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セジュール若宮II
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩21分
- 佐賀県佐賀市若宮001
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャインウエストヒルズD
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩27分
- 佐賀県佐賀市兵庫南002
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボン・メゾン
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩30分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩57分 鍋島駅/長崎本線 徒歩64分
- 佐賀県佐賀市高木瀬東4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ水ヶ江 I棟
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩35分
- 佐賀県佐賀市水ヶ江2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 佐賀駅 地上2階建て 築26年
アパート- 佐賀駅/長崎本線 バス25分/バス停：東高前 停歩12分
- 佐賀県佐賀市新郷本町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビエン・ベニードA
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩44分
- 佐賀県佐賀市巨勢町大字牛島000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス国分寺
アパート2.89
（評価9件）
コメント9件- 佐賀駅/長崎本線 バス29分/バス停：真島 停歩4分
- 佐賀県佐賀市大和町大字尼寺
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 佐賀駅 地上2階建て 築24年
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩44分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩70分 鍋島駅/長崎本線 徒歩86分
- 佐賀県佐賀市木原2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスル久池井
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩75分 バス停：福島 停歩5分
- 佐賀県佐賀市大和町大字久池井000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・MAMO
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩44分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩70分 鍋島駅/長崎本線 徒歩86分
- 佐賀県佐賀市木原2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SUNパール駅前
マンション- 佐賀駅/長崎本線 徒歩3分
- 佐賀県佐賀市駅前中央1
- 築23年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトージュネス
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩58分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩91分
- 佐賀県佐賀市新郷本町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスMARINE
アパート- 佐賀駅/長崎本線 バス20分/バス停：西田代 停歩3分
- 佐賀県佐賀市西田代2丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルディア近藤
マンション- 佐賀駅/長崎本線 徒歩30分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩55分
- 佐賀県佐賀市兵庫南3
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さくらアパート
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩31分
- 佐賀県佐賀市東佐賀町
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CB多布施クレッシェル
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩14分 鍋島駅/長崎本線 徒歩33分 バルーンさが駅/長崎本線 徒歩58分
- 佐賀県佐賀市多布施4
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 佐賀駅 地上2階建て 築7年
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩14分
- 佐賀県佐賀市多布施4
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 佐賀駅 地上2階建て 築28年
アパート- 佐賀駅/長崎本線 バス33分/バス停：真島 停歩3分
- 佐賀県佐賀市大和町大字尼寺
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sun Life Cosmo
アパート- 佐賀駅/長崎本線 バス16分/バス停：枝吉 停歩3分
- 佐賀県佐賀市木原2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステイタス本庄
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩37分
- 佐賀県佐賀市本庄町大字本庄
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジIII
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩48分
- 佐賀県佐賀市巨勢町大字牛島
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスあさひ
アパート- 佐賀駅/長崎本線 バス24分/バス停：朝日町 停歩2分
- 佐賀県佐賀市朝日町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサブランカIII
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩82分
- 佐賀県佐賀市大和町大字尼寺000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスCIRCLE
アパート- 佐賀駅/長崎本線 バス26分/バス停：武藤 停歩5分
- 佐賀県佐賀市木原1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノHARU
アパート- 佐賀駅/長崎本線 バス23分/バス停：高伝寺前 停歩4分
- 佐賀県佐賀市本庄町大字本庄
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アコール鍋島
マンション- 佐賀駅/長崎本線 徒歩58分 鍋島駅/長崎本線 徒歩27分
- 佐賀県佐賀市鍋島1
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスル金泉
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩77分 バス停：久保泉工業団地西 停歩8分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩49分 神埼駅/長崎本線 徒歩92分
- 佐賀県佐賀市久保泉町大字上和泉000
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サテラ佐賀駅前マンション
マンション3.5
（評価4件）
コメント3件- 佐賀駅/長崎本線 徒歩3分 鍋島駅/長崎本線 伊賀屋駅/長崎本線
- 佐賀県佐賀市駅前中央2
- 築29年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサシェスタ
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩34分 鍋島駅/長崎本線 徒歩41分
- 佐賀県佐賀市本庄町大字本庄
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストコンフォール
アパート- 佐賀駅/長崎本線 バス23分/バス停：高伝寺前 停歩6分
- 佐賀県佐賀市本庄町大字本庄
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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