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松高アパート
アパート- 新八代駅/鹿児島本線 徒歩45分
- 熊本県八代市松崎町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クオリア光の森
アパート- 光の森駅/豊肥本線 徒歩4分 三里木駅/豊肥本線 徒歩14分 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩26分
- 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポひらやま
マンション- 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩5分 八代駅/鹿児島本線 徒歩51分 段駅/肥薩線 徒歩66分
- 熊本県八代市平山新町
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルクスエテルナ・菊陽・
アパート- 原水駅/豊肥本線 徒歩8分
- 熊本県菊池郡菊陽町大字原水
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Clotho
アパート- 肥後大津駅/豊肥本線 徒歩10分 原水駅/豊肥本線 徒歩44分 瀬田駅/豊肥本線 徒歩69分
- 熊本県菊池郡大津町大字新
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エイチーワン・ガーデン
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 バス6分/バス停：上松山 停歩5分
- 熊本県宇土市松山町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ西村
アパート- 玉名駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 熊本県玉名市松木
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノーブルウイングB
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：上松山 停歩4分
- 熊本県宇土市松山町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラエスポワール
アパート- 九州産交バス バス停：綾織 停歩10分 宇土駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：綾織 停歩10分
- 熊本県宇土市善道寺町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 宇土駅 地上2階建て 築29年
アパート- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩35分 宇土駅/鹿児島本線 徒歩35分
- 熊本県宇土市松山町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 宇土駅 地上2階建て 築25年
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 熊本県宇土市善道寺町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
緒方アパハウス B棟
アパート- 九州産業交通バス バス停：宇土市役所前 停歩2分 宇土駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 熊本県宇土市北段原町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンコート IV棟 *
アパート- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 熊本県宇城市松橋町曲野
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 松橋駅 地上2階建て 築31年
アパート- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩31分
- 熊本県宇城市松橋町曲野
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Justice B
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 バス6分/バス停：入地町 停歩20分 松橋駅/鹿児島本線 宇土/鹿児島本線 車6分
- 熊本県宇土市栗崎町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス千丁2号棟
マンション- 千丁駅/鹿児島本線 徒歩26分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩48分 八代駅/鹿児島本線 徒歩57分
- 熊本県八代市千丁町古閑出
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オアシスMコーポB
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 熊本県宇土市高柳町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハウスK
アパート- 三里木駅/豊肥本線 徒歩34分 光の森駅/豊肥本線 バス4分/バス停：永江公民館前 停歩30分
- 熊本県合志市幾久富
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サングリーンMeteoII
アパート- 熊本バス バス停：妙見谷 停歩3分
- 熊本県上益城郡甲佐町大字早川000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・ルミエール八番館
アパート- 肥後大津駅/豊肥本線 バス10分/バス停：熊本文化の森 停歩5分
- 熊本県菊池郡大津町大字引水000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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