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フラット95
アパート- 佐賀駅/長崎本線 バス15分/バス停：保険病院前 停歩4分
- 佐賀県佐賀市兵庫南3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクラディア
マンション- 佐賀駅/長崎本線 徒歩14分
- 佐賀県佐賀市多布施4
- 築16年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴェニールB
アパート- 佐賀駅/長崎本線 バス25分/バス停：仲田町 停歩3分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩56分
- 佐賀県神埼市千代田町下西000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミアム県庁前B棟
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩23分 バス停：呉服元町 停歩4分
- 佐賀県佐賀市高木町000
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・メールモトオリ
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩35分 鍋島駅/長崎本線 徒歩36分
- 佐賀県佐賀市本庄町大字本庄
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジ諸富E
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩116分
- 佐賀県佐賀市諸富町大字徳富000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ竹崎
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩38分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩51分 鍋島駅/長崎本線 徒歩70分
- 佐賀県佐賀市高木瀬東4
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ・ガーデン
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩62分
- 佐賀県佐賀市北川副町大字光法
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルチェ・ヴィータKawasoe A
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩123分
- 佐賀県佐賀市川副町大字犬井道
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアッツア本庄E
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩39分 鍋島駅/長崎本線 徒歩67分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩90分
- 佐賀県佐賀市本庄町大字袋
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サタビル
マンション- 佐賀駅/長崎本線 徒歩41分 鍋島駅/長崎本線 徒歩72分
- 佐賀県佐賀市本庄町大字袋
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスカーサ キース
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩29分
- 佐賀県佐賀市中折町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
べラジオ諸富 A
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩105分
- 佐賀県佐賀市諸富町大字為重
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 佐賀駅 地上2階建て 築21年
アパート- 佐賀駅/長崎本線 バス34分/バス停：福島 停歩9分
- 佐賀県佐賀市大和町大字久池井
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストユニバース
マンション- 佐賀駅/長崎本線 徒歩64分 鍋島駅/長崎本線 徒歩45分
- 佐賀県佐賀市鍋島町大字鍋島
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カメリア
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩39分 鍋島駅/長崎本線 徒歩57分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩99分
- 佐賀県佐賀市本庄町大字本庄
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミールII
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩100分
- 佐賀県佐賀市大和町大字久池井000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドールリバティ
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩23分 鍋島駅/長崎本線 徒歩66分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩67分
- 佐賀県佐賀市高木町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ahima Grande 六座
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩28分
- 佐賀県佐賀市六座町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
みずほ
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩40分 鍋島駅/長崎本線 徒歩58分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩99分
- 佐賀県佐賀市本庄町大字本庄
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスS
アパート- 佐賀駅/長崎本線 バス14分/バス停：修理田 停歩7分
- 佐賀県佐賀市兵庫南4丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 佐賀駅 地上2階建て 築18年
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩104分 鍋島駅/長崎本線 徒歩107分
- 佐賀県佐賀市川副町大字小々森
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハッピーエステート大財北 3号棟
マンション- 佐賀駅/長崎本線 徒歩20分
- 佐賀県佐賀市大財北町
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
有明ハイツ
マンション- 佐賀駅/長崎本線 バス22分/バス停：本庄宮前 停歩2分
- 佐賀県佐賀市西与賀町大字厘外
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ桧
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩105分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩99分
- 佐賀県佐賀市諸富町大字徳富
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツNK A棟
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩30分 鍋島駅/長崎本線 徒歩54分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩63分
- 佐賀県佐賀市日の出1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日の出松本貸家
一戸建て- 佐賀駅/長崎本線 徒歩24分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩63分 鍋島駅/長崎本線 徒歩65分
- 佐賀県佐賀市日の出1
- 築59年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リオ・コセ
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩43分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩60分
- 佐賀県佐賀市巨勢町大字牛島
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミアムアイランド若楠 D
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩32分 鍋島駅/長崎本線 徒歩49分
- 佐賀県佐賀市若楠2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス佐賀多布施
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩25分
- 佐賀県佐賀市多布施3丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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