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Justice B
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 バス6分/バス停:入地町 停歩20分 松橋駅/鹿児島本線 宇土/鹿児島本線 車6分
- 熊本県宇土市栗崎町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス千丁2号棟
マンション- 千丁駅/鹿児島本線 徒歩26分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩48分 八代駅/鹿児島本線 徒歩57分
- 熊本県八代市千丁町古閑出
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハウスK
アパート- 三里木駅/豊肥本線 徒歩34分 光の森駅/豊肥本線 バス4分/バス停:永江公民館前 停歩30分
- 熊本県合志市幾久富
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南阿蘇鉄道 高森駅 地上2階建て 築19年
アパート- 高森駅/南阿蘇鉄道 徒歩10分
- 熊本県阿蘇郡高森町大字高森
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 八代駅 地上3階建て 築4年
アパート- 八代駅/鹿児島本線 徒歩34分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩44分 千丁駅/鹿児島本線 徒歩63分
- 熊本県八代市田中東町
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・ルミエール八番館
アパート- 肥後大津駅/豊肥本線 バス10分/バス停:熊本文化の森 停歩5分
- 熊本県菊池郡大津町大字引水000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーフラットII
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 バス7分/バス停:松山 停歩8分
- 熊本県宇土市松山町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンモール・エル
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 バス20分/バス停:上松山 停歩13分
- 熊本県宇土市善道寺町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
N&YアベニューA
アパート- 光の森駅/豊肥本線 バス17分/バス停:花立 停歩5分
- 熊本県菊池郡菊陽町花立001
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 松橋駅 地上2階建て 築30年
アパート- 松橋駅/鹿児島本線 バス8分/バス停:大野橋 停歩14分
- 熊本県宇城市松橋町曲野
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラスパーハイツB
アパート- 松橋駅/鹿児島本線 バス8分/バス停:大野橋 停歩17分
- 熊本県宇城市松橋町曲野000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Noir(ノワール)
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 熊本県宇土市入地町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 松橋駅 地上2階建て 築31年
アパート- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩34分
- 熊本県宇城市松橋町曲野
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 内牧駅 地上2階建て 築49年
アパート- 内牧駅/豊肥本線 徒歩41分 市ノ川駅/豊肥本線 徒歩83分 阿蘇駅/豊肥本線 徒歩85分
- 熊本県阿蘇市三久保
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 八代駅 地上2階建て 築12年
アパート- 八代駅/鹿児島本線 徒歩50分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩61分 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩82分
- 熊本県八代市高小原町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岩崎ハイツ
アパート- 玉名駅/鹿児島本線 バス10分/バス停:北稜高校前 停歩7分
- 熊本県玉名市岩崎000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピネスハイツ
アパート- 松橋駅/鹿児島本線 バス8分/バス停:大野橋 停歩14分
- 熊本県宇城市松橋町曲野000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマンハイツ
マンション- 八代駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 熊本県八代市迎町001
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 八代駅 地上3階建て 築29年
マンション- 八代駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 熊本県八代市迎町001
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アバンツァートI
アパート- 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩38分 健軍町/熊本市電幹線 車6分
- 熊本県上益城郡益城町大字広崎000
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 原水駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 御代志駅/熊本電鉄菊池線 徒歩102分 原水駅/豊肥本線 徒歩112分
- 熊本県菊池市泗水町永
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスNakanohara
アパート- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 熊本県宇城市松橋町松橋
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティゾーン
アパート- 八代駅/鹿児島本線 徒歩37分
- 熊本県八代市松崎町
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルナ クレスタI
アパート- 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩35分
- 熊本県上益城郡益城町大字広崎000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルナ クレスタII
アパート- 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩35分
- 熊本県上益城郡益城町大字広崎000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリビオ
アパート- 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩38分 健軍町/熊本市電幹線 車5分
- 熊本県上益城郡益城町大字広崎000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アバンツァートII
アパート- 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩38分
- 熊本県上益城郡益城町大字広崎000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 松橋駅 地上2階建て 築1年未満
タウンハウス- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩38分 松橋/鹿児島本線 車9分
- 熊本県宇城市松橋町曲野
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドアンジュA
アパート- 荒尾駅/鹿児島本線 バス5分/バス停:打越 停歩2分 南荒尾駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 熊本県荒尾市荒尾000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
井上ハイツ
アパート- 須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩8分
- 熊本県合志市須屋
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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