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九州新幹線 新八代駅 地上3階建て 築6年
アパート- 九州産交バス(株) バス停：保育園前(まちバス)バス 停歩11分 新八代駅/九州新幹線 徒歩61分
- 熊本県八代市古閑中町000
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コアコーポA
アパート- 九州産交バス バス停：建馬 停歩4分
- 熊本県八代市建馬町000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 須屋駅 地上2階建て 築33年
アパート- 合志市 バス停：陣の平 停歩2分 須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩11分
- 熊本県合志市須屋000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 松橋駅 地上2階建て 築22年
アパート- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩5分 宇土駅/鹿児島本線 徒歩78分
- 熊本県宇城市不知火町高良
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールGREEN
アパート- バス停：若草団地前 停歩13分 八代駅/鹿児島本線 徒歩52分 新八代駅/鹿児島本線 八代/鹿児島本線 車11分
- 熊本県八代市古閑中町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 八代駅 地上3階建て 築6年
アパート- 八代駅/鹿児島本線 徒歩46分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩51分 千丁駅/鹿児島本線 徒歩67分
- 熊本県八代市古閑中町
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エーデルハイム令和
アパート- 九州産交バス(株) バス停：保育園前(まちバス)バス 停歩11分 八代駅/鹿児島本線 徒歩47分 新八代駅/九州新幹線 徒歩61分
- 熊本県八代市古閑中町000
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツオリーブ
アパート- 有佐駅/鹿児島本線 徒歩11分
- 熊本県八代市鏡町上鏡
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストヒルズ萩II
アパート- 玉名駅/鹿児島本線 徒歩41分
- 熊本県玉名市築地
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロンティアハイツ
マンション- 産交 バス停：玉名温泉 停歩3分
- 熊本県玉名市岩崎000
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 宇土駅 地上2階建て 築24年
アパート- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩31分 宇土駅/鹿児島本線 徒歩35分
- 熊本県宇土市松山町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォールB
アパート- 玉名駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：南大門バス停 停歩13分
- 熊本県玉名市築地000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イースト・フィールドC
アパート- 大野下駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：玉名工業高校前 停歩10分
- 熊本県玉名市築地000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムゴールド
アパート- 荒尾駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：倉掛バス停 停歩10分
- 熊本県荒尾市下井手
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームシティマンション
マンション- 新八代駅/九州新幹線 徒歩25分
- 熊本県八代市海士江町000
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 小川駅 地上2階建て 築26年
アパート- 小川駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 熊本県宇城市小川町河江
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 新八代駅 地上2階建て 築7年
アパート- 八代駅/鹿児島本線 徒歩36分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩49分 千丁駅/鹿児島本線 徒歩75分
- 熊本県八代市横手新町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウスフォーレスト
アパート- 玉名駅/鹿児島本線 バス55分/バス停：宗方 停歩3分 熊本駅/鹿児島本線 バス80分/バス停：宗方 停歩4分
- 熊本県山鹿市中央通000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 松橋駅 地上3階建て 築16年
アパート- 九州産交バス(株) バス停：松橋中学校入口 停歩7分 松橋駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 熊本県宇城市松橋町松橋000
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
6COLORS
アパート- 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩22分 八代駅/鹿児島本線 徒歩29分 段駅/肥薩線 徒歩58分
- 熊本県八代市本野町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本県宇城市松橋町曲野000
アパート- 熊本バス バス停：中曲野 停歩8分
- 熊本県宇城市松橋町曲野000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーレーン
アパート- 南荒尾駅/鹿児島本線 バス2分/バス停：牛水上 停歩4分 荒尾駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：牛水上 停歩4分
- 熊本県荒尾市牛水000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 小川駅 地上2階建て 築20年
アパート- 九州産交バス(株) バス停：八の坪 停歩2分 小川駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 熊本県宇城市小川町河江000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーブル
アパート- 九州産交バス(株) バス停：永碇北 停歩5分 八代駅/鹿児島本線 徒歩50分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩61分 千丁駅/鹿児島本線 徒歩85分
- 熊本県八代市高小原町000
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユMK
アパート- 産交 バス停：北陵高校 停歩12分 玉名駅/鹿児島本線 徒歩25分 新玉名駅/九州新幹線 徒歩49分
- 熊本県玉名市山田000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ラ・ラピュタ
アパート- 九州産交バス(株) バス停：横手新町(みなバス)バス 停歩5分 八代駅/鹿児島本線 徒歩36分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩49分
- 熊本県八代市横手新町000
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークヒルA・B
アパート- 熊本バス(株) バス停：中曲野 停歩6分 松橋駅/鹿児島本線 徒歩34分 宇土駅/鹿児島本線 松橋/鹿児島本線 車5分
- 熊本県宇城市松橋町曲野
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
有永第2アパート
アパート- 玉名駅/鹿児島本線 徒歩3分 新玉名駅/九州新幹線 徒歩47分 肥後伊倉駅/鹿児島本線 徒歩59分
- 熊本県玉名市中
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
濱崎貸家
一戸建て- 玉名駅/鹿児島本線 徒歩7分 新玉名駅/九州新幹線 徒歩50分 肥後伊倉駅/鹿児島本線 徒歩63分
- 熊本県玉名市中
- 築45年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
有永貸家
一戸建て- 玉名駅/鹿児島本線 徒歩4分 新玉名駅/九州新幹線 徒歩47分 肥後伊倉駅/鹿児島本線 徒歩60分
- 熊本県玉名市中
- 築50年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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