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Fy-style Tamana
アパート- 新玉名駅/九州新幹線 徒歩11分 玉名駅/鹿児島本線 徒歩15分 大野下駅/鹿児島本線 徒歩57分
- 熊本県玉名市六田
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ野口B
アパート- 須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩12分
- 熊本県合志市須屋
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミキハウス A棟
アパート- 産交バス バス停：糠峯入口(産交) 停歩5分 玉名駅/鹿児島本線 徒歩14分 バス停：北陵高校前(産交) 停歩24分 新玉名駅/九州新幹線 徒歩46分
- 熊本県玉名市山田
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンユリア **
アパート- 南熊本駅/豊肥本線 バス50分/バス停：有安 停歩7分
- 熊本県上益城郡甲佐町大字有安
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライズビル
マンション- 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩110分
- 熊本県上益城郡御船町大字木倉
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 肥後大津駅 地上6階建て 築15年
マンション- 肥後大津駅/豊肥本線 徒歩2分
- 熊本県菊池郡大津町大字室
- 築15年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山本アパートII
アパート- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩13分 宇土駅/鹿児島本線 徒歩52分 緑川駅/三角線 徒歩84分
- 熊本県宇城市不知火町御領
- 築39年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MIYAJINOコートステージ
マンション- 八代駅/鹿児島本線 徒歩27分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩34分
- 熊本県八代市宮地町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 松橋駅 地上2階建て 築31年
アパート- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩44分
- 熊本県宇城市松橋町西下郷
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーコート
アパート- 九州産交バス バス停：検察庁法務局前市立博物館前 停歩6分 八代駅/鹿児島本線 徒歩35分
- 熊本県八代市松崎町000
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 八代駅 地上2階建て 築21年
アパート- 八代駅/鹿児島本線 徒歩49分
- 熊本県八代市松崎町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 八代駅 地上2階建て 築21年
アパート- 九州産業交通バス バス停：永碇第二 停歩6分 八代駅/鹿児島本線 徒歩49分
- 熊本県八代市松崎町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Major大津北
マンション- 九州産交バス バス停：杉水 停歩11分
- 熊本県菊池郡大津町大字杉水000
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ光
アパート- 三里木駅/豊肥本線 徒歩5分 光の森駅/豊肥本線 徒歩11分
- 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Filer
アパート- 肥後大津駅/豊肥本線 徒歩11分 原水駅/豊肥本線 徒歩44分 瀬田駅/豊肥本線 徒歩69分
- 熊本県菊池郡大津町大字新
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレントハイム
アパート- 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩20分 光の森駅/豊肥本線 徒歩33分
- 熊本県菊池郡菊陽町武蔵ヶ丘北1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランヴィーゼK1
マンション- 原水駅/豊肥本線 徒歩22分
- 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンゲイトI
アパート- 九州産業交通バス バス停：永碇第二 停歩6分 新八代駅/鹿児島本線 バス19分/バス停：九州産業交通バス永碇第二 停歩6分 八代駅/鹿児島本線 徒歩53分
- 熊本県八代市松崎町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 新八代駅 地上2階建て 築30年
アパート- 新八代駅/鹿児島本線 徒歩26分 八代駅/鹿児島本線 徒歩40分 千丁駅/鹿児島本線 徒歩50分
- 熊本県八代市東片町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブゼ・フォーチュンII
アパート- 熊本電鉄バス バス停：富の原 停歩3分
- 熊本県菊池市泗水町吉富000
- 築19年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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