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メゾンカシオペア
アパート- 光の森駅/豊肥本線 バス5分/バス停:武蔵野台入口 停歩8分
- 熊本県合志市幾久富
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
安里コーポ
アパート- 須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩14分 三ツ石駅/熊本電鉄菊池線 徒歩14分
- 熊本県合志市須屋
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウスガーデン合志南
マンション- 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩26分 光の森駅/豊肥本線 徒歩30分 三里木駅/豊肥本線 徒歩37分
- 熊本県合志市幾久富
- 築7年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエールS
アパート- 玉名駅/鹿児島本線 バス60分/バス停:東中村 停歩2分
- 熊本県山鹿市中000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プログレス 1
アパート- 松橋/鹿児島本線 車5分
- 熊本県宇城市松橋町西下郷
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツ三里木
アパート- 三里木駅/豊肥本線 徒歩6分 光の森駅/豊肥本線 徒歩13分
- 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクスト入地
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 熊本県宇土市入地町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・ソレイユIII
アパート- 肥後大津駅/豊肥本線 バス7分/バス停:翔陽高校前 停歩4分
- 熊本県菊池郡大津町大字室000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MODERN PALAZZO合志
アパート- 三ツ石駅/熊本電鉄菊池線 徒歩14分 須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩17分 黒石駅/熊本電鉄菊池線 徒歩25分
- 熊本県合志市須屋
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・ミア大津
マンション- 肥後大津駅/豊肥本線 バス5分/バス停:大津高校前 停歩12分 光の森駅/豊肥本線 徒歩98分
- 熊本県菊池郡大津町大字室
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスピュア
マンション- 三里木駅/豊肥本線 徒歩26分 原水駅/豊肥本線 徒歩27分 光の森駅/豊肥本線 徒歩36分
- 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーム
マンション- 三里木駅/豊肥本線 徒歩27分 原水駅/豊肥本線 徒歩27分
- 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼
- 築13年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルテック武蔵野台A
アパート- 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩23分 光の森駅/豊肥本線 徒歩34分
- 熊本県合志市幾久富
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーツ
一戸建て- 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩14分
- 熊本県八代市奈良木町000
- 築37年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Mソレイユ
マンション- バス停:ニュータウン入口 停歩5分 光の森駅/豊肥本線 徒歩16分
- 熊本県菊池郡菊陽町光の森004
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RアンドSドリーム C
アパート- 宇土駅/三角線 バス5分/バス停:綾織 停歩14分
- 熊本県宇土市善道寺町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラルテ古閑A
マンション- 光の森駅/豊肥本線 徒歩21分 三里木駅/豊肥本線 徒歩28分
- 熊本県合志市幾久富000
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスT’S芭蕉
アパート- 八代駅/鹿児島本線 バス20分/バス停:田中北町 停歩2分
- 熊本県八代市田中西町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーミーハイム
マンション- 光の森駅/豊肥本線 徒歩26分 三里木駅/豊肥本線 徒歩30分 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩30分
- 熊本県合志市幾久富
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRANDE ALBERO
アパート- 肥後大津駅/豊肥本線 徒歩53分 原水駅/豊肥本線 徒歩55分
- 熊本県菊池郡大津町大字杉水
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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