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レアルコート
マンション- 原水駅/豊肥本線 徒歩16分 三里木駅/豊肥本線 徒歩40分 光の森駅/豊肥本線 徒歩51分
- 熊本県菊池郡菊陽町大字原水
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーレン杉並II
マンション- 三里木駅/豊肥本線 徒歩18分 光の森駅/豊肥本線 徒歩19分
- 熊本県菊池郡菊陽町杉並台1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八幡ガーデンハイツ
アパート- 八代駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：中塩屋バス停 停歩4分
- 熊本県八代市八幡町000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベルタ本町
アパート- 九州産業交通バス バス停：本町三丁目 停歩4分 八代駅/鹿児島本線 徒歩34分 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩50分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩60分 八代/鹿児島本線 車8分
- 熊本県八代市本町004
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 八代駅 地上2階建て 築18年
アパート- 九州産業交通バス バス停：本町三丁目 停歩4分 八代駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：本町3丁目 停歩4分
- 熊本県八代市本町004
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルピナスシーサイド D棟
アパート- 荒尾駅/鹿児島本線 徒歩16分
- 熊本県荒尾市大島
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアス新町
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 徒歩21分 富合駅/鹿児島本線 徒歩49分 宇土/鹿児島本線 車4分
- 熊本県宇土市新町1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
緒方アパハウス
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 徒歩25分 緑川駅/三角線 徒歩39分
- 熊本県宇土市北段原町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューテラスII
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 徒歩31分 緑川駅/三角線 徒歩41分 松橋駅/鹿児島本線 徒歩53分
- 熊本県宇土市神馬町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
USジャンクション C棟
アパート- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩33分
- 熊本県宇土市栗崎町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KASUGA BLD.
マンション- 三里木駅/豊肥本線 徒歩9分 光の森駅/豊肥本線 徒歩13分
- 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアコ－ト
アパート- 大牟田駅/西鉄天神大牟田線 バス10分/バス停：有明プラザ前 停歩2分 荒尾駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 熊本県荒尾市原万田000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 小川駅 地上3階建て 築13年
マンション- 小川駅/鹿児島本線 徒歩15分 有佐駅/鹿児島本線 徒歩76分
- 熊本県宇城市小川町北新田
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームハイツ高田
アパート- 新八代駅/九州新幹線 バス11分/バス停：田中西町 停歩9分
- 熊本県八代市田中北町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRANDE ALBERO A
アパート- 肥後大津駅/豊肥本線 徒歩51分 原水駅/豊肥本線 徒歩53分 三里木駅/豊肥本線 徒歩91分
- 熊本県菊池郡大津町大字杉水
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
黒石ハイツ
アパート- 黒石駅/熊本電鉄菊池線 徒歩7分 熊本高専前駅/熊本電鉄菊池線 徒歩10分 再春医療センター前駅/熊本電鉄菊池線 徒歩14分
- 熊本県合志市須屋
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 御代志駅 地上2階建て 築40年
アパート- 御代志駅/熊本電鉄菊池線 徒歩65分
- 熊本県菊池市泗水町豊水
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスConca DioII
アパート- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 熊本県宇城市松橋町曲野
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 松橋駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩3分
- 熊本県宇城市不知火町御領
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・マリアージュI
アパート- 三ツ石駅/熊本電鉄菊池線 徒歩14分 須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩17分
- 熊本県合志市須屋
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 松橋駅 地上3階建て 築15年
マンション- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩39分
- 熊本県宇城市松橋町両仲間
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコート
アパート- 産交 バス停：曙町 停歩7分 玉名駅/鹿児島本線 徒歩19分 新玉名駅/九州新幹線 徒歩42分
- 熊本県玉名市中尾
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリーパーク B
タウンハウス- 小川駅/鹿児島本線 徒歩31分 有佐駅/鹿児島本線 徒歩68分 松橋駅/鹿児島本線 徒歩122分
- 熊本県宇城市小川町小川
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 健軍町駅 地上5階建て 築17年
マンション- 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩73分 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩77分 神水交差点駅/熊本市電幹線 徒歩79分
- 熊本県上益城郡嘉島町大字上仲間
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレド築地
アパート- 新玉名駅/九州新幹線 玉名/鹿児島本線 車7分
- 熊本県玉名市築地
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスオルゲント
アパート- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 熊本県宇城市松橋町松橋
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MusashigaokaKitaハイツ
アパート- 武蔵塚駅/豊肥本線 バス4分/バス停：尚絅大学前 停歩22分 三ツ石駅/熊本電鉄菊池線 徒歩34分
- 熊本県菊池郡菊陽町武蔵ヶ丘北3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンII
アパート- 八代駅/鹿児島本線 徒歩45分 新八代駅/九州新幹線 徒歩54分 千丁駅/鹿児島本線 徒歩79分
- 熊本県八代市田中北町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークヒル
アパート- 小川/鹿児島本線 車4分
- 熊本県宇城市小川町西北小川
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス曲野II
アパート- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩31分
- 熊本県宇城市松橋町曲野
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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