥栖駅/九州新幹線 徒歩23分 鳥栖駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 佐賀県鳥栖市養父町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 肥前麓駅 地上2階建て 築25年
アパート- 肥前麓駅/長崎本線 徒歩20分 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩24分 新鳥栖駅/九州新幹線 徒歩29分
- 佐賀県鳥栖市村田町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーダーヒルズ1
アパート- 新鳥栖駅/長崎本線 徒歩11分 肥前麓駅/長崎本線 徒歩28分 鳥栖駅/鹿児島本線 徒歩36分
- 佐賀県鳥栖市蔵上3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランシェ元町
アパート- 鳥栖駅/鹿児島本線 徒歩16分
- 佐賀県鳥栖市元町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グロリアス鳥栖
アパート- 鳥栖駅/鹿児島本線 徒歩20分 新鳥栖駅/九州新幹線 徒歩21分 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩41分
- 佐賀県鳥栖市宿町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 鳥栖駅 地上2階建て 築19年
アパート- 鳥栖駅/鹿児島本線 徒歩19分 田代駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 佐賀県鳥栖市土井町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 鳥栖駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 田代駅/鹿児島本線 徒歩30分 鳥栖駅/長崎本線 徒歩31分
- 佐賀県鳥栖市萱方町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 田代駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 田代駅/鹿児島本線 徒歩5分 鳥栖駅/長崎本線 徒歩15分 弥生が丘駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 佐賀県鳥栖市松原町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 肥前麓駅 地上2階建て 築30年
アパート- 肥前麓駅/長崎本線 徒歩26分
- 佐賀県鳥栖市西新町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーザ・ドーゼII
アパート- 鳥栖駅/長崎本線 徒歩26分 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩34分
- 佐賀県鳥栖市真木町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒメコスム A棟
アパート- 田代駅/鹿児島本線 徒歩14分 弥生が丘駅/鹿児島本線 徒歩25分 鳥栖駅/長崎本線 徒歩30分
- 佐賀県鳥栖市姫方町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 鳥栖駅 地上2階建て 築24年
アパート- 鳥栖駅/長崎本線 徒歩18分 新鳥栖駅/九州新幹線 徒歩23分
- 佐賀県鳥栖市宿町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 肥前旭駅 地上2階建て 築18年
アパート- 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩4分
- 佐賀県鳥栖市儀徳町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン・ソレイユ
アパート- 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩5分 肥前麓駅/長崎本線 徒歩33分 新鳥栖駅/長崎本線 徒歩34分
- 佐賀県鳥栖市儀徳町000
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 鳥栖駅 地上9階建て 築1年未満
マンション- 鳥栖駅/長崎本線 徒歩10分 田代駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 佐賀県鳥栖市大正町
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サマーパイン
アパート- 新鳥栖駅/九州新幹線 徒歩10分 肥前麓駅/長崎本線 徒歩26分 鳥栖駅/鹿児島本線 徒歩33分
- 佐賀県鳥栖市蔵上002
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーンヴィラC棟
アパート- 田代駅/鹿児島本線 徒歩13分 鳥栖駅/鹿児島本線 徒歩28分 弥生が丘駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 佐賀県鳥栖市原町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Mon Cachette Tosu B棟(C号室)
一戸建て- 鳥栖駅/長崎本線 徒歩9分 田代駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 佐賀県鳥栖市本鳥栖町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 鳥栖駅 地上7階建て 築41年
マンション- 鳥栖駅/鹿児島本線 徒歩8分 田代駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 佐賀県鳥栖市大正町
- 築41年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン新鳥栖B
アパート- 新鳥栖駅/九州新幹線 徒歩11分 肥前麓駅/長崎本線 徒歩17分 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩41分
- 佐賀県鳥栖市原古賀町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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