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スペランツァ昭和
アパート- 昭和町通駅/長崎電気軌道本線 徒歩24分 千歳町駅/長崎電気軌道本線 徒歩25分 西浦上駅/長崎本線 徒歩27分
- 長崎県長崎市昭和3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アールグレイマンション岩屋
マンション- 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩14分 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩18分 西浦上駅/長崎本線 徒歩19分
- 長崎県長崎市岩屋町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 赤迫駅 地上4階建て 築36年
マンション- 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩14分 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩18分 西浦上駅/長崎本線 徒歩19分
- 長崎県長崎市岩屋町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス水晶館II
アパート- 竹松駅/大村線 バス5分/バス停：竹松小学校前 停歩14分
- 長崎県大村市富の原2丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
峯アパート
アパート- 平和公園駅/長崎電気軌道本線 徒歩12分 浦上駅/長崎本線 徒歩19分
- 長崎県長崎市富士見町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルガーデン仲沖 D
アパート- 幸駅/島原鉄道 徒歩14分 本諫早駅/島原鉄道 徒歩14分 東諫早駅/長崎本線 徒歩22分 諫早駅/長崎本線 徒歩33分
- 長崎県諫早市仲沖町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・リバー中里B
アパート- 肥前古賀駅/長崎本線 徒歩20分 喜々津駅/長崎本線 徒歩61分 現川駅/長崎本線 徒歩66分
- 長崎県長崎市中里町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコーポ大手町
アパート- 若葉町駅/長崎電気軌道本線 徒歩23分
- 長崎県長崎市大手3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレットハウス
アパート- 肥前古賀駅/長崎本線 徒歩74分 現川駅/長崎本線 徒歩77分 長崎駅/長崎本線 徒歩89分
- 長崎県長崎市宿町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハレアカラ
マンション- 北佐世保駅/松浦鉄道西九州線 徒歩7分
- 長崎県佐世保市城山町
- 築20年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクセスストーリーII
マンション- 長崎駅/長崎本線 バス35分/バス停：東望道 停歩2分 肥前古賀駅/長崎本線 徒歩50分 現川駅/長崎本線 徒歩54分
- 長崎県長崎市田中町
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサデルソル
アパート- 諏訪神社駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩12分 桜町駅/長崎電気軌道桜町支線 徒歩19分 市役所駅/長崎電気軌道桜町支線 徒歩20分 長崎駅/長崎本線 徒歩23分 新大工町駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩23分 浦上駅/長崎本線 徒歩40分
- 長崎県長崎市西山本町
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ大保
アパート- 長崎バス バス停：川平住宅前バス停 停歩10分
- 長崎県長崎市川平町000
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス扇町
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 県営バス バス停：扇町バス停 停歩2分
- 長崎県長崎市扇町000
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ昭和台A棟
マンション- 長崎バス バス停：昭和町バス停 停歩3分
- 長崎県長崎市昭和002
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスキャロットA
アパート- 大村駅/大村線 バス5分/バス停：新城入口 停歩8分
- 長崎県大村市協和町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウスタウン雄飛
アパート- 大浦海岸通駅/長崎電気軌道大浦支線 バス21分/バス停：平山台二丁目 停歩5分 長崎駅/長崎本線 バス46分/バス停：平山台2丁目 停歩6分 浦上駅/長崎本線 バス53分/バス停：平山台2丁目 停歩6分
- 長崎県長崎市平山町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス夢咲
アパート- 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 徒歩13分
- 長崎県長崎市上小島2丁目
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスIRABAYASHI
アパート- 蛍茶屋駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 バス10分/バス停：佐久間商店前 停歩3分
- 長崎県長崎市伊良林2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン白木
アパート- 中佐世保駅/松浦鉄道西九州線 徒歩15分 佐世保中央駅/松浦鉄道西九州線 徒歩17分 佐世保駅/佐世保線 バス15分/バス停：白木町 停歩5分
- 長崎県佐世保市白木町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュガーハウス壱号館
アパート- 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩40分
- 長崎県長崎市昭和3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AT’Sマンション西町
マンション- 西浦上駅/長崎本線 徒歩13分 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩15分 千歳町駅/長崎電気軌道本線 徒歩15分 若葉町駅/長崎電気軌道本線 徒歩15分 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩19分 長崎駅/長崎本線 徒歩63分 思案橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩84分
- 長崎県長崎市西町
- 築32年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ西山
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 諏訪神社駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩15分 新中川町駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩22分 長崎駅/長崎本線
- 長崎県長崎市西山2
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MODERN PALAZZO Isahaya io
アパート- 諫早駅/長崎本線 徒歩21分 幸駅/島原鉄道 バス20分/バス停：中井原 停歩4分 西諫早駅/長崎本線 徒歩28分 本諫早駅/島原鉄道 徒歩40分
- 長崎県諫早市真崎町
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス寿古1号棟
マンション- 松原駅/大村線 徒歩16分 竹松駅/大村線 徒歩47分 諏訪駅/大村線 徒歩73分
- 長崎県大村市寿古町
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスくばら駅
アパート- 岩松駅/大村線 徒歩26分 大村駅/大村線 徒歩31分
- 長崎県大村市久原1丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグレース真理枝
アパート- 浦上駅/長崎本線 バス15分/バス停：本原教会 停歩4分
- 長崎県長崎市三原2丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズマリノ
アパート- 蛍茶屋駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩72分 新中川町駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩76分 現川駅/長崎本線 徒歩80分
- 長崎県長崎市界2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 平和公園駅 地上7階建て 築10年
マンション- 平和公園駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分 大橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩12分 原爆資料館駅/長崎電気軌道本線 徒歩15分
- 長崎県長崎市城山町
- 築10年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティ東小島
アパート- 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 徒歩4分 思案橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩7分 観光通駅/長崎電気軌道本線 徒歩10分
- 長崎県長崎市東小島町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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