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プレミアムアイランド日の出IV
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩22分
- 佐賀県佐賀市日の出1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス武雄B
アパート3.62
（評価13件）
コメント13件- 武雄温泉駅/佐世保線 徒歩23分
- 佐賀県武雄市武雄町大字武雄
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルムドミールB
アパート- バス停：消防格納庫 停歩2分 牛津駅/長崎本線 徒歩26分 江北駅/長崎本線 徒歩46分 小城駅/唐津線 徒歩71分
- 佐賀県小城市牛津町上砥川000
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスヴィルヌーブ
アパート- 佐賀駅/長崎本線 バス28分/バス停：本庄宮前 停歩6分
- 佐賀県佐賀市末広2丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモハイツヴィラII
アパート- 鍋島駅/長崎本線 徒歩46分
- 佐賀県佐賀市鍋島4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サムティ佐賀駅前Serena
マンション- 佐賀駅/長崎本線 徒歩8分
- 佐賀県佐賀市唐人2
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルドミール南佐賀 B棟
アパート- 佐賀駅/長崎本線 バス15分/バス停：南佐賀 停歩2分
- 佐賀県佐賀市南佐賀3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パナハイツ鏡A
アパート- 東唐津駅/筑肥線 徒歩20分 虹ノ松原駅/筑肥線 徒歩23分 鬼塚駅/唐津線 徒歩43分
- 佐賀県唐津市鏡
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルチェ・ヴィータ金立A
アパート- 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩46分 佐賀駅/長崎本線 徒歩67分 神埼駅/長崎本線 徒歩96分
- 佐賀県佐賀市金立町大字千布
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャトルセゾンA
アパート- 鬼塚駅/筑肥線 徒歩5分 和多田駅/筑肥線 徒歩22分
- 佐賀県唐津市和多田大土井000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランドール旭野
アパート- 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 佐賀県鳥栖市下野町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルフ－ル
アパート- 伊万里駅/松浦鉄道西九州線 徒歩14分 上伊万里駅/筑肥線 徒歩29分
- 佐賀県伊万里市松島町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティ西新B
アパート- 肥前麓駅/長崎本線 徒歩26分 新鳥栖駅/長崎本線 徒歩44分 久留米駅/久大本線 徒歩80分
- 佐賀県鳥栖市西新町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス佐賀2号棟
マンション- 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩85分 神埼駅/長崎本線 徒歩92分 佐賀駅/長崎本線 徒歩105分
- 佐賀県佐賀市蓮池町大字古賀
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス佐賀2号棟 (101号室)
アパート- 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩88分 神埼駅/長崎本線 徒歩93分 佐賀駅/長崎本線 徒歩105分
- 佐賀県佐賀市蓮池町古賀
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンベールコガII C
アパート- 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩9分 肥前麓駅/長崎本線 徒歩33分 新鳥栖駅/長崎本線 徒歩38分
- 佐賀県鳥栖市儀徳町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アウローラサキA
アパート- 伊万里駅/筑肥線 徒歩10分 上伊万里駅/筑肥線 徒歩24分 川東駅/松浦鉄道西九州線 徒歩24分
- 佐賀県伊万里市立花町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグレイス
アパート- 伊万里駅/松浦鉄道西九州線 徒歩13分 川東駅/松浦鉄道西九州線 徒歩18分
- 佐賀県伊万里市新天町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン・HANAMIDOU
アパート- 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩13分 新鳥栖駅/九州新幹線 徒歩23分 肥前麓駅/長崎本線 徒歩32分 鳥栖駅/鹿児島本線 徒歩42分
- 佐賀県鳥栖市幸津町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファ－ストビレッジ
アパート- 伊万里駅/筑肥線 徒歩13分 上伊万里駅/筑肥線 徒歩17分 川東駅/松浦鉄道西九州線 徒歩29分
- 佐賀県伊万里市立花町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスつばめ
アパート3.89
（評価9件）
コメント4件- 伊万里駅/筑肥線 徒歩15分
- 佐賀県伊万里市松島町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドセレブ真木
マンション- 鳥栖駅/鹿児島本線 徒歩28分 新鳥栖駅/長崎本線 徒歩33分 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩34分
- 佐賀県鳥栖市真木町
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
唐津線 唐津駅 地上2階建て 築28年
アパート- 唐津駅/唐津線 徒歩4分
- 佐賀県唐津市新興町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンベールコガII
アパート- 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩7分 肥前麓駅/長崎本線 徒歩34分 新鳥栖駅/長崎本線 徒歩40分
- 佐賀県鳥栖市儀徳町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルールC棟
アパート- 田代駅/鹿児島本線 徒歩10分 鳥栖駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 佐賀県鳥栖市田代外町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスカレント鳥栖
アパート- 端間駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 田代駅/鹿児島本線 徒歩26分 西鉄小郡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩31分
- 佐賀県鳥栖市飯田町
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
唐津線 西唐津駅 地上2階建て 築21年
アパート- 西唐津駅/唐津線 バス5分/バス停：中の瀬 停歩11分
- 佐賀県唐津市八幡町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 佐賀駅 地上2階建て 築28年
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩18分
- 佐賀県佐賀市大財4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミアムアイランド日の出V
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩22分
- 佐賀県佐賀市日の出1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
唐津線 小城駅 地上2階建て 築21年
アパート- 小城駅/唐津線 徒歩28分
- 佐賀県小城市小城町松尾
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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