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長崎本線 中原駅 地上2階建て 築20年
アパート- 中原駅/長崎本線 徒歩32分 肥前麓駅/長崎本線 徒歩63分 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩72分
- 佐賀県三養基郡みやき町大字東尾
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストホージュ
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩15分 鍋島駅/長崎本線 徒歩61分
- 佐賀県佐賀市大財004
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスルサイド
アパート- 小城駅/唐津線 徒歩28分
- 佐賀県小城市小城町松尾000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムハイツ中島
アパート- 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩19分 新鳥栖駅/長崎本線 徒歩28分 鳥栖駅/鹿児島本線 徒歩53分
- 佐賀県鳥栖市村田町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフレンズ
アパート- 中原駅/長崎本線 徒歩25分 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩60分 肥前麓駅/長崎本線 徒歩88分
- 佐賀県三養基郡みやき町大字原古賀
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 中原駅 地上2階建て 築25年
アパート- 中原駅/長崎本線 徒歩28分
- 佐賀県三養基郡上峰町大字堤
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 吉野ケ里公園駅 地上2階建て 築18年
アパート- 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩32分
- 佐賀県三養基郡上峰町大字坊所
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランスミドリ
アパート- 西唐津駅/唐津線 徒歩6分
- 佐賀県唐津市西唐津1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 田代駅 地上4階建て 築27年
マンション- 田代駅/鹿児島本線 徒歩13分 鳥栖駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 佐賀県鳥栖市田代外町
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコーポ日の出
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩19分 鍋島駅/長崎本線 徒歩54分
- 佐賀県佐賀市日の出1
- 築40年/地上22階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスリジェール
アパート- 佐賀駅/長崎本線 バス24分/バス停：清和医院前 停歩6分
- 佐賀県佐賀市大和町大字久池井
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツケンシー本庄II
マンション- 佐賀駅/長崎本線 徒歩35分 鍋島駅/長崎本線 徒歩38分
- 佐賀県佐賀市本庄町大字本庄
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライトB
アパート- 神埼駅/長崎本線 徒歩9分
- 佐賀県神埼市神埼町本堀
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミールハイツ B棟
アパート- 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩10分
- 佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコーポ
アパート- 神埼駅/長崎本線 徒歩12分 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩45分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩57分
- 佐賀県神埼市神埼町神埼
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンテラス
アパート- 神埼駅/長崎本線 徒歩18分
- 佐賀県神埼郡吉野ヶ里町田手
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフルマンション
マンション- 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩23分 神埼駅/長崎本線 徒歩43分 中原駅/長崎本線 徒歩45分
- 佐賀県神埼郡吉野ヶ里町立野
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーベリー・ガーデンB
アパート- 中多久駅/唐津線 徒歩6分
- 佐賀県多久市南多久町大字長尾000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンラメールA
アパート- 久保田駅/唐津線 徒歩10分
- 佐賀県佐賀市久保田町大字久保田
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスI
アパート- 伊万里駅/松浦鉄道西九州線 徒歩11分 川東駅/松浦鉄道西九州線 徒歩24分 上伊万里駅/筑肥線 徒歩27分
- 佐賀県伊万里市松島町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラシード・カーサひまわり
アパート- 西唐津駅/唐津線 バス5分/バス停：中の瀬 停歩7分
- 佐賀県唐津市八幡町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デュエットビンテージ
マンション- 佐賀駅/長崎本線 徒歩21分
- 佐賀県佐賀市大財4
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンプルールクラージュTOSU
アパート- 新鳥栖駅/九州新幹線 徒歩25分 鳥栖駅/鹿児島本線 徒歩30分 田代駅/鹿児島本線 徒歩34分
- 佐賀県鳥栖市古賀町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 神埼駅 地上2階建て 築19年
アパート- 神埼駅/長崎本線 徒歩25分
- 佐賀県神埼市神埼町本堀
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 佐賀駅 地上2階建て 築35年
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩42分 鍋島駅/長崎本線 徒歩78分
- 佐賀県佐賀市南佐賀1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリーチェ・コセB棟
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩45分
- 佐賀県佐賀市巨勢町大字牛島
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスみどり
アパート- 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩4分
- 佐賀県鳥栖市儀徳町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・オーブB
アパート- 伊万里駅/松浦鉄道西九州線 徒歩6分
- 佐賀県伊万里市新天町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクティーボシンデンC
アパート- 川東駅/松浦鉄道西九州線 徒歩9分 伊万里駅/松浦鉄道西九州線 徒歩12分
- 佐賀県伊万里市二里町大里甲000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスヨシダ
アパート- 和多田駅/筑肥線 徒歩12分
- 佐賀県唐津市和多田西山
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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