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クラウンハイツA
アパート- 植木駅/鹿児島本線 徒歩34分
- 熊本県熊本市北区改寄町
- 築37年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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清田貸家
一戸建て- 植木駅/鹿児島本線 徒歩38分 西里駅/鹿児島本線 徒歩44分
- 熊本県熊本市北区楠野町
- 築44年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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熊本電鉄菊池線 堀川駅 10階建 築7年
マンション- 堀川駅/熊本電鉄菊池線 徒歩14分 八景水谷駅/熊本電鉄菊池線 徒歩18分
- 熊本県熊本市北区大窪4
- 築7年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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フラットスクエア
アパート- 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩24分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩25分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩39分
- 熊本県熊本市北区龍田7
- 築18年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノブハウスII
マンション- 堀川駅/熊本電鉄菊池線 徒歩16分 八景水谷駅/熊本電鉄菊池線 徒歩17分
- 熊本県熊本市北区大窪4
- 築29年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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第27三共ビル
マンション- 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩1分以内
- 熊本県熊本市北区弓削1
- 築37年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 打越駅 地上2階建て 築29年
アパート- 打越駅/熊本電鉄菊池線 バス2分/バス停：永浦橋バス停 停歩4分
- 熊本県熊本市北区打越町
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 堀川駅 2階建 築25年
アパート- 堀川駅/熊本電鉄菊池線 バス10分/バス停：麻生田小前 停歩7分 須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩29分
- 熊本県熊本市北区麻生田4
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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豊肥本線 武蔵塚駅 地上2階建て 築19年
アパート- 武蔵塚駅/豊肥本線 バス15分/バス停：団地中央口 停歩8分
- 熊本県熊本市北区楡木3
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REGALESTエスポアヒルズ
アパート- 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩26分
- 熊本県熊本市北区龍田8
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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オリエンス龍田
アパート- 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩29分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩32分 光の森駅/豊肥本線 徒歩49分
- 熊本県熊本市北区龍田7
- 築30年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート永浦1
アパート- 打越駅/熊本電鉄菊池線 徒歩10分 北熊本駅/熊本電鉄菊池線 徒歩12分 坪井川公園駅/熊本電鉄菊池線 徒歩15分
- 熊本県熊本市北区打越町000
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズMA
アパート- 竜田口駅/豊肥本線 徒歩14分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩30分
- 熊本県熊本市北区龍田陳内4
- 築52年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフレシールII
アパート- 武蔵塚駅/豊肥本線 バス15分/バス停：団地中央口 停歩8分
- 熊本県熊本市北区楡木003
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムコンフォート
マンション- 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩19分 須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩40分
- 熊本県熊本市北区龍田5
- 築27年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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秀和レジデンス
マンション- 西里駅/鹿児島本線 徒歩2分 堀川駅/熊本電鉄菊池線 徒歩44分 八景水谷駅/熊本電鉄菊池線 徒歩48分
- 熊本県熊本市北区下硯川町
- 築22年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本田ハイツ B
マンション- 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩9分
- 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘6
- 築39年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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プリンスマンション高平
マンション4.5
（評価4件）
コメント3件- 八景水谷駅/熊本電鉄菊池線 徒歩13分 亀井駅/熊本電鉄菊池線 徒歩13分 堀川駅/熊本電鉄菊池線 徒歩21分
- 熊本県熊本市北区高平3
- 築31年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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清水台マンション
マンション- 亀井駅/熊本電鉄菊池線 徒歩16分 崇城大学前駅/鹿児島本線 徒歩35分
- 熊本県熊本市北区高平1
- 築38年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クァイエット
アパート- 光の森駅/豊肥本線 徒歩20分 新須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩23分
- 熊本県熊本市北区鶴羽田2
- 築18年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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豊肥本線 武蔵塚駅 地上3階建て 築23年
マンション- 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩22分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩38分 光の森駅/豊肥本線 徒歩44分
- 熊本県熊本市北区龍田7
- 築23年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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グリーンハイツ
アパート- 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩24分
- 熊本県熊本市北区龍田7
- 築47年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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クイーンズシャトレー
マンション4.78
（評価9件）
コメント9件- 藤崎宮前駅/熊本電鉄菊池線 竜田口/豊肥本線 車4分
- 熊本県熊本市北区龍田7
- 築18年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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堀川ハイツ
アパート- 堀川駅/熊本電鉄菊池線 徒歩5分 八景水谷駅/熊本電鉄菊池線 徒歩14分 新須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩23分
- 熊本県熊本市北区八景水谷1
- 築44年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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グランデル龍田弓削
アパート- 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩10分
- 熊本県熊本市北区龍田弓削1
- 築41年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポアルメリア
アパート- 北熊本駅/熊本電鉄菊池線 徒歩4分 水道町駅/熊本市電幹線 徒歩37分
- 熊本県熊本市北区室園町
- 築27年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステップハウスB
アパート- 堀川駅/熊本電鉄菊池線 徒歩15分 八景水谷駅/熊本電鉄菊池線 徒歩18分 亀井駅/熊本電鉄菊池線 徒歩22分
- 熊本県熊本市北区山室6
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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フラワーハイム
マンション- 打越駅/熊本電鉄菊池線 徒歩4分 池田駅/熊本電鉄菊池線 徒歩11分 坪井川公園駅/熊本電鉄菊池線 徒歩12分
- 熊本県熊本市北区津浦町
- 築40年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 亀井駅 3階建 築38年
マンション- 亀井駅/熊本電鉄菊池線 徒歩8分
- 熊本県熊本市北区清水東町
- 築38年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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グリーンヒル葉山一番館
マンション- 堀川駅/熊本電鉄菊池線 徒歩22分 西里駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 熊本県熊本市北区飛田1
- 築23年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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