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レオパレスデラシネ
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 熊本県宇土市境目町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 宇土駅 地上2階建て 築22年
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 熊本県宇土市北段原町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 八代駅 地上2階建て 築6年
アパート- 八代駅/鹿児島本線 徒歩38分
- 熊本県八代市新地町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 八代駅 地上2階建て 築6年
アパート- 九州産交バス(株) バス停:八代小学校入口(産交バス 停歩4分 八代駅/鹿児島本線 徒歩39分
- 熊本県八代市新地町000
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レーブフラッツ
アパート- 長洲駅/鹿児島本線 徒歩44分
- 熊本県荒尾市菰屋
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクチュアリ古町
マンション- 御代志駅/熊本電鉄菊池線 徒歩173分 肥後大津駅/豊肥本線 徒歩180分
- 熊本県菊池市隈府000
- 築11年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーレ光の森
アパート- 九州産交バス バス停:光の森四丁目 停歩2分
- 熊本県合志市幾久富000
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス須屋 B
アパート- 須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩4分 新須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩9分
- 熊本県合志市須屋
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 三ツ石駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 三ツ石駅/熊本電鉄菊池線 徒歩8分 須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩16分 黒石駅/熊本電鉄菊池線 徒歩16分
- 熊本県合志市須屋000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゾーナ・ヴェルデ
アパート- 八代駅/鹿児島本線 徒歩10分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 熊本県八代市上野町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェルシーコートI
アパート- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 熊本県宇城市松橋町松橋
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 松橋駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 熊本県宇城市松橋町松橋
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・アドヴァンス
アパート- 九州産交バス(株) バス停:臨港線田中町 停歩6分 新八代駅/鹿児島本線 バス11分/バス停:田中西町 停歩3分 八代駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 熊本県八代市田中西町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ西村
マンション- 八代駅/鹿児島本線 バス10分/バス停:ハーモニーホールやつしろ 停歩6分
- 熊本県八代市横手本町000
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンコート夕葉
アパート- 八代駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩17分
- 熊本県八代市夕葉町000
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
STARマンション
マンション- 八代駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩18分
- 熊本県八代市日置町000
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三角線 宇土駅 地上2階建て 築24年
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 徒歩34分 松橋駅/鹿児島本線
- 熊本県宇土市善道寺町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ・エル
アパート- 新八代駅/九州新幹線 バス7分/バス停:横手新町 停歩18分
- 熊本県八代市永碇町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Lenards大津町
アパート- 瀬田駅/豊肥本線 徒歩28分 肥後大津駅/豊肥本線 徒歩50分 立野駅/豊肥本線 徒歩79分
- 熊本県菊池郡大津町大字大林
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
双葉ハイツ
アパート- 新八代駅/九州新幹線 バス26分/バス停:松江町 停歩3分
- 熊本県八代市松江町000
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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