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鹿児島本線 松橋駅 地上2階建て 築35年
アパート- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 熊本県宇城市松橋町松橋000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラセゾン
アパート- 千丁駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 熊本県八代市千丁町古閑出000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセラン
アパート- 九州産業交通バス バス停：消防署前 停歩10分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩31分 八代駅/鹿児島本線 徒歩32分 千丁駅/鹿児島本線 徒歩47分
- 熊本県八代市上野町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
九州新幹線 新八代駅 地上2階建て 築26年
アパート- 九州産業交通バス バス停：消防署前 停歩10分 新八代駅/九州新幹線 徒歩35分
- 熊本県八代市上野町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラシーネ
アパート- 内牧駅/豊肥本線 徒歩54分
- 熊本県阿蘇市西小園
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンコート
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 松橋/鹿児島本線 車3分
- 熊本県宇城市松橋町曲野
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポネオB棟
アパート- 熊本電鉄バス バス停：団地入口 停歩5分
- 熊本県合志市幾久富000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジ六番館
アパート- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩10分 九州産業交通バス バス停：熊本南病院入口 停歩12分 小川駅/鹿児島本線 徒歩62分 松橋/鹿児島本線 車12分
- 熊本県宇城市松橋町豊福000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 松橋駅 地上2階建て 築35年
アパート- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 熊本県宇城市松橋町松橋
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ショコラ
アパート- 玉名駅/鹿児島本線 バス70分/バス停：熊入温泉郵便局前 停歩7分
- 熊本県山鹿市熊入町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 松橋駅 地上2階建て 築25年
アパート- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩10分
- 熊本県宇城市松橋町豊福
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大津町大津戸建
一戸建て- 肥後大津駅/豊肥本線 徒歩11分
- 熊本県菊池郡大津町大字大津
- 築97年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 新八代駅 地上3階建て 築2年
アパート- 八代駅/鹿児島本線 徒歩21分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩36分 千丁駅/鹿児島本線 徒歩58分 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩60分
- 熊本県八代市古閑上町
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャローム美咲野 弐番館
マンション- 肥後大津駅/豊肥本線 バス3分/バス停：美咲野団地 停歩23分 三里木駅/豊肥本線 徒歩102分
- 熊本県菊池郡大津町美咲野1
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポさつき
アパート- 肥後大津駅/豊肥本線 徒歩35分
- 熊本県菊池郡大津町大字引水
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアストーンI
アパート- 新玉名駅/九州新幹線 徒歩36分
- 熊本県玉名市石貫
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファインコート
アパート- 田原坂駅/鹿児島本線 徒歩99分 木葉駅/鹿児島本線 徒歩99分 肥後伊倉駅/鹿児島本線 徒歩99分
- 熊本県山鹿市熊入町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーコート六田2
アパート- 玉名駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 熊本県玉名市六田000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミールヒルズB
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：綾織 停歩10分
- 熊本県宇土市善道寺町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン不知火
アパート- 産交 バス停：十五社 停歩5分 松橋駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 熊本県宇城市不知火町亀松000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルム6番館 B
アパート- 御代志駅/熊本電鉄菊池線 バス24分/バス停：深川 停歩11分
- 熊本県菊池市大琳寺000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルム6番館 A
アパート- 御代志駅/熊本電鉄菊池線 バス24分/バス停：深川 停歩11分
- 熊本県菊池市大琳寺000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルム6番館 C
アパート- 御代志駅/熊本電鉄菊池線 バス24分/バス停：深川 停歩11分
- 熊本県菊池市大琳寺000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステラ
アパート- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩17分 小川駅/鹿児島本線 徒歩73分
- 熊本県宇城市松橋町豊崎
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
west minion
マンション- 新八代駅/鹿児島本線 バス8分/バス停：消防署前 停歩14分 八代駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：消防署前 停歩14分
- 熊本県八代市海士江町000
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストプレイス合志2号棟
マンション- 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩24分 光の森駅/豊肥本線 徒歩32分
- 熊本県合志市幾久富
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスMDK
アパート- 八代駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 熊本県八代市通町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサンリッチII
アパート- 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩28分
- 熊本県八代市大福寺町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ステュディオ
アパート- バス停：八代高校入口 停歩4分 八代駅/鹿児島本線 徒歩36分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩49分 千丁駅/鹿児島本線 徒歩73分
- 熊本県八代市横手新町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 八代駅 地上2階建て 築12年
アパート- 八代駅/鹿児島本線 徒歩45分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩66分 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩70分
- 熊本県八代市松崎町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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