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エクセル鳥栖
アパート- 鳥栖駅/鹿児島本線 徒歩12分 田代駅/鹿児島本線 徒歩22分 新鳥栖駅/長崎本線 徒歩33分
- 佐賀県鳥栖市本町2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミアムアイランド日の出II
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩22分
- 佐賀県佐賀市日の出1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ三溝
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩5分 鍋島駅/長崎本線 徒歩48分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩62分
- 佐賀県佐賀市駅前中央2
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン若宮
アパート- 神埼駅/長崎本線 徒歩7分 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩42分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩69分
- 佐賀県神埼市神埼町田道ヶ里
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サフィール小城
アパート- 小城駅/唐津線 徒歩18分
- 佐賀県小城市小城町畑田
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカディアII
マンション- 肥前麓駅/長崎本線 徒歩20分 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 佐賀県鳥栖市村田町000
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オートロワール
アパート- 鍋島駅/長崎本線 徒歩25分
- 佐賀県佐賀市天祐1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマンヒロ弐番館
アパート- 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩7分 新鳥栖駅/長崎本線 徒歩37分 肥前麓駅/長崎本線 徒歩44分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩50分
- 佐賀県鳥栖市あさひ新町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピース・コアD
アパート- 小城駅/唐津線 徒歩12分
- 佐賀県小城市三日月町久米000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
唐津線 小城駅 地上2階建て 築21年
アパート- 小城駅/唐津線 徒歩14分
- 佐賀県小城市三日月町久米
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビオス成章
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩16分
- 佐賀県佐賀市成章町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 佐賀駅 地上2階建て 築22年
アパート- 佐賀駅/長崎本線 バス19分/バス停：東佐賀 停歩1分以内
- 佐賀県佐賀市田代1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エストオーブ
アパート- 唐津駅/筑肥線 徒歩21分
- 佐賀県唐津市神田
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロワイヤルI
アパート- 佐賀駅/長崎本線 バス15分/バス停：兵庫団地前 停歩7分
- 佐賀県佐賀市兵庫町大字西渕
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウスm－31
アパート- 鍋島駅/長崎本線 徒歩25分 佐賀駅/長崎本線 徒歩41分 久保田駅/長崎本線 徒歩73分
- 佐賀県佐賀市八戸1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
九州新幹線 新鳥栖駅 地上2階建て 築31年
アパート- 新鳥栖駅/九州新幹線 徒歩31分
- 佐賀県鳥栖市古賀町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セキュリオ高木瀬
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩32分 鍋島駅/長崎本線 徒歩57分
- 佐賀県佐賀市高木瀬東5
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムセンジュール
アパート- 佐賀駅/長崎本線 バス32分/バス停：医学部北 停歩3分 鍋島駅/長崎本線 徒歩49分
- 佐賀県佐賀市鍋島004
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 佐賀駅 地上2階建て 築30年
アパート- 佐賀駅/長崎本線 バス32分/バス停：医学部北 停歩3分
- 佐賀県佐賀市鍋島4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビオス為重
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩105分
- 佐賀県佐賀市諸富町大字為重
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス佐賀1号棟
マンション- 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩85分 神埼駅/長崎本線 徒歩93分 佐賀駅/長崎本線 徒歩105分
- 佐賀県佐賀市蓮池町大字古賀
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス佐賀1号棟 (301号室)
アパート- 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩88分 神埼駅/長崎本線 徒歩93分 佐賀駅/長崎本線 徒歩105分
- 佐賀県佐賀市蓮池町古賀
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス華
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 武雄温泉駅/佐世保線 徒歩18分
- 佐賀県武雄市武雄町大字永島
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ立野
アパート- 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩18分
- 佐賀県神埼郡吉野ヶ里町立野
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムコーポ E棟
アパート- 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩35分 神埼駅/長崎本線 徒歩40分 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩69分
- 佐賀県神埼市神埼町横武
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスDUO 伊万里
アパート- 上伊万里駅/筑肥線 徒歩7分 伊万里駅/筑肥線 徒歩20分
- 佐賀県伊万里市大坪町乙
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスSKR鳥栖
アパート- 弥生が丘駅/鹿児島本線 徒歩16分
- 佐賀県鳥栖市田代本町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルックロードK
アパート- 伊万里駅/筑肥線 徒歩19分 上伊万里駅/筑肥線 徒歩27分
- 佐賀県伊万里市脇田町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストひまわりI
アパート3.33
（評価9件）
コメント9件- 佐賀駅/長崎本線 徒歩23分
- 佐賀県佐賀市兵庫北7丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデ八仙
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩34分
- 佐賀県佐賀市田代001
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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