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レオネクストそらまめII
アパート- 佐賀駅/長崎本線 バス22分/バス停：朝日町 停歩5分
- 佐賀県佐賀市朝日町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルノワール A棟
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩34分 鍋島駅/長崎本線 徒歩61分
- 佐賀県佐賀市高木瀬東5
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス多布施
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩19分
- 佐賀県佐賀市多布施4丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
U－ハッピネス
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩80分 鍋島駅/長崎本線 徒歩98分
- 佐賀県佐賀市川副町大字南里
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルヴェイユ(北棟)
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩20分 市営バス バス停：多布施橋 停歩6分
- 佐賀県佐賀市多布施002
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロマネスク松原
マンション- 佐賀駅/長崎本線 徒歩26分
- 佐賀県佐賀市松原4
- 築33年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ高柳
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩46分 鍋島駅/長崎本線 徒歩41分
- 佐賀県佐賀市本庄町大字本庄
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴェニールA
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩74分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩49分
- 佐賀県神埼市千代田町下西
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーブル21 C
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩51分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩77分 鍋島駅/長崎本線 徒歩89分
- 佐賀県佐賀市木原2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン精 II棟
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩29分 鍋島駅/長崎本線 徒歩40分 久保田駅/長崎本線 徒歩92分
- 佐賀県佐賀市与賀町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アート21
アパート2.44
（評価9件）
コメント0件- 佐賀駅/長崎本線 徒歩40分 鍋島駅/長崎本線 徒歩33分
- 佐賀県佐賀市末広2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサビアンカ
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩34分 鍋島駅/長崎本線 徒歩41分
- 佐賀県佐賀市本庄町大字本庄
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイツ田中
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩90分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩28分 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩65分
- 佐賀県佐賀市久保泉町大字下和泉
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツNK B棟
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩30分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩54分 鍋島駅/長崎本線 徒歩63分
- 佐賀県佐賀市日の出1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TKハイツA
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 佐賀駅/長崎本線 徒歩45分 鍋島駅/長崎本線 徒歩54分
- 佐賀県佐賀市本庄町大字本庄
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
永野アパート
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩17分 鍋島駅/長崎本線 徒歩34分 久保田駅/長崎本線 徒歩89分
- 佐賀県佐賀市多布施2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天祐コーポ
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩25分 鍋島駅/長崎本線 徒歩27分
- 佐賀県佐賀市天祐2
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柴田ハイツB棟
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩32分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩57分 鍋島駅/長崎本線 徒歩65分
- 佐賀県佐賀市高木瀬東4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリーンハイツA
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩40分 鍋島駅/長崎本線 徒歩33分
- 佐賀県佐賀市末広1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 佐賀駅 地上2階建て 築31年
アパート- 佐賀駅/長崎本線 バス26分/バス停：医大北団地 停歩2分
- 佐賀県佐賀市鍋島6
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポなべしま
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩35分 鍋島駅/長崎本線 徒歩30分
- 佐賀県佐賀市鍋島町大字八戸溝
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おだコーポ
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩41分 鍋島駅/長崎本線 徒歩58分
- 佐賀県佐賀市本庄町大字本庄000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
坂井コーポ
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩36分
- 佐賀県佐賀市水ヶ江003
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日コーポ
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩39分 バス停：朝日町 停歩2分
- 佐賀県佐賀市朝日町000
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
liberteIII
マンション- 佐賀駅/長崎本線 徒歩48分
- 佐賀県佐賀市末広002
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KOHNO ZESTビル
マンション- 佐賀駅/長崎本線 徒歩6分 鍋島駅/長崎本線 徒歩46分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩73分
- 佐賀県佐賀市神野東3
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴェニールD
アパート- 佐賀駅/長崎本線 バス20分/バス停：仲田町 停歩3分
- 佐賀県神埼市千代田町下西000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツケンシー本庄II
マンション- 佐賀駅/長崎本線 徒歩35分 鍋島駅/長崎本線 徒歩38分
- 佐賀県佐賀市本庄町大字本庄
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン高野A
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩61分 鍋島駅/長崎本線 徒歩44分
- 佐賀県佐賀市鍋島006
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルデ西田代 B棟
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩29分 佐賀市 バス停：西田代 停歩3分 鍋島駅/長崎本線 徒歩33分
- 佐賀県佐賀市西田代001
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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