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セレン神園.
アパート- 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩33分 光の森駅/豊肥本線 徒歩34分 三里木駅/豊肥本線 徒歩46分
- 熊本県熊本市東区神園1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズルースト長嶺
アパート- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩33分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩44分 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩44分
- 熊本県熊本市東区長嶺南1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横川ビル
マンション- 武蔵塚駅/豊肥本線 バス2分/バス停：立田幼稚園前 停歩31分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩40分
- 熊本県熊本市北区龍田6
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソリテール月出
マンション- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩42分 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩51分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩57分
- 熊本県熊本市東区月出7
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ上山
アパート- 熊本都市バス バス停：警察学校前 停歩1分以内
- 熊本県熊本市中央区大江002
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリアマンション
マンション- 洗馬橋駅/熊本市電上熊本線 徒歩2分 慶徳校前駅/熊本市電幹線 徒歩4分 西辛島町駅/熊本市電上熊本線 徒歩5分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 熊本県熊本市中央区新町2
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 神水交差点駅 地上9階建て 築7年
マンション- 神水交差点駅/熊本市電幹線 徒歩3分 八丁馬場駅/熊本市電幹線 徒歩7分 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩9分
- 熊本県熊本市中央区神水本町
- 築7年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 武蔵塚駅 平屋建て 築49年
一戸建て- 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩4分 光の森駅/豊肥本線 徒歩24分 三里木駅/豊肥本線 徒歩36分
- 熊本県熊本市北区弓削1
- 築49年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
R＆APARTMENT 01
アパート- 黒髪町駅/熊本電鉄菊池線 徒歩6分 坪井川公園駅/熊本電鉄菊池線 徒歩9分 打越駅/熊本電鉄菊池線 徒歩16分
- 熊本県熊本市中央区黒髪1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーナ 島崎
アパート- 段山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩7分 蔚山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩10分 杉塘駅/熊本市電上熊本線 徒歩13分
- 熊本県熊本市中央区島崎1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 神水交差点駅 地上10階建て 築16年
マンション- 神水交差点駅/熊本市電幹線 徒歩7分 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩12分 八丁馬場駅/熊本市電幹線 徒歩12分
- 熊本県熊本市東区湖東2
- 築16年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モデルノカーサY
アパート- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩9分 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩35分
- 熊本県熊本市南区上ノ郷2丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 国府駅 地上4階建て 築40年
マンション- 国府駅/熊本市電幹線 徒歩10分 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩10分 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩11分
- 熊本県熊本市中央区国府2
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 水前寺公園駅 地上2階建て 築35年
アパート- 水前寺公園駅/熊本市電幹線 バス9分/バス停：八王寺中央公園前 停歩2分 南熊本駅/豊肥本線 徒歩13分
- 熊本県熊本市中央区八王寺町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューシティMIII
アパート- 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩23分
- 熊本県熊本市北区龍田005
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレント新南部
マンション- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩13分
- 熊本県熊本市東区新南部1
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランサ楠
マンション- 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩14分 熊本駅/九州新幹線
- 熊本県熊本市北区楠7
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 東海学園前駅 地上7階建て 築33年
マンション- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩14分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩25分 水前寺公園駅/熊本市電幹線 徒歩32分
- 熊本県熊本市中央区帯山2
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マナーハウス十禅寺
マンション- 平成駅/豊肥本線 徒歩14分
- 熊本県熊本市南区十禅寺2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 黒髪町駅 地上10階建て 築2年
マンション- 黒髪町駅/熊本電鉄菊池線 徒歩15分 藤崎宮前駅/熊本電鉄菊池線 徒歩15分 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 熊本県熊本市中央区壺川001
- 築2年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレストッサーニ黒髪
アパート- 竜田口駅/豊肥本線 徒歩15分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩18分
- 熊本県熊本市中央区黒髪6丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール飛田
アパート- 堀川駅/熊本電鉄菊池線 徒歩19分 新須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩20分 八景水谷駅/熊本電鉄菊池線 徒歩25分
- 熊本県熊本市北区飛田1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Prosper黒髪
アパート- 坪井川公園駅/熊本電鉄菊池線 徒歩19分 黒髪町駅/熊本電鉄菊池線 徒歩21分 北熊本駅/熊本電鉄菊池線 徒歩22分
- 熊本県熊本市中央区黒髪5
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムール近見
マンション- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 熊本県熊本市南区近見7
- 築16年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Be-Pal
アパート- 神水交差点駅/熊本市電幹線 徒歩21分 市立体育館前駅/熊本市電幹線 徒歩24分 商業高校前駅/熊本市電幹線 徒歩24分
- 熊本県熊本市東区京塚本町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビタシオンI
アパート- 本妙寺入口駅/熊本市電上熊本線 徒歩22分 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 熊本県熊本市西区島崎6
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電上熊本線 本妙寺入口駅 地上2階建て 築18年
アパート- 本妙寺入口駅/熊本市電上熊本線 徒歩22分 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 熊本県熊本市西区島崎006
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピオーネムサシ
アパート- 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩22分
- 熊本県熊本市北区龍田7
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西熊本駅 地上3階建て 築28年
マンション- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩25分 川尻駅/鹿児島本線 徒歩49分 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩51分
- 熊本県熊本市南区八分字町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コテージ尾ノ上
マンション- 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩27分 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩28分 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩29分
- 熊本県熊本市東区尾ノ上3
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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